[閒聊] 高雄美術館區房租
手上有筆資金打算今年底來置產兼投資美術館這邊的三房，考慮出租為主，底下幾個是我會有興趣的物件，我用租屋收尋看租金開價行情，像這樣的物件大概以14XX購買三房（室內實際22上下+平車），實際租金是否有機會如以下所開？
算一算車位+管理費約在32K左右，若能那感覺還能幾乎達到cover到房貸本利和
https://www.591.com.tw/1R?salt=G0mn&s=ic
https://www.591.com.tw/1R?salt=2PxS&s=ic
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推
你開591上面的開價+1000~2000,掛上去看回應就知道啦..
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通常租金行情就591上面主流的價格-1000~2000是行情\.
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無腦判斷法,適用於這幾年.
推
32k本利合大約是650萬貸款，所以你本金750萬？
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有750萬本金能做的獲利操作太多，除非你預期這間會大漲
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30年可以做到900萬.
推
美術館三房平車最近租金應該沒辦法到32K..建議你多
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問問
噓
暖市30k3房厲害了
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美術館的租金保酬率不高，我看很多兩萬多就能租到啊
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[閒聊] 高雄投資該買哪區?看到版上ceca大侃侃而談高雄 但ceca好像都是投資老公寓老透天 剛好近期家裡有一筆閒錢想要投資高雄 有稍微研究了一下 美術館、河堤社區、亞洲新灣區、左營漢神巨蛋周圍、左營高鐵周圍、文化中心![[閒聊] 高雄投資該買哪區?](https://i.imgur.com/AfsxjIbb.jpg "[閒聊] 高雄投資該買哪區?")
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[閒聊] 高雄房市分享因為有一間房子想出售，所以有陸續關注農16、美術館、巨蛋，1x年三房平車的價格，前 陣子有蠻多12xx、13xx開價的，最近看幾乎都陸續賣出，且新物件開價也大多跳上14xx， 13xx開頭的案件已不多，雖然離我想要的價格還有段距離，但感覺觀望的漸漸出手了，價 格應該會逐漸往上 --24
Re: [請益] 高屏區買哪比較有投資價值？150萬現金,買美術館兩房. 我是不知道你還有沒有機會搶到4字頭的兩房... 我記得上一次我在講美術館的時候,市場上還剩下最後一間開價498的兩房. 現在市場最後一間應該是開520... 無腦買這個就對了..!!!20
[閒聊] 高雄美術館三房租金多少？代同事詢問，台北人因工作需求要到高雄一段時間，打算租美術館或農16這個區域，這一 兩個月他從591上看覺得租金range滿大的，從兩萬到三萬五都有，當然裝潢程度不一樣。 想問問平均標準大概是落在哪，平均就是撇除超高級裝潢跟超爛屋況那種。一個皮箱一台 車就能入住的！ 以及各位有推薦除了591以外的租屋平台嗎？ 謝謝分享 --22
Re: [新聞] 高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第呵呵... 投資哪時候買哪邊,我都有解釋和隨著時間改變. so... 我記得五六年前,我建議不要買入美術館...XD 我相信你故意遺忘.![Re: [新聞] 高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第](https://static-arc.appledaily.com.tw/20210108/GPO5X7WJARDKJDJRAEFUNBR5F4/img/t_dde845ae093d4c93967a8c68ef6935dd_name_t_4d52a93f2b4e4eb18c87a5358540a771_name___________v1_____.jpg "Re: [新聞] 高雄富人買房地圖出爐 這區打敗左營拿第")
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[閒聊] 高雄美術館換房請益我持有一間A三房平車（室內24坪）持有四年在美術館，貸款約剩700。另外在年初有購入 一間B一樣三房，貸款約600。 目前考慮： 1. 第一間以1400左右賣掉，實賺700後購入同區域約1800-2200左右室內約30坪的物件， 並辦重購退稅, 然後B出租14
[請益] 想購入高雄美術館三房平車的時間點這邊先跟各位房版的大哥大姊們問個好 小弟今年29歲，目前與父母同住一棟透天厝 年收180萬，想購入美術館三房+平車 目前看到幾個不錯的物件坪數約43上下 室內坪數則約24上下，開價約1400-1500萬
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