Re: [閒聊] 信貸利率可以比房貸利率還低喔?
房貸利率本來就要高啊……
是台灣玩法比較特別，
房貸利率特別低，
把房子變成金融工具，
所以房價才會被疊的這麼可怕。
而且更有趣的是，
信貸利率拿很低的人，
通常也都知道怎麼洗金流，
洗一洗就變成頭期款了。
已經很低的房貸利率，
再加上信貸洗成頭期款，
最後就造成台灣房價這麼高了。
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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原來信貸可以洗成頭期，是買股票嗎
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怎麼洗？ 夢裡洗啊
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我以為很多人是這樣耶……但現在抓很嚴
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那是2021以前 現在都在抓
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如果信貸100萬 先跟朋友借100萬買房子 再用信貸還他 這
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樣不能嗎
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你們繼續這樣討論，會不會金龍下一次就禁止信貸了
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現在抓很嚴
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5F，可以
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首Po大家晚安，我是2022加入的多多啦 前兩天看到這消息，想拿出來跟大家討論討論 是有人在討論說信用很好或是銀行的好客戶信貸利率會比較低 現在的房貸利率，按照版上討論的大概2.5~2.8%左右 如果條件好的人去辦信貸，利率可以到2.3或甚至以下![[閒聊] 信貸利率可以比房貸利率還低喔?](https://i.imgur.com/4nljIE6b.jpeg "[閒聊] 信貸利率可以比房貸利率還低喔?")
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信貸利率比房貸低 已經是常見 其實這是控制房貸水位造成的結果 不會有什影響 利率低代表總還款利息較低 信貸一般七年 房貸還20 到40年51
信貸利率比房貸低選擇性信用管制後才出現的現象 要先清楚銀行的本質是什麼 是吸收存款放貸賺利差 並不是提供給無房者低利貸款實現居住正義 房貸這一端被管住了錢放不出去 但是銀行還是要發薪水給員工 要發股利給股東 要知道銀行的錢絕大部份不是自有資金 而是存戶的
上週某銀行來跟我推銷信貸，通常我是不接的，但這家銀行是我原本就有借信貸的銀行， 剛好也閒閒沒事就接了起來聊一下。重點就是她說她們家目前信貸地板價是2.5%，說我之 前借過可以比照，甚至請示主管可以更低，不需要再附上所得資料之類，於是我就問她我 家沒貸款，如果用房子抵押（這間目前無房貸）來借款利率是不是可以更低，她說沒有， 一定會更高。我說房貸除了看所得、還款能力，還有擔保品，為什麼利率會更高，她的回1
信貸利率比房貸利率低早就很久了，從2024年9月金龍之鎚下來前信貸跟房貸利率早就打平， 槌下去之後，房貸利率拉高，很多人貸到2.3-2.6； 信貸利率你條件好的應該還是2.185。 不過兩者還款年限不同， 房貸30年你每月還款額肯定比信貸7年還少，6
首先 現在應該不用證明首購掛一購屋(新青安除外) 比信貸貴了吧? 幾個月前還一堆槓精,甚至還有自稱放貸專員在喊掛一比掛四便宜咧 現在連反應很慢、現象發生大規模發生 才反應過來的新聞媒體都報了。 到底甚麼時候才要相信投資客的市場第一手訊息阿zZ![Re: [閒聊] 信貸利率可以比房貸利率還低喔?](https://img.youtube.com/vi/mkIgjrCHId0/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 信貸利率可以比房貸利率還低喔?")
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[心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑ 。 美國房貸利率7.2%![[心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑](https://cdn.macromicro.me/files/charts/243/1243-tc.png "[心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑")
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[問卦]剛從銀行借了1000萬信貸 all in 台積電嗎?台灣現在借 信貸 真的好容易 利率又好低 比房貸利率還低 不借是傻了 借1000萬直接all in台積電了 有八卦？ --![[問卦]剛從銀行借了1000萬信貸 all in 台積電嗎?](https://i.imgur.com/oKRuSlcb.jpg "[問卦]剛從銀行借了1000萬信貸 all in 台積電嗎?")
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[問卦] 沒人發現...房貸利率不到5%很病態嗎號稱跟美國升息 結果美國房貸利率6%多 台灣青安才1.775% 人家繳1次 你可以繳3次還有剩23
[閒聊] 房貸利率跟信貸利率死亡交叉話說，玉山年初給了醫師信貸固定利率1.68% 那個時候房貸利率1.31% 剛剛看了一下，房貸利率調整到1.72% 信貸利率還是1.68% 有擔保品利率還更高@@13
Re: [閒聊] 深圳崩盤了，台灣真能撐中國房貸利率5% 台灣目前房貸利率1.685% 美元定存下個月2.6% 今年底預計還要再加1% 比台灣房貸還高的多12
[請益] 信貸可能比房貸利率低嗎？銀行業務傳訊息給我的朋友 信貸1.97%，一年內不可還清 房貸2.06%，隨時可以還清 我一聽就覺得怪怪的 一般房貸比信貸利率低比較合理吧？3
[問卦] 如何勸另一半買房？如何勸另一半買房？ 現在房貸利率那麼便宜，用貸款買租金是利息支出二倍，前三年寬限期省下租金費用約是 一台國產車的錢。 房價要跌也難，過一年買又要貴一二百萬以上，存錢哪裡比追得上房價上漲。 頭期款貸一些，信貸專案優惠利率也不到2%![[問卦] 如何勸另一半買房？](https://i.imgur.com/aeJjQjzb.jpg "[問卦] 如何勸另一半買房？")
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[問卦] 為何房貸利率比信貸利率還高？房貸明明有抵押房子 而且是借長期（30年） 現在利率來到1.9% 信貸不用抵押 而且是借短期（7年）![[問卦] 為何房貸利率比信貸利率還高？](https://i.imgur.com/hlHBprAb.jpg "[問卦] 為何房貸利率比信貸利率還高？")
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Re: [心得] 今昔買房難易比較一實例分享簡單講一下觀念。 利率8%，是把房子當奢侈品； 利率2.X%，是把房子變成金融工具了。 如果你現在還用奢侈品的角度， 去評估房價，
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