[請益] 大樓外牆滲水責任歸屬

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基本上漏水就那幾種漏法. 進水管,排水管,糞管,衛浴地板防水層,窗框/外牆/頂樓滲水. 額外加上冷氣排水管,公管. (最近在處理的是公管問題,那個才很麻煩) 遇到漏水怎麼辦??

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想請教一下 有沒有推薦北高專門針對牆壁漏水的師父 這次颱風 雨量大到牆壁滲水 觀察起來應該是牆壁縫隙露出來 牆壁對面就是大樓外牆

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大家好請教一下 最近大樓頂樓地板 ， 一直有出現滲水情況，但是樓下是沒漏水。

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屋齡8年左右大樓 最近發現天花板和牆的交界處有滲水 通知樓上屋主他請認識的水電來看 水電初步來看是樓上浴室防水層破掉 該房間隔壁是廁所

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請問一下，我12年前購買了房子住到現在，兩年前我樓上新搬來的鄰居打通三間並且牽了一個浴缸在我的臥室的正上方造成我的天花板漏水，當下他是有來處理的，請人油漆了我的天花板並且說是不小心的漏水，後來隔幾個月遇到梅雨季又開始漏水了，當時已經請抓漏師傅來檢測過確定是他的浴缸那一間的外牆裂縫造成（這位鄰居還跟我要各自出一半檢測的費用）事後他也說有請人來灌水泥在他的外牆，並且請人幫我油漆我的天花板了，但是現在又開始漏水了。（第一次漏水的時候還跟我硬拗說是我室內反潮，中間的亂七八糟的不爽就先不說了） 明天剛好有大樓其他的住戶都有請外牆修繕的師傅來，趕快請管委會聯絡我樓上的鄰居之後他跟我說明天來跟修繕外牆的師傅一起討論（在這之前我Line他大概有兩個月都已讀不 回我）照這情形是否我樓上的鄰居應該要付全部的費用呢？如果他還要硬拗我也要付費的話，請問各位你們會怎麼做呢？ 目前已知的方法是可以撥打1999的公寓大廈管理科的電話來給他罰款，還有區公所的調解委員會，因為我是第一次遇到這樣的情況，想知道是否能有更多方法當然我知道也有法律途徑 --

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公寓樓下鄰居(新屋主)登門表示 我們房子漏水到他們家 而我們去鄰居家看 部分天花板有些微壁癌斑駁 甚至原本就有接集水盤 對談過程中套話得知 鄰居在買這間房子之前 就知道有壁癌等瑕疵 現況交屋 我們買這間房子才7年 當初裝潢防水都有重做 甚至入住後發現我們外牆會滲水 直接請人整個公寓外牆防水重弄

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作者: cafedelmar ( ) 看板: FixMyHouse 標題: [其他] 關於內牆裂縫 外牆鋼筋裸露問題 時間: Wed Dec 15 10:56:20 2021 是這樣的 去年底購入40年老屋

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2-3個月前買了一間25年的中古屋， 當初購買時，契約上賣方有註明：房子無滲、漏水的問題 結果交屋後才2週，剛好遇到下了幾天的大雨 朝外側的牆面就滲水了 一共有3個房間的同一側牆壁都滲水

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在下的大樓是約20年屋齡 最近樓下鄰居反應他的＂臥室＂天花板有漏水痕跡 看照片是有白華，壁癌和油漆凸起 尚未有水滴下 要求我方去找抓漏師父來處理 想請問：

因購置三樓公寓近期整屋翻新整修 廚衛打掉重做、設備重新購置安裝 進水管從水塔重拉、走我家後陽台到衛浴及廚房 已近完工時二樓反映他們前陽台漏水