Re: [閒聊] 信貸利率可以比房貸利率還低喔?
※ 引述《dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)》之銘言:
: 大家晚安,我是2022加入的多多啦
: 前兩天看到這消息,想拿出來跟大家討論討論
: 是有人在討論說信用很好或是銀行的好客戶信貸利率會比較低
: 現在的房貸利率,按照版上討論的大概2.5~2.8%左右
: 如果條件好的人去辦信貸,利率可以到2.3或甚至以下
: 應該可以有完全不同的操作吧
: 看到前兩天有文章在討論說:真的有信貸可以比房貸還低嗎
: 這會造成什麼影響呢
信貸利率比房貸低 已經是常見
其實這是控制房貸水位造成的結果
不會有什影響
利率低代表總還款利息較低
信貸一般七年 房貸還20 到40年
但月還款還是差很多
所以不覺得有什樣不同操作
要借錢的人月還款低還是比較重要
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※ 編輯: dakkk (180.177.149.11 臺灣), 10/30/2025 03:38:02
推
有錢人看金流,普通人才看利率
推
對 這攤還量 根本沒有套利空間
→
看利率也是一種方式,但利率低不見得好用,畢竟要看
→
你的財務規劃
推
這是A7那個嗎? 現在A7很燙手喔
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回錯了 哈哈
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首Po大家晚安,我是2022加入的多多啦 前兩天看到這消息,想拿出來跟大家討論討論 是有人在討論說信用很好或是銀行的好客戶信貸利率會比較低 現在的房貸利率,按照版上討論的大概2.5~2.8%左右 如果條件好的人去辦信貸,利率可以到2.3或甚至以下![[閒聊] 信貸利率可以比房貸利率還低喔? [閒聊] 信貸利率可以比房貸利率還低喔?](https://i.imgur.com/4nljIE6b.jpeg)
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房貸利率本來就要高啊…… 是台灣玩法比較特別, 房貸利率特別低, 把房子變成金融工具, 所以房價才會被疊的這麼可怕。51
信貸利率比房貸低選擇性信用管制後才出現的現象 要先清楚銀行的本質是什麼 是吸收存款放貸賺利差 並不是提供給無房者低利貸款實現居住正義 房貸這一端被管住了錢放不出去 但是銀行還是要發薪水給員工 要發股利給股東 要知道銀行的錢絕大部份不是自有資金 而是存戶的
上週某銀行來跟我推銷信貸,通常我是不接的,但這家銀行是我原本就有借信貸的銀行, 剛好也閒閒沒事就接了起來聊一下。重點就是她說她們家目前信貸地板價是2.5%,說我之 前借過可以比照,甚至請示主管可以更低,不需要再附上所得資料之類,於是我就問她我 家沒貸款,如果用房子抵押(這間目前無房貸)來借款利率是不是可以更低,她說沒有, 一定會更高。我說房貸除了看所得、還款能力,還有擔保品,為什麼利率會更高,她的回1
信貸利率比房貸利率低早就很久了,從2024年9月金龍之鎚下來前信貸跟房貸利率早就打平, 槌下去之後,房貸利率拉高,很多人貸到2.3-2.6; 信貸利率你條件好的應該還是2.185。 不過兩者還款年限不同, 房貸30年你每月還款額肯定比信貸7年還少,6
首先 現在應該不用證明首購掛一購屋(新青安除外) 比信貸貴了吧? 幾個月前還一堆槓精,甚至還有自稱放貸專員在喊掛一比掛四便宜咧 現在連反應很慢、現象發生大規模發生 才反應過來的新聞媒體都報了。 到底甚麼時候才要相信投資客的市場第一手訊息阿zZ![Re: [閒聊] 信貸利率可以比房貸利率還低喔? Re: [閒聊] 信貸利率可以比房貸利率還低喔?](https://img.youtube.com/vi/mkIgjrCHId0/mqdefault.jpg)
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Re: [閒聊] 信貸的功能是不是真的很廢?最近才又新借了一筆信貸,借了八百,目前利率是I+0.36=1.58%,會借的原因只是因為比 我目前房貸低。最近原本要用現金買車,後來看到信貸利率比我的房貸低,那我還是 去信貸買車好了,而且開辦費、手續費都不用,現金就拿去還房貸或投資都好,至於每個 月還款高,我覺得沒差耶,只要每個月現金流夠都還好。![Re: [閒聊] 信貸的功能是不是真的很廢? Re: [閒聊] 信貸的功能是不是真的很廢?](https://i.imgur.com/FVvHtaMb.jpg)
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[請益] 信貸可能比房貸利率低嗎?銀行業務傳訊息給我的朋友 信貸1.97%,一年內不可還清 房貸2.06%,隨時可以還清 我一聽就覺得怪怪的 一般房貸比信貸利率低比較合理吧?9
[請益] 貸款條件選擇方案1 台北富邦 可貸金額為買價8成 利率1.31% 貸款年限30年 可寬限期3年1
[問題] 房貸增貸或個人信貸詢問由於近期有資金需求,金額約250-300萬 目前房貸的銀行為渣打,房貸剩餘450萬 房子為桃園市八德區5年屋,正常繳款 前幾天電話詢問渣打客服房屋增貸 但客服一直建議使用信貸5
[請益] 信貸影響房貸的什麼?如果兩年後買房,房貸用 2% 計算,目前有信貸在身上 信貸 + 房貸月還款大約為月薪(不含獎金、年終)的 6 成超過一點點,不到 7 成 這樣會影響房貸利率嗎? 雖然這樣問很怪, 應該問說,目前身上背一條信貸,如果兩年後買房申請房貸時,3
[問卦] 為什麼信貸利率會比房貸低?最近看廣告信貸利率好像蠻低的,比我最近申辦的房貸2.07%還低。好奇就想說這麼低, 借來投資也爽,結果去申請還真的比房貸低,為什麼有擔保品的利率反而比較高? --![[問卦] 為什麼信貸利率會比房貸低? [問卦] 為什麼信貸利率會比房貸低?](https://i.imgur.com/RSxMqLLb.jpg)
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[閒聊] 培養信用 信貸利率?請問一下 a借過信貸 然後都正常還款 vs b沒有信貸過 工作假設一樣2
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