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Re: [閒聊] 淡水宏盛水悅社區管委會近期問題(代po)

看板home-sale標題Re: [閒聊] 淡水宏盛水悅社區管委會近期問題(代po)作者
H2
(超級噴火龍X)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:19

公寓大廈管理條例關於社區管理
的部分就是一坨屎

管委會「依法」可以做的很有限,
如果「不依法」又幾乎可以做到
任何胡搞瞎搞的事情

真的有糾紛,建管處通常就是推
給法院,然後開始狂日廢時地踢
皮球大賽

任何有心鬧的住戶都可以容易的
癱瘓社區管理

最終,社區管理的良莠就取決於
管委會甚至主委的「良心」、「
耐心」與「狠心」,以及理解法
令的能力,問題是這種人少,平常
又不是全職當委員,真有這種人,
也很少花時間心思投入這種事情

所以,各位如果有幸遇到一個好
的管委會跟主委,肯定是平常有
做好人好事有保佑

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bj4j4508/09 17:24這個條例真的要修才符合實際需求

buffon08/09 17:28這就是一種莫名其妙的存在 沒領錢 還要管一堆事

buffon08/09 17:29住戶隨時能在開會時進來雞雞歪歪 叫他自薦管委

buffon08/09 17:29又有一百種理由就是不幹 出張嘴真輕鬆

kage0108/09 17:36我一直覺得管委會主委要支薪 不然誰要幹 但就一堆住戶覺

kage0108/09 17:36得管委會一定A錢

buffon08/09 17:37然後覺得管委會A錢的叫他們當又不當 喊個蝦雞八毛

kage0108/09 17:56有那種投資客大樓 自住不到一成的 沒人管真的一堆人擺爛

kage0108/09 17:56不繳管理費爛掉

shena3033508/09 18:05同意,管委會遇到臉皮厚或有點料的住戶根本沒轍

kusomanfcu08/09 18:33還好吧 直接漲管理費然後說 住這社區會有人繳不起嗎?

kusomanfcu08/09 18:34會議內容整理好 公開就好

kusomanfcu08/09 18:34要支出大筆的都公開一個月

kusomanfcu08/09 18:35有意見的自己去找實名簽署就好

fatdoghusky08/09 18:39你以為漲管理費是管委會可以決定的喔..一樣要經過區

fatdoghusky08/09 18:40大會的,大筆支出一樣也要經過區大會

fatdoghusky08/09 18:43就跟前面幾樓講的一樣 要管一堆事情 如果住戶沒意見

fatdoghusky08/09 18:43還好,最怕那種毛一堆的住戶出一張嘴又不當委員

NovaShin08/09 19:10確實 出一隻嘴的爛東西真的超多

artning08/09 19:44依法的部分,管委會其實可以做很多事;不依法的部分,可

artning08/09 19:44以去告他;事情太多,可以請總幹事,委員做決策就好。

liocorno08/10 01:09當過主委 真是賽 付出太多 後來不爽賣掉搬走

H208/10 22:59依法的部分,委員會通常只有善意勸導,沒有強制執

H208/10 22:59行公權力,最後不是找法官大人就是找衙門

H208/10 22:59不依法的部分,你也是只能找法官還是衙門來處置,

H208/10 22:59曠日費時

H208/10 23:00你以為委員會做決策就好,剩下給總幹事。實際上難

H208/10 23:00得就是做決策