[請益] 管委會惡意拖欠裝潢押金如何反擊
我們裝潢房子幾個月,
疑似管委會主委可能覺得被吵不爽。
我們都按照社區規定行事,但是被處處叼難小地方,現在裝潢終於好了,本來想刁難我們弄壞公設牆壁,但是設計師早已經在事前拍照原況就是這樣,回复後也沒再說什麼,現在我去跟社區管理主任(不是主委)申請退費,主任就說簽程還沒下來,說可能有委員出國之類的。
主任也說他待過的社區也是第一次碰到這樣的主委,蠻多地方主任也覺得主委很叼。
如果是被他們惡意刁難,會建議等多久?
我現在想到只有存證信函和告民事要求返還。
不曉得還有什麼招可以對付管委會的?
另外主任說有可能會叼延期的清潔費,但是我們的那個清潔費定義好像不在管理規約中而是拉出來有一個獨立的裝潢辦法,那個在法律上有效用嗎?住戶可否要求調取當初什麼時候通過的記錄?
感激不盡!
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存證信函限期確認並退款,超過期限索賠賠償金等
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惡意的話就存證信函了呀... 只是主委肯定會說你壞話
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既然是公設就表示住戶都可能使用或毀壞,無法證明是由你
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損壞就不可歸責於你
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不過原po的狀況好像也無法要求其他額外賠償,頂多幾毛利
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息,很好奇這種情況如果想弄管委會還有什麼招 哈哈
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有時間就是告主委民事,讓他法院跑不完而已
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可提民事返還不當得利之訴訟
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不要只聽一面之詞啦~自己找該棟委員或主委瞭解看看
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而且妳也沒說妳裝潢完,管委會驗收完多久了
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直接提告
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裝潢押金當初也是過了兩個月左右才拿到
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Re: [請益] 管委會為所欲為該怎麼辦?這個是縣市政府收去,跟管委會無關 : 2.裝潢清潔費每日$100,假日也要收(但假日不能施工)。我聽到的理由是: : (i)逼大家不要裝潢拖太久? : (ii)不用管理費基金扣是因為有些戶可能沒裝潢,這樣不公平 : 不過你管委會到底幫忙清潔什麼?最後垃圾也不都裝潢戶另外花錢請人處理?垃圾30
[問卦] 建商與管委會版上各位大大好,去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美,而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價,建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購,想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會,報到時物業沒有每戶去對身分證,還有住戶28
[請益] 被踢出管委會群組大家好, 小弟今年第一次選上管委,我們社區管委會群組一共7個委員及一個保全主任,我跟主委因 為在某些議題意見不合,主委就在群組惡言相向,我也沒任何反擊,但仍無正當理由就遭主 委退出群組。 line群組為管委會主要的溝通工具,保全主任有甚麼事也都在群組回報,主委這種鴨霸的做17
[請益] 是否成為管委會一員板上各位大大 好 有關管委會的問題不知道合不合適發在這 請容許小妹我敘述一下狀況 再麻煩板上前輩們給些建議 2019年底入住新居14
[請益] 管委會被告大家好,最近收到社區的管委會公告,要用管理費支付一筆律師開銷。 起源是前年新住戶搬來與前保全公司有裝潢糾紛,此住戶(後來直接又賣掉)提出要檢視 新舊保全合約,結果被管委會拒絕調閱,因此提起訴訟。 目前查出依社區規約,管委會可以支付律師諮詢費,但並未含訴訟費用。且明訂社區公共 基金使用僅限公共設施及安全維護、節慶佈置等。16
Re: [請益] 管委會為所欲為該怎麼辦?我順道問一下 主委抓住裝潢押金不退怎麼辦? 之前裝潢放兩萬押金 裝潢做好 主委就說他已經卸任了不歸他管10
Fw: [新聞] 台南某大樓主委疑與保全公司勾結不法 1作者: ilovebigjj (我愛大jj) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台南某大樓主委疑與保全公司勾結不法 ?1 時間: Wed Sep 30 20:09:20 2020 觀傳媒 2.記者署名:8
[問卦] 社區管委會互相開吉是正常的嗎敝社區不知道為什麼大家吉來吉去 管委會主委跟委員互吉 管委會主委跟社區主任互吉 住戶不繳管理費吉管委會 常常都只是一些妨害名譽之類的屁事3
Re: [問題] 社區大樓機械停車問題根據多年前當主委經驗 1. 任何爭議查社區規約. 規約沒寫就是可以. 管委會的決議當放屁 當然~你聰明人家也不是笨蛋, 若是規約授權管委會訂立停車場管 理辦法, 那也是有效. 總之一切以規約為主. 2. 對停車場管理有意見, 就去當主委推動規約的修改X
[問卦] 社區 監視器 居然有好幾十台直播之前在查有關於社區監視器的問題 發現有某個社區有以下狀況: 最早期的住戶有拿到建商給的監視器直播帳密。 但是後來的住戶最近發現有監視器直播,卻說: 從買房到交屋,都不知道有監視器直播,說他們不喜歡在不知情的情況下被監視,
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