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[請益] 老公寓共用壁滲水 責任釐清

看板home-sale標題[請益] 老公寓共用壁滲水 責任釐清作者
orz811017
(orz811017)
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最近老宅裝潢發現客用浴室牆壁有滲水的痕跡

師傅們敲開一看 發現糞管破洞(已填補) + 共用牆依舊濕濕的

懷疑對門住戶的浴室牆面有漏水的可能

因為地板水泥回填的時候有滲水到樓下 樓下鄰居跑上來看之後

知道目前共用牆有漏水的現象,跟對面3樓鄰居說這部分也要修blahblah

然後對面三樓阿姨上上週跟我說能不能再觀察一陣子不要那麼早回填

(怎麼可能,工班都有檔期,誰理你....目前已經補上)

還叫我幫忙找抓漏師傅來看

設計師是跟我說可能要從對門戶那邊處理比較快

跟我說我們這戶防水坐上之後不會有問題

https://imgur.com/a/JXrBapP

https://imgur.com/a/WUTSo6T


想問下這個該怎麼處理呢

1. 不關我的事,我管線全部拉新的,怎樣都不是我

2. 可能跟我有關,需要找抓漏師傅來看看?

謝謝各位

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TllDA04/14 23:45裝潢的看到問題不解決都是很有勇氣

orz81101704/15 00:24設計師是建議我不要從這邊修 弄壞別人牆面歸咎麻煩

q11117504/15 00:27不可能這邊防水做好就沒事,遲早還是會滲過來

l9804/15 05:43有一種可能是滲到別的地方去

l9804/15 05:44不一定是原本滲水牆面的滲水處,水會找縫隙跑

coyi04/15 06:02我自己的做法是先不回填觀察。問題解決後再回填,不然以後

coyi04/15 06:02有問題還是要打牆。

coyi04/15 06:03三樓說的是,進入我補你漏,你補我漏的循環

coyi04/15 06:07雖然問題似乎不出在您,但您也是要在這裡生活,不可能自己

coyi04/15 06:07置身事外。

l9804/15 07:30設計師只講對一半,另外一半是他撐過漏水保固期就沒他的事

l9804/15 07:30到時候你發現其他地方滲漏水,你還是要找隔壁處理

l9804/15 07:30出租就算了...自住就麻煩

dropsummer04/15 07:40樓上說的沒錯,設計師只想撐過保固期就好了,隨便唬

dropsummer04/15 07:40爛原PO防水做好就沒事,騙騙外行客戶而已。

jeff7972304/15 07:56推1F,裝潢...看到問題不處理...如果鄰居態度好,願意

jeff7972304/15 07:56做,已經100分了

lonelysin04/15 08:06耐心跟鄰居共同面對處理 ,唯一解。

chigo52004/15 08:46既然是共用牆他漏水你不也會漏?怎麼感覺不甘你的事?

glwl4003904/15 08:56只能說你很有用勇氣

master3204/15 08:59我有點看不懂你為什麼要直接回填???是因為不甘你的事嗎?

master3204/15 09:01還是怎麼漏都不會滲到你家嗎???

aowen04/15 09:12感覺你就是想躲…就回填裝死之後再說吧

l9804/15 09:13我稍微爬了一下他的文章,大概就之前被樓下搞,所以不太想花

l9804/15 09:13時間去處理這件事

這算一小小部分原因,主因還是設計師那邊建議這樣blahblah 才覺得不想介入其他鄰居的事情

l9804/15 09:14防水他就是一層保護膜..讓水無法滲漏..滲漏水過不來新做防水

l9804/15 09:15這邊,他要馬就是在那邊蓄積等你這邊破口,要馬就是找水泥縫

※ 編輯: orz811017 (111.71.213.223 臺灣), 04/15/2025 09:17:14

l9804/15 09:15縫跑...這個又老公寓....不要真的被我說中跑到其他地方滲漏

l9804/15 09:16你到時要找鄰居處理,他不一定會認喔...你要先找抓漏舉證

l9804/15 09:16是他水區漏水過來

orz81101704/15 09:17已經跟設計公司那邊說請師傅來看

l9804/15 09:19我這邊處理過類似的情況時針得對方同意,我這邊紅磚往上打

l9804/15 09:20找到他家水管滲漏處,水管漏水處理好後,觀察一陣子再回填做

l9804/15 09:20後續

l9804/15 09:21水管破水滲漏處大概離漏水處有30公分左右吧

orz81101704/15 09:24好感謝 我在跟設計師他們溝通

frank11104/15 12:56你打那麼深,對面不漏都被你打到漏了

frank11104/15 12:58對面的水管都被你打出來了,對面只剩牆皮和磁磚而已

frank11104/15 13:01白話就是你把人家防水層打壞了

之前也有想過會不會再拆除的時候震動導致漏水,因為這個牆體其實也很薄 後續再請師傅來看要怎麼處理

pinkbest04/15 13:12你是三樓嗎?

※ 編輯: orz811017 (42.70.13.240 臺灣), 04/15/2025 13:28:21

oncloudy04/15 18:33說白了 就師傅敲壞的機率大。

oncloudy04/15 18:33他不承認而已

orz81101704/15 20:40為啥 邏輯是先有漏水才敲開的吧 要也是敲壞糞管

wseedw04/16 08:49等你水流到其他區域才滲出來,你麻煩就大了,整個房子到處

wseedw04/16 08:49挖找源頭