[請益] 賣房時價格該怎麼抓

moselxyz11/09 10:57我家不一樣 你就跟他們重複說這句就好

CCOOGG11/09 10:58夢裡什麼都有

asz0030111/09 10:59跟賣股票一樣啊，你怎麼知道多少是最高點？別人有到48，

asz0030111/09 10:59也許是帶百萬裝潢啊，每個物件case by case，同社區也是

asz0030111/09 10:59一樣，應該是你想賣多少錢，有沒有人願意買比較重要

popo88911/09 11:00你應該賣50

a12345469811/09 11:03先去瞭解48.5的是否有特殊格局面向或豪華裝潢的情形，

a12345469811/09 11:03沒的話就可以跟進不低於48.5不賣

kkjjrtlym11/09 11:07有沒有想過總價問題???

max20511/09 11:12低於50/p不用考慮的吧

tuchenken11/09 11:12喜歡的話你怎麼出都會買單，反之

abdd12341311/09 11:14一間不賣奇蹟自來，來個地震倒了都更賣一百

wisebani11/09 11:15看你缺不缺錢，不缺就加價賣

benson50211/09 11:20當然是賣50阿，你賣便宜人家還覺得有鬼

qqq784011/09 11:20參考值不要只限於同社區，整個商圈內同性質的產品都做參

qqq784011/09 11:20考比較再去設定自己的價格才會比較準確。三房就把全部的

qqq784011/09 11:20三房價格拉出來評估，甚至連大兩房都參考比較。然後如果

qqq784011/09 11:20你是大坪數就用總價來評估，如果你是小坪數就用單價來評

qqq784011/09 11:20估，最後搭配你想賣的速度來定價。

fletcher501411/09 11:23賣不掉加價賣 跟我念三次

jack5577710011/09 11:32那你就抬到48然後給人家砍到42啊 皆大歡喜

PTTMAXQQ11/09 11:37趕快調上去48啊這還用說

PTTMAXQQ11/09 11:37最後人們出價就會出現43以上了

PTTMAXQQ11/09 11:37不就符合你的預期可以賣了

PTTMAXQQ11/09 11:37還能賣更高

shikao11/09 11:51加上去 覺得賺太多就拿去拉高服務費 仲仲會幫你搞定一切

ltou11/09 11:52很多賣比開價高的就是這種情況啊

chrisdddd11/09 11:57急啥 加價賣

bms11/09 12:02Yes

topninjayen11/09 12:15認真回 50以下不賣

redmoon16811/09 12:16那如果相反狀況呢？會降價賣嗎？

aa0078811/09 12:17看到魯空 加價加到他哭出來

benny199061511/09 12:27那當然改開50啊

F9393511/09 12:59我家不一樣

wuu83111/09 13:08加價賣

RainbowHeart11/09 13:12加到48賣，然後給砍到45成交，認真不騙

jaricho11/09 13:22請問你也是支持居住買房正義 認為不該有炒房風氣的嗎？

jaricho11/09 13:22如果是 身體力行喔 ！！

Earlcs11/09 13:24至少48,賣50

zxzzzzzzzzzz11/09 13:44以後漲到一百萬幹嘛賣

swicer11/09 13:49請那兩位重新開一個高於43.5的價格，價高者得

cczx12312311/09 13:54加到60賣

astrokid11/09 13:58加價賣，絕不開低於實登

bell170811/09 14:08當然看最低實登再加30%賣，賣不掉再滿滿降

MixBear11/09 14:10想賣100也沒人管你

nekomo11/09 14:27看你屋況 再用實價登錄行情去推算 含仲介4%就再*1.04

nekomo11/09 14:29讓買方殺價10%空間的話 就再*1.1 主要是找你能接受的底價

nekomo11/09 14:30但若自售的話 就沒上面那些外加的費用了 看你想怎樣賣

freekid11/09 15:16這幾個月的確有點誇張,我那裡也是新成屋，價格停了一年

freekid11/09 15:16大概在56-58，這兩個月爆好幾筆62的出來

freekid11/09 15:18你往上開，讓買方消化最新的價格

aass556611/09 15:32開價附近實登+2萬 =實登可接受

hongdagg11/09 16:38開50再說

losmith11/09 17:05沒說清總價、房型不好說，低總價高單價、高總低單都有啊

oxoxx11/09 17:13面向一樣嗎

Taiwanwolf11/09 17:25開附近預售屋的價格

jerry9988111/09 18:33加價賣啊

karachi11/09 19:23通常單一筆太高的可能是露台戶之類的，確定一下吧

lefan11/09 19:42賣不掉加價賣這還用焦

frowning122611/09 20:08這意思就是漲價了，漲了4萬，趕快跟上

frowning122611/09 20:09認真講你還要賣42這種價錢很快會不見

oven9911/09 20:23實登啊，低於實登1元不賣，就這麼簡單

zx03769165811/09 20:57不急用錢的話 43再賣就好了

beforehand11/10 00:11加價賣

buike11/10 11:01試探開附近新案9折底價，看仲介演戲來判斷

buike11/10 11:08開55底52實拿，絕對有45的單開始盧你

buike11/10 11:08磨完差不多50你就可以考慮了

bigair88811/10 13:40就先賣一坪48啊，等段時間沒人買你的賣出底價在往下啊

bigair88811/10 13:40，這樣依序降，大樓很好賣的