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[請益] 想購入高雄美術館三房平車的時間點

看板home-sale標題[請益] 想購入高雄美術館三房平車的時間點作者
st820216
(LeeYo)
時間推噓14 推:14 噓:0 →:29

這邊先跟各位房版的大哥大姊們問個好

小弟今年29歲,目前與父母同住一棟透天厝
年收180萬,想購入美術館三房+平車
目前看到幾個不錯的物件坪數約43上下
室內坪數則約24上下,開價約1400-1500萬

家裡目前有兩戶透天厝位於內惟,分別在父母的名下,一棟自住,一棟出租月租7000
還有一間店面在小弟名下,小弟是自營商

由於近來市場變化較快,不知道現在入手是不是一個好的時間點
其實目前算是沒有自住剛需,但畢竟能從老社區買到美術館,也算是小弟的小小夢想之一幾年後自組家庭後也可以搬過去。


這邊還請各位跟小弟說說自己的想法,歡迎各位一起討論,任何意見都可以提出,小弟洗耳恭聽^_^

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.97.93 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/home-sale/M.1663923002.A.E96

KrisNYC09/23 16:51多認識仲介 知道你要什麼東西 讓仲介知道只要價格正確

KrisNYC09/23 16:52你可以馬上做決定 你自營所以相對應要準備的價格代和你要

KrisNYC09/23 16:53的條件是什麼你自己可以訂 然後就是耐心去等東西出現

KrisNYC09/23 16:54不要太在意市場上現有的東西 一直看只會被牽走 變成買奢

KrisNYC09/23 16:54侈品的邏輯

謝謝您寶貴的意見,目前有鎖定幾個還蠻喜歡的,就怕入手後開始下跌,不入手又怕往上 噴 ※ 編輯: st820216 (27.51.97.93 臺灣), 09/23/2022 17:01:37

newbrain09/23 17:19之前有個大大說自營商好像貸款成數不高再研究一下喔

之前以自營商身分貸店面也可以到八成!

curry5609/23 17:24

KrisNYC09/23 17:31他這個背景一看就知道1500內輕輕鬆鬆...XDDDD

笑死,您太抬舉了

KrisNYC09/23 17:31怕他太輕鬆買貴10~15%而以

我也怕QQ

GenesisXD09/23 17:32我也自營商隨便問也8成 重點是金流好嗎

eulbos09/23 17:32公寓跟老電梯大樓都補漲的時候?

ceca09/23 18:00明年有機率時間內冷盤或是微幅漲.

ceca09/23 18:00台積電威能有機率造成逆勢股效果,比照2016的台南.

ceca09/23 18:00但也有可能會冷盤.

ceca09/23 18:00但目前看起來就算微幅漲也是漲幅很低.

tswen09/23 18:00錢夠就買

ceca09/23 18:00因此你最晚在升息循環結束左右,降息開始之前要買.

ceca09/23 18:01這樣就算他要漲,也不會漲太多讓你嚇死.

ceca09/23 18:01而你自然就多了很多時間可以慢慢挑貨

ceca09/23 18:01但是如果看到有逆勢股效應產生.

ceca09/23 18:01也就是例如你現在看到開價1400~1500.

ceca09/23 18:02如果它變成14xx全滅,剩下15xx~16xx.

ceca09/23 18:02在明年還發生這種事情.

ceca09/23 18:02那你就要立刻買.

ceca09/23 18:02因為這種漲幅速度已經快到你不應該等待.

ceca09/23 18:03so..你要緊盯14xx的物件丟出來賣和被買走的狀況.

ceca09/23 18:03只要市場有丟新的出來你就去看屋.

被傳說中的c大回覆真是甚感光榮 謝謝您寶貴的意見,受益良多QQ ※ 編輯: st820216 (27.51.97.93 臺灣), 09/23/2022 18:14:58 ※ 編輯: st820216 (27.51.97.93 臺灣), 09/23/2022 18:20:13 ※ 編輯: st820216 (27.51.97.93 臺灣), 09/23/2022 18:23:14

clamperni09/23 19:34跟ceca買

版上有符合的物件歡迎站內信^_^

ceca09/23 19:43我沒這種東西

JWILL09/23 20:37聽c大的就對了

※ 編輯: st820216 (27.51.97.93 臺灣), 09/23/2022 21:03:03

lionwin09/23 21:32建議你可以買~現在中古屋的開價越開越高,連Bingo都開到

lionwin09/23 21:3338你相信嗎? 我覺得目前的市況來看33~35/坪是可以入手的

lionwin09/23 21:33價位~

Bingo大概就是這附近最便宜的了 ※ 編輯: st820216 (27.51.97.93 臺灣), 09/23/2022 22:03:59

F931709/24 00:04想請問為什麼bingo會是該地區價位便宜的主因 謝謝

Madridtop09/24 00:40社會新聞可以查…..

mokinased09/24 12:14空中飛人啊

ceca09/24 12:28因為賓果他是寶咖咖蓋的.

ceca09/24 12:28寶咖咖的子公司,寶咖咖系列產品.

ceca09/24 12:29這個招牌在奢侈品屬性最高的蛋黃區,自然會有一定的發酵效應.

ceca09/24 12:29不過隨著屋齡變大,有沒有發現,價差也越來越小...顆顆.

ceca09/24 12:29寶咖咖可是榮登這幾年,美術館漲價冠軍..給各位參考.

ceca09/24 12:29皇苑增值反而是倒數的.

ceca09/24 12:31住的爽和增值,很多時候是背道而馳的.