[問卦] 錢拿去買中古屋，租新屋CP值最高嗎

azt911231 發表於 2022/6/25 上午11:12:45

看板Gossiping標題[問卦] 錢拿去買中古屋，租新屋CP值最高嗎作者

()時間Jun 25 11:12:45 2022推噓 1 推:1 噓:0 →:5

中古透天、公寓整理/格套後出租率可達到5-6%
一樣2000萬拿去買中古透天隔套或是買好幾戶中古公寓整理
每個年可以取得100萬左右租金
新成屋的租金率大約才2-3% 可能比房貸月付還低
去租市區2000萬的新成屋（三房平車45-50坪）（一個月租金約35000-40000）
年租金不到50萬
剛好出租房的租金可以付出租房的房貸+租新房的租金

這樣是不是住的爽又有現金流，CP值最高

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.33.80 (臺灣)

※ 編輯: azt911231 (42.72.33.80 臺灣), 06/25/2022 11:13:24

※ 編輯: azt911231 (42.72.33.80 臺灣), 06/25/2022 11:16:45 ※ 編輯: azt911231 (42.72.33.80 臺灣), 06/25/2022 11:17:07

推

nonocom 06/25 11:20你蠻會算的但是如果你的中古屋沒有滿租

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nonocom 06/25 11:20的話你的現金流尬的過來嗎因為看起來也

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nonocom 06/25 11:21不像在台北啊真的有這麼順利每間滿租嗎

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nonocom 06/25 11:21天底下哪有那麼如意的事都給你算的好好

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nonocom 06/25 11:22就算交朋友也有可能會遇到神精病啊只要

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nonocom 06/25 11:22一次你就毀了了去了

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