Re: [請益] 捷運7分鐘,40年公寓5樓
就我1樓2樓5樓都住過得經驗
我覺得各有好壞
1樓2樓雖然方便
但價格貴 空氣也相對不好
常常會聞到大馬路的廢氣 人也變憂鬱
住5樓就好多了,空氣品質明顯改善
還有6樓基本上只有5樓住戶會去使用
沒人願意多爬兩個以上的樓層去使用6樓
最重要的是便宜 1樓與5樓的價差大概是2倍多
如果想用便宜的價格去住人人稱羡的黃金地段
基本上能買的只有公寓4、5樓
很多房子是貴在地段
住公寓4、5樓能與1樓住戶同樣生活品質的房子
已經很可貴了
公寓1、2樓基本上價格跟大廈差不多貴
甚至還要加點錢
買不起大廈的 基本上也別妄想公寓1、2樓
公寓5樓的缺點基本上只有爬5層樓這缺點而已
而且1、2樓的蚊蟲真的比5樓還多
--
環境好的地方幾樓空氣哪有差
有長期住過1、2樓的感受絕對比你還深
好像要被你說服了
公寓1樓空氣差的話 那你出門不就要帶防毒面具了
你可以住看看啊 1樓真的很差
※ 編輯: wnglon (115.43.1.114 臺灣), 03/14/2024 20:57:07我小時候住民生社區公寓一樓長大的 空氣好的很
鄰近大馬路 空氣差不是正常的嗎 硬要說1樓比較好...
※ 編輯: wnglon (115.43.1.114 臺灣), 03/14/2024 20:58:14你是住在那個空污市嗎?
拜託邏輯不好不要戰
頂樓沒蓋的話5樓等豪雨時去看看會不會漏水...沒的話再說
公寓在大馬路的反而少 巷弄才多吧
頭腦真的不好 不回 你舉這例子 基本上懶的辨了 妳是沒住過市區嗎
所以你到底在講那個空污市?
我住民生社區公寓一樓長大 我說幾樓都沒差 你是舉哪為例??
??
笑死 硬要帶風向 第一次聽到公寓幾樓空氣有差的
連物理學都不懂 那也懶的辯了 粉塵會只往高空飄就對了
※ 編輯: wnglon (115.43.1.114 臺灣), 03/14/2024 21:04:21我小時候住大安森林公園未改建的違章建築 的巷弄 再搬到民
生社區公寓一樓長大再自購中山區公寓3樓 從來不覺得公寓幾
樓有差 你是在講哪個城市啊?
你真的住過再說吧 第一次聽說在大馬路沒有公寓的
※ 編輯: wnglon (115.43.1.114 臺灣), 03/14/2024 21:06:06你要舉你自身例子 就講哪個城市啊 怕啥?
這6都都有啊 你要不要打開Google map看一下
※ 編輯: wnglon (115.43.1.114 臺灣), 03/14/2024 21:06:50 ※ 編輯: wnglon (115.43.1.114 臺灣), 03/14/2024 21:07:58查了一下 原po是住高雄啊 那你對 哈哈
拜託別回了 我不想跟你說話
※ 編輯: wnglon (115.43.1.114 臺灣), 03/14/2024 21:10:14不過台北市應該不適用 台北市的公寓在大馬路的已經是少數了
多數在巷弄內 加上空污不明顯 幾樓空氣根本沒差
大安區公寓不知道有多少了
※ 編輯: wnglon (115.43.1.114 臺灣), 03/14/2024 21:12:12謝謝這位高雄朋友的心得分享
地點不是重點阿 而且舉的例子也爛透了 台北市公寓比其他都多很多
※ 編輯: wnglon (115.43.1.114 臺灣), 03/14/2024 21:15:56在台北市租過公寓1F 感覺還好 反而是比較潮濕
地點才是重點啊 沒空污的地方 幾樓哪有差
粉塵是往上漂一個高度後才落下
笑死 1、2,最搶手
你要先說空污嚴重的城市幾樓差別就很大了
而且 公寓在大馬路的缺點是公車汽車噪音 所以大部分公寓是
住在安靜巷弄內。 大馬路旁大部分都蓋大樓了
大安區早期就很多公寓了 你要蓋大樓也很難
※ 編輯: wnglon (115.43.1.114 臺灣), 03/14/2024 21:20:48不然你Google 街景看一下南京東路或松江路 看還找不找得到「
大馬路旁」的公寓
就算這些都沒有了 但一定有很多條路滿滿公寓 你要看滿滿大樓的地方只有林口
※ 編輯: wnglon (115.43.1.114 臺灣), 03/14/2024 21:22:07 ※ 編輯: wnglon (115.43.1.114 臺灣), 03/14/2024 21:23:16不算的話 那忠孝仁愛信義和平也可以看看 看是看到大樓還是
公寓
既然這些你找不到 不覺得你舉的例子很沒代表性嗎? 也許高
雄有 台北市的「大馬路」旁就多被大樓取代了啊
你去跟台北人說 恐怕被認為沒常識吧
※ 編輯: wnglon (115.43.1.114 臺灣), 03/14/2024 21:26:10台北市大馬路旁的公寓 根本都更大熱門
直接買新大樓
北市一樓公寓消毒完都是蟑螂..
認同。無法全套用,但基本上有這狀態
一樓確實偏臭、蟲多,甚至吵。
所以我買三樓
價格主導一切啊 五樓我覺得沒什麼不好
※ 編輯: wnglon (39.1.19.182 臺灣), 03/15/2024 07:15:05爆
首Po各位大大午安 這幾天與男友看了一間海山捷運站附近 步行約8分鐘的40年公寓5樓 有加蓋一層6樓 (鐵皮屋頂+地面舖磚,無隔間)30
公寓2樓價格通常是最高的 五樓最低 不過如果有緩拆頂加,又有分管協議 那的確可以加分 : 查實價登錄附近路段類似屋齡及樓層3
可以。 跟目前仲介連絡說: 先不看了 因為家人看到,看到另一間更喜歡的 仲介會急著問你說是哪裡的房子35
有人對噪音免疫 有人對通勤免疫 如果對爬樓梯免疫,那五樓應該還好 住大樓有電梯也是每天下樓去上班 上樓前東西都買好了才回家45
最好是五樓公寓叫還好啦 你以為都是兩手空空狀態下爬樓梯嗎 我上班都要背筆電、小朋友上學要背書包、婆婆媽媽買菜要扛菜籃 更別說平常的採買 你扛一箱24罐裝瓶酒爬五樓應該就崩潰了20
不曉得你有沒有住過五層樓老公寓過? 如果沒住過,那真的要好好思考一下住老公寓的痛苦點在哪、自己能不能接受 我自己從小住老公寓長大 對老公寓真的是深痛欲絕 狹窄陰暗的樓梯間,鄰居還會放雜物,什麼鞋子、燒金紙爐14
想問這種公寓還有辦法安裝電梯嗎? 假設今天自己出一整座電梯建造費用花費會很高嗎? 如果可以增設,那免費讓樓層使用應該可以讓鄰居接納? --14
有些好奇,都已經到土城了還開到這種價格 看一下房仲網及591,相似條件的公寓在台北市也大多只開價1100-1300萬 如果要進一步離台北市中心近又捷運站7-8分鐘路程以內起碼都要2000萬左右 不過既然都要有捷運,差那一點距離應該也還好吧 再者附近實價登錄也才1000萬而且還是二樓
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[閒聊] 為何年輕人寧買大樓,不買便宜的公寓5樓住呢?現在房價高漲是不爭的事實 可是在高房價的同時,也有很多市區有便宜的房子可以買 我在591購屋網站上看到高雄市區,有很多老公寓的5樓售價跟單價都非常便宜 便宜到我以為我自己好像看錯了....高雄市中心公寓20幾坪的5樓也不用250萬耶 有的稍離市中心遠一點的,甚至不用200萬台幣33
[請益] 全新電梯公寓好嗎地點在南部 個人偏好住有電梯的整層住家 之前從來沒有考慮過電梯公寓 但礙於預算問題 三房大樓動輒近千萬,電梯公寓可能大樓七折價就可以買到 請問電梯公寓除了價錢便宜以外 還有什麼優缺點嗎?28
[閒聊] 住公寓大樓都怎麼結婚迎娶?現在大部分人買房都是大樓電梯華廈 原本就住公寓大樓的也不少 如果依照傳統結婚迎娶禮俗真的流程很多 可是住大樓住戶那麼多 不可能讓你迎娶送洞房 首先車位很難找 而且看到禮車這樣其他住戶就知道誰12
[閒聊] 這幾戶房子你選哪種如果在北部工作 有400萬頭期款 你會怎麼選擇? 1. 天母 德行東路 1650萬 18坪 39年 公寓4/5樓 要整理 2. 士林 文昌路15
Re: [請益] 大樓低樓層和高樓層的合理價差這是2015年好時網用2014年成交的30萬個住宅物件算出的樓層房價比 分為11層以上的大樓, 跟10層以下的公寓及華廈兩張圖 兩張圖都是以4樓為1.00 11層以上的大樓, 單坪價格最高的就是1樓跟30樓, 都是1.1212
[請益] 公寓一層四戶比爬四樓還糟糕?最近房仲給了兩個物件 地點跟坪數都是我給的條件,價格也沒開很高 唯獨一間是4樓、一間是3樓但ㄧ層四戶 (兩間都是五層樓) 長輩知道以後,叫我千萬別碰一層四戶的公寓6
[問卦] 為什麼apartment 只有在台灣叫大樓?有時候看到有新蓋的房子 會好奇蓋好後是百貨公司還是公寓? 常常被自稱住大樓的人糾正 大樓是大樓 大廈是大廈 公寓是公寓 不要把他們尊貴高尚的大樓跟低廉的公寓混為一談2
[請益] 新/預售4樓公寓的2樓有無管線問題?各位先進、30cm、Fcup大大好 小弟最近觀察到台灣東部一排電梯公寓 ABCDEF棟,一層2戶,最高4樓的公寓預售 1-4樓都住戶無店面(應該是吧) 有些問題請教- 鳳山國中捷運旁健身公寓4樓+增建5樓- 住宅出售 - 好房網 4樓就健身公寓 那14樓應該是Superman健身大廈了 還不趕快買下來壓壓驚 唉 真香
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