[請益] 要主動申報airbnb的租金收入嗎?

hmbay 發表於 2024/1/24 下午6:05:06

看板home-sale標題[請益] 要主動申報airbnb的租金收入嗎?作者

hmbay

(hmbay)時間Jan 24 18:05:06 2024推噓12 推:13 噓:1 →:7

PTT評價

去年出租房部分有簽約的3個月9萬

其餘9個月開始都是做airbnb合法30天以上的

這部份算36萬

年收目前120萬去年有主動把租金收入3萬納入

今年這樣會建議把36萬部分也納入報稅嗎

這部分沒有租客會去申報

股利一年20萬把租金36萬納入

多繳一點稅來增加之後銀行貸款額度

目前貸款約1900萬寬限期後 7萬/月除以月收10萬收支比70%

感覺若是的話應該把海外股票類都用台灣券商買才對

以前以為這樣海外股票配息不用扣稅

現在發現買台股的話有股利收入多一點來增加貸款額度

有海外股票也約500萬

在想賣掉部分海外股票來買第三間再掛4出來

主要考量到掛4出來時算的收支比

還是要掛4出來時再用airbnb的收入證明給銀行就好

少繳這部分的稅

哪個對資產累積較快

謝謝

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.16.114 (臺灣)

※ PTT 網址

推

NovemberShit01/24 18:19台灣哪裡可以合法做airbnb?

→

NovemberShit01/24 18:19被抓不是都要罰錢？

→

xluds2480501/24 18:26是民宿就能 airbnb 吧

推

jerrylin01/24 18:28看會不會有人檢舉你

推

DwyaneWade01/24 18:47報啊，沒差那一點

推

jinso741001/24 19:03繳稅換提高貸款額度正解

→

jinso741001/24 19:04低利率時代衝爆政府認証的金流

推

FelixKao01/24 19:26如果你真的合法應該很難節稅

推

kimochi556601/24 19:43Airbnb如何合法

推

RealID201801/24 20:58AIRBNB收入銀行不認

? 每家都不認?

推

jinso741001/24 21:47GG

→

kage0101/25 00:31會比一般出租好賺嗎

有列出租金差異

推

SiaoBen199601/25 02:43有民宿執照或旅館執照才合法不然就叫非法日租

推

BRIANERIC201/25 04:46都租30天以上就算合法的

對都30天以上合法

※ 編輯: hmbay (59.124.143.199 臺灣), 01/25/2024 06:34:22 ※ 編輯: hmbay (59.124.143.199 臺灣), 01/25/2024 06:34:53

推

piliwu01/25 08:54借標題問一下Airbnb會比一般出租好賺嗎？

有列出租金差異

推

fuzzycool01/25 11:52請問30天是連續嗎？都要同一人？

對

噓

alanbread01/26 02:13你完全順序搞錯，要做那個的前提就是不報稅

→

alanbread01/26 02:13以前搞過兩次，都是失敗收場

→

alanbread01/26 02:14台灣觀光市場實在太小

推

BRIANERIC201/26 05:27要很精緻，短租老外30天，可以拉高月租金2-3倍，不夠

→

BRIANERIC201/26 05:27精緻做不起來，不如長租

是的

※ 編輯: hmbay (59.124.143.199 臺灣), 01/26/2024 11:37:31

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