Re: [請益] 4房改2+1房請益

※ 引述《LaMaAldridge (阿基基)》之銘言：
: 大家好
: 小弟自住新房目前正在進行裝修前的討論
: 但和家人目前意見有些分岐
: 目前只有夫妻2人，預計2~3年後才會有小孩(1~2個)
: 主建27坪
: https://imgur.com/ubQrETj
: 1.客廳後方的房間改成書房(電腦/工作房)
: a.打掉兩面牆變全開放式，做矮牆&臥榻(單人床尺寸)
: b.打掉兩面牆使用全玻璃隔間，用電控玻璃(成本高) or 捲簾
: 一樣有臥榻
: c.打掉沙發背牆改成下矮牆上玻璃，側邊牆面不變(換一下門的位子)
: 一樣有臥榻
: 2.主臥前方房間和主臥打通當更衣室
: 小弟是希望客廳結合開放式書房，可以加大客廳範圍並讓視野採光更通透
: 再來就是平常也可以使用電腦之餘兼看一下電視這樣
: 若有訪客來訪，也可以選擇睡未來的小孩房或書房的臥塌
: 至少10年內這樣房間數應該是夠用的(?
你的想法是自住住爽的想法。

: 但老婆和家人的觀點:
: 1.目前這樣改後，變成只有兩間是完整房間，哪有人4房改成2房的
: 2.這樣房間數太少，若有賓客來訪住宿很不方便
: (賓客來訪住宿頻率一年約3~5次)
: 3.4改2，未來要賣不好賣
老婆家人的想法就比較矛盾
1,3是同一件事，就是效益問題
四房改兩房爽是爽了
但是居住效益很差,也不好賣

2的話，也是爽跟效益問題
只是很矛盾的剛好相反
親友一年來三五次直接去住旅館
也沒多少錢,平常一個房間空
在那邊成本其實也很高

但是親友來訪住家裡
可以飲酒夜話
爽度跟住旅館沒得比
所以也是爽度跟效益問題

: 小弟目前想到的折衷辦法就是玻璃，但目前家人又覺得不管是玻璃還是全開放
: 放一張床(臥榻)都很奇怪，所以最多可以接受的就是方案c，甚至是維持原樣不打牆
: 而小弟希望的還是a或b
: 想問一下各位的看法
: 謝謝!
要取折衷的話,
建議你可以做成玻璃
有人來住就拉下窗簾
同時天花板的裝潢要注意留邊
讓你要賣的時候
直接補上木板或者輕隔間
就可以輕鬆格回原格局
這應該是最佳解了~

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