Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言：
: 年輕人 或是一班上班族 一直詬病房價高
: 當然可能是因為要台北市區+捷運5分鐘 大樓 正三房等等
: 但周圍蛋白也漸漸起來 年輕人或買不起的人還是會抱怨
: 終歸還是投資客或一般民眾把大量資金拿去買房
: 把房價推高
: 如果今天有個投資項目能超越房地產的
: 應該會有機會緩解 畢竟房地產要給仲介抽 還要小心租客
: 租金還要報稅 還要裝潢 還要找到人租 還要修繕
: 都是雜事
: 政府是不是推出一個可以年化報酬率20%的項目 這樣大家資金就會從房產撤走
: 房價自然就不會漲了 會回到需求價 就像山邊海邊的房子 漲幅就低
: 原因是啥 在地有需求的人才來買 投資客看都不看
買得起蛋黃區的房子 請問多少錢是買得起
你只要說個數字
我馬上加1萬上去搶
而且我相信 一定有人可以再高我一萬
然後會持續加價上去
直到多數年輕人都買不起
啊 這樣和目前有什麼不同啦？
--
這本來就是PR值的競爭，不是絕對價格多少。最慘的
是如果是首都的話，還要加上國際盤的競爭，不是你
本國人在那兒溫良恭儉讓就能讓年輕人上得了車。
台北30坪只需600萬 上次選舉口號是聽到這樣
限量的東西人人都買得起價格就是沒人買得到
限量就是看pr 想什麼方法都沒用 你怎麼不想想怎麼讓
想念台大的人都能念？
假設台大收10000人 有30萬人想念 你跟我說怎麼解決啊
差別就是大學看成績的pr 房子看錢的pr
當然也有限量不看pr的 比如五月天演唱會的票 比什麼
？ 比網路速度 比運氣
第一波iphone 首發ps5 看怎麼搶
要比運氣的話 魯蛇可以直接去買樂透就好 中了還怕買
不起房子？
加個空屋稅吧！
笑死 蛋黃區收空屋稅？
台北市裡哪裡有很多空屋，需要靠空屋稅去擠出來？
空屋稅 會課稅到鄉下那些老屋喔！ 要確定耶.....
小草幻想蛋黃區很多空屋
年金重修讓父母可以幫小孩付頭期款
海悅跟愛山林股價狂飆的原因
要住蛋黃區又沒錢買 政府蓋滿社會宅 捷運共構租用宅吧
修法改年輕人定義啊 70歲以下都算年輕人
反正參考新加坡怎麼解決吧
實價持有稅啊
重新定義年輕人XD
每個人加一加最後又單坪100了XD
不是有實價登錄了嗎
重新定義年輕人XXD
空屋稅租出去就好了一堆人搶著租租金抬高高
小草定義台北只能賣一坪20萬，這能支持？
台北就是給精英住的原生老台北人無能基因都被洗出去
大家都要就會有人要不到不是正常嗎
住桃園每天通勤又沒差 有些人的時間又不值錢
政策就能做到了，要不要做而已。六都每人限最多持有一間
且需在當地工作或為出生地，外資課多20%稅且持有人需在
當地工作滿三年才能購買。非六都名下最多持有兩間
你要確定蛋黃區擠得下2000萬人噎
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首Po年輕人 或是一班上班族 一直詬病房價高 當然可能是因為要台北市區+捷運5分鐘 大樓 正三房等等 但周圍蛋白也漸漸起來 年輕人或買不起的人還是會抱怨 終歸還是投資客或一般民眾把大量資金拿去買房 把房價推高![[請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?](https://i.imgur.com/HtLQWGyb.png "[請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?")
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買地上使用權 50年阿 不得交易 只能原價同比例按年份回賣政府 然後不二價 政府也必須收 這樣就能貸款了4
北京 政經中心 一二三四五六環 台北 商圈移轉 新莊(舊縣治) 艋舺(新港口) 大稻埕與大龍峒(新港口/人口聚集地) 西門町(空曠墓地) 東區 信義計畫區 北投士林 內湖(荒煙漫草) 南港(淹水) google台北市歷史6
這個辦法 就是建設蛋白，讓蛋白建設跟上來 舉例來說 八擴那邊 現在店家越來越多5
大幅提升供給 越多人買得起 房價只會越高 但蛋黃區土地有限 所以還是需要造新市鎮 台灣空地那麼多
把金山淡水，或是任何你覺得適用的地方，改行政名稱為oo市蛋黃1區/2區/3區，以此類推。 就可以都住在蛋黃區。 並且將現在火紅區域，改為蛋殼1區2區等等。 --22
年輕人買不起蛋黃 主因在於蛋黃區價格高 而年輕人工作期間短暫、年資也低 較難以累積足夠的頭期 當存夠頭期時，也是中年老漢了
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[問卦] 沒人發現房價對年輕人一點都不公平嗎！如果早出生二十年 拼到和現在一樣的主管職 領和現在一樣的薪水 買台北房子完全沒問題 現在只是晚出生二十年而已54
[閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了整天哀哀叫買不起房 你就直說，你想要多少錢買 幾年 幾房 在哪裡 的房子好了 不要哀得天花亂墜、哀的呼天搶地 結果其實根本連"買房"的基本概念都沒有 給你一個範本好了，怕年輕人連房子的條件都開不出來：![[閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "[閒聊] \"年輕人\"你就直說多少你買得起好了")
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Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?我們回規原始社會住宅的政策有高舉幾個大旗跟目的 第一個是，讓年輕人在相對便宜的房租之下中繼幾年，能存下自己購屋的頭款，成家立業 。 二、讓北漂的年輕人，也有好的工作機會，不會因爲高房租而做白工。 三、抑制房價過度上漲。18
Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點5-10還不太可能 人都是以自我為中心 多數看空的都是想買好位置而買不起 這些人不是沒能力買房 而是不願意買蛋黃區以外的5
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎房價高不高?? 高阿 年輕人買不買得起 買不起阿 所以咧 讓年輕人買得起很重要嗎?? 法拉利要不要也讓年輕人買得起3
Re: [問卦] 除了戰爭和天災，房價有機會跌嗎。最近收到x雄的簡訊 地方是荒涼了點 但一坪不到20 一堆魯蛇成天只想用便宜價錢買蛋黃區 再來靠北政府不打房3
Re: [問卦] 年輕人買房很難嗎？現在的人買房就是 「買得起的看不上，看得上的買不起」 比如說高雄 很多一房一廳不含車的套房賣300上下 而且在市區1
Re: [問卦] 老人:年輕人有心買房一定買得起!當然買得起阿 只是買得起的看不上，看得上的買不起罷了 如果肯通勤，買遠一點的中古屋也可以啊，眼高手低的問題而已 你看那些整天喊房價高買不起的 哪一個敢好好地說現在他有多少自備款、收入多少、要買哪裡的?1X
Re: [新聞] 房價飆漲年輕人成「躺平族」張其祿示警故意炒作房價新聞才可笑吧 哪一個年代的年輕人都買得起新房？ 買不起新房，明明有一堆二手房屋可以選 為了虛榮心才買新房吧 還有少拿房價掛勾少子化1
[問卦] 今天房價OK要是大家都買得起 現在會是如何?如題阿 要是現在基本需求>>>>房子 大家都買得起 是否台灣就是個 安居樂業不再是年輕人地獄![[問卦] 今天房價OK要是大家都買得起 現在會是如何?](https://i.imgur.com/cSHv59vb.jpg "[問卦] 今天房價OK要是大家都買得起 現在會是如何?")
![[問卦] 沒人發現房價對年輕人一點都不公平嗎！](https://i.imgur.com/r20F50ub.jpg223.140.204.144 "[問卦] 沒人發現房價對年輕人一點都不公平嗎！")
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[閒聊] 三房還有未來性嗎?![[閒聊] 三房還有未來性嗎?](https://i.imgur.com/IrlEchhb.png "[閒聊] 三房還有未來性嗎?")
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[請益] 以我的條件該買A7 北大還是頂埔18
[閒聊] 頂埔會超過土城嗎？![[閒聊] 頂埔會超過土城嗎？](https://i.imgur.com/8cNivjlb.png "[閒聊] 頂埔會超過土城嗎？")
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[請益] 2+1房格局請益![[請益] 2+1房格局請益](https://i.imgur.com/baUwdefb.jpg?fb "[請益] 2+1房格局請益")
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[請益] 下半年有啥大事?15
[請益] 最近大家都買在哪裡?14
Re: [閒聊] 三房還有未來性嗎?21
[閒聊] 你有沒有覺得房價在降？ 投票作答74
[閒聊] 大家是怎麼決定自住買屋的地點？13
[請益] 三房格局![[請益] 三房格局](https://i.imgur.com/7ofnlUUb.jpeg "[請益] 三房格局")
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[請益] 新青安熱潮還會持續嗎？9
Re: [新聞] 台積電二奈米高雄廠 年底1500人進駐![Re: [新聞] 台積電二奈米高雄廠 年底1500人進駐](https://img.technews.tw/wp-content/uploads/2024/02/05103910/bangyu-wang-BkMN3W0IBbQ-unsplash.jpg "Re: [新聞] 台積電二奈米高雄廠 年底1500人進駐")
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Re: [閒聊] 你有沒有覺得房價在降？ 投票作答![Re: [閒聊] 你有沒有覺得房價在降？ 投票作答](https://i.imgur.com/NmNXP7Ib.jpg "Re: [閒聊] 你有沒有覺得房價在降？ 投票作答")
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[閒聊] 中國 新加坡房地產沒有永久產權是什麼概念？![[閒聊] 中國 新加坡房地產沒有永久產權是什麼概念？](https://i.imgur.com/r0tOFEcb.jpg "[閒聊] 中國 新加坡房地產沒有永久產權是什麼概念？")
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[請益] 如何算出該買房子的總價?9
Re: [閒聊] 租屋一輩子 老了移民中國可行嗎?!![Re: [閒聊] 租屋一輩子 老了移民中國可行嗎?!](https://i.imgur.com/XS23CFTb.jpeg "Re: [閒聊] 租屋一輩子 老了移民中國可行嗎?!")
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[請益] 2+1房格局![[請益] 2+1房格局](https://i.imgur.com/AYOESjYb.jpeg "[請益] 2+1房格局")
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Re: [閒聊] 大家是怎麼決定自住買屋的地點？12
[閒聊] 蟋蟀與螞蟻![[閒聊] 蟋蟀與螞蟻](https://i.imgur.com/NDP2vwKb.jpeg "[閒聊] 蟋蟀與螞蟻")
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Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎3
Re: [新聞]租期還有18年 寒居酒店標售底價41.5億元![Re: [新聞]租期還有18年 寒居酒店標售底價41.5億元](https://i.imgur.com/RnlRZ4cb.jpeg "Re: [新聞]租期還有18年 寒居酒店標售底價41.5億元")
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[閒聊] 桃竹苗破億成交都在低薪藝文區？4
[請益] 請問低自付的預售![[請益] 請問低自付的預售](https://i.imgur.com/ScnAyQBb.jpeg "[請益] 請問低自付的預售")
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[社區] 台中西屯_佳茂世界之心![[社區] 台中西屯_佳茂世界之心](https://i.imgur.com/qsn1CYpb.jpg "[社區] 台中西屯_佳茂世界之心")
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[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/9GIhVbjb.jpeg "[請益] 三房格局請益")
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Re: [閒聊] 你身邊也有信貸買房的人嗎？1
Re: [閒聊] 大家是怎麼決定自住買屋的地點？1
Re: [閒聊] 三房還有未來性嗎?1
[請益] 請問目前第二房房貸利率約多少？![[請益] 請問目前第二房房貸利率約多少？](https://i.imgur.com/VF8eMnUb.jpeg "[請益] 請問目前第二房房貸利率約多少？")
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[請益] 是否要賣房換屋猶豫