[請益] 出租房鄰居變成airbnb
親戚在北市有間老房出租給同個租客十幾年
後來幾乎都不聞不問,直到今年想要調整租金
就跟訪客重新簽約了一下 意外發現樓上鄰居賣掉了
現在變成日租套房Airbnb
雖然目前該房不是自己住
但未來老伴走了,可能會收回自己一人獨住
可能會擔心出入複雜、等相關問題
想問下該如何是好?
1. 反正繼續租,之後再說
2. 找時間賣掉,拿去買美債之類的,債息租新房
3. 乾脆自己也來做Airbnb,租金拿來租新房
(親戚英語可以,十分熱情,但老人弄這個感覺太麻煩)
4. 直接檢舉
感謝各位
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高樓層直接出租放一些奇奇怪怪的東西投報更高
別選2阿 = =",台幣上看27呢
挑鄰居挑半天五年後鄰居全部不見了ㄏㄏ
或是中華電信 0056領股息之類的
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別市我不知道,臺北市就資訊完整給1999,後續就交給觀傳局10-
30萬+強制停業了。
你直接檢舉 一次罰10萬 雙北這個抓很嚴
Airbnb 除了消防問題 也有人員出入複雜等社會安全問題
檢舉有用 怎麼還存在?!檢舉沒用 就3 要亂大家一
起亂
平心論,相較其他局處法規裁處綁手綁腳,觀傳程序超簡單快速
,訂房,手機門號個資,直接開行為人
我幫忙在airbnb看了下 看不太出來明確是哪一家 只從房客那邊說是是背包客
2.3都不建議,你親戚現在這個年紀的老人,肯定還是有年齡
租屋歧視,把自己能安身立命的自宅處理好比較實在。
我也想做airbnb 但30萬太痛了
檢舉就好了
台灣可以做日租?
問管理員不就知道哪間是Airbnb。而且我看過的airbnb
每一間都馬看一眼就知道,門口或樓層表示就有方向標示
,他們會怕來住的找不到哪間。
話說那幾間大樓屋況都不算很好,還有共用水錶的。但是
地點都無懈可擊,老人家住那種大樓,感覺怪怪的。
檢舉他
anbn 台灣就違法
檢舉阿
直接檢舉,找里長,找議員陳情的可以,反正要鬧到大家
知道,
檢舉囉
雙北檢舉肯定有用
非法旅宿的罰則很重
有人知道一樓講的是什麼嗎?第一次聽到
一樓講的就是放骨灰罈吧
千萬別搞日租!第一次罰十萬喔。誰檢舉的?鄰居及旅館
業喔,敵人很多的
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目前台北市檢舉要附完整訂房紀錄跟交流,所以你要親自或請朋友訂房一次,取得金流對話紀錄然後入住拍照才成立 我有遇過鄰居做airbnb出入租客都是歐美日素質好遊客,也有遇過一半長租的但是出入都是房客89朋友,所以因該取決於租客素質,也不一定是出入複雜 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 --1
突然想到日本最近鬧到很大的房東租客糾紛就是有家中國東北的公司買下了日本東京板橋區的某棟華廈後, 用將租金調高2.5倍,不給用電梯等等行徑要逼走原來的住戶來改為民宿經營。 (經營民宿比出租約能多三成的獲利,但對週圍的住戶來說生活品質會下降) 而對於調高租金這件事,中國業主是這麼說的 「我並非長期住在日本,而是在香港等地進行房地產投資。在那些地方,將租金提高到2.52
做事要有目的 首先今天隔壁做Airbnb 對我們有什麼影響 是正面還是負面? 有些人為了提高Airbnb的品質 會主動清理公共梯間 更換電燈
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[閒聊] 親戚跟我借錢買套房 該借嗎?如題,親戚最近被房東趕出來 原本租的那間房十幾年沒漲租, 現在被趕出來後才發現與其付貴貴的租金 不如買間套房住 但他差一點頭期想跟我借33
[閒聊] 買新房租人自己租破房住484有點笨阿~如題 朋友最近買了新房 打算出租賺租金 但她自己還是住破房 50年的老公寓而且還是租的12
[請益] 要主動申報airbnb的租金收入嗎?去年出租房部分 有簽約的3個月9萬 其餘9個月開始 都是做airbnb合法30天以上的 這部份算36萬 年收目前120萬 去年有主動把租金收入3萬納入 今年這樣 會建議把36萬部分也納入報稅嗎11
Re: [請益] 全新房出租我的經驗直接建議如下: 新房要租,建議直接走質感路線,系統櫃,基本天花板做下去,這錢未來賣出可以抵稅, 很划算。 最後要賣之前,重新粉刷,就跟新的一樣,很好賣 租金部份,因為全裝潢好,就開高,直接用價格過濾租客。7
Re: [新聞] 租屋妹偷申請補助...遭房東趕走!小弟過年去親戚家坐 剛好有聊到租屋補貼這塊 親戚有一棟透天裡面隔6間房 租了30幾年早就已經沒什麼成本 所以租的非常便宜![Re: [新聞] 租屋妹偷申請補助...遭房東趕走! Re: [新聞] 租屋妹偷申請補助...遭房東趕走!](https://i.imgur.com/UIO6KJRb.jpg)
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[閒聊] 專門經營日租套房的單位?有個坪數不大又近車站及觀光區的套房, 想說是否可以找日租套房經營單位來處理。 常看到用 airbnb 上,一個房東有多個物件。 風格類似但位置相差甚遠。 猜測它們應該是蒐羅別人的房子一起出售。2
Re: [新聞] 好想住新房!他想賣40年老公寓「爽租電為何不把舊公寓分租給別人? 改建分租收租金後才改租大樓 這樣不就不用負擔貴桑桑的房貸嗎? 朋友的親戚在台北市有間20坪老公寓房子 花一百多萬改建分租之後每月收租三萬多![Re: [新聞] 好想住新房!他想賣40年老公寓「爽租電 Re: [新聞] 好想住新房!他想賣40年老公寓「爽租電](https://i.imgur.com/oCOnTkob.jpeg)
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Re: [請益] 買房後,續租報酬率2%好嗎?這要拆成兩塊看啦 1.到底是租太低還是買太貴? 台北市住家投報率2%說真的太低 而且你都說屋主願意處理提早解約的事情 那就應該解約後再找新的租客1
[問卦] 錢拿去買中古屋,租新屋CP值最高嗎中古透天、公寓 整理/格套後出租率可達到5-6% 一樣2000萬 拿去買中古透天隔套或是買好幾戶中古 公寓 整理 每個年可以取得100萬左右租金 新成屋的租金率大約才2-3% 可能比房貸月付還低 去租市區2000萬的新成屋(三房平車45-50坪)(一個月租金約35000-40000)
[問題] 要主動申報airbnb的租金收入嗎?去年出租房部分 有簽約的3個月9萬 其餘9個月開始 都是做airbnb合法30天以上的 這部份算36萬 年收目前120萬 去年有主動把租金收入3萬納入 今年這樣 會建議把36萬部分也納入報稅嗎