Re: [閒聊] 幫金龍想辦法,第八波怎麼搞?
1.個人名下兩間以上房子調高地價稅跟房屋歲
2.個人購買第二戶開始,房貸利率5%以上,第三戶7%
3. 個人購買第二戶開始,可貸款40%第三戶30%
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1那是財政部不是央行能動的
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納入辦公宅,同住一樣看管方式
→
增貸金額上限為之前貸款金額之5成,非現值估算
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第二間開始照市價課稅1即可
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第二戶實價課稅
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第二户不給貸款
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首Po第六波6月 三個月而已就來個第七波殺得房市不要不要 空空大獲全勝 台灣果然人治社會 總裁想怎麼玩就怎麼玩31
央行做到這邊已經是仁至義盡了 不但不會打臉清德宗的氰胺首購 還真的能大幅降溫啦(不敢說下跌但至少降溫一定有) 其實最好用的招式就是非自住實價課稅 看持有數量來遞增課徵趴數 房價直接往下修正10%起跳 而且完全不會影響到自住族群 真正痛的都是封盤假賣的建商 囤一堆店面商辦跟住宅的大房東跟槓桿開爆的炒房團投資客 最狠的是再來自住大幅減稅 幾乎繳沒幾毛錢就好2
抓主力就好啦 如果三個月後房價還沒有明顯下降 首購族 利息再優惠 還降一碼 大建商(設定一個數據比如一年的推案量或營業額做計算 同一集團子公司合併計算) 營建貸款利率外加4碼 小建商維持原來條件4
把所有央行儲蓄黃金拿去砸盤 如果真的要打房價的話=..= 怪只能怪美國人尤其是猶太人+昻格魯撒克遜 杯水車薪吧3
( : 其實最好用的招式就是非自住實價課稅 看持有數量來遞增課徵趴數 : 房價直接往下修正10%起跳 : 而且完全不會影響到自住族群 真正痛的都是封盤假賣的建商 囤一堆店面商辦跟住宅的 大
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[請益] 貸款問題稍微爬文了一下 但還是有點看不懂 小弟本身目前名下有不動產 也在正繳貸款 夫妻沒有共同持有 目前要用老婆的名義去購買房子 想請問這樣算是第二戶嗎?24
Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」! 買預售屋貸款數遭認真說 夫妻買第二戶 本來就不該被打房 因為你說買第二戶就算投資? 那乾脆夫妻去辦離婚 不就有一人變成買第一戶? 所以今天打房是怎樣?24
[閒聊] 幫大家整理一下1~7波信用管制幫大家整理2020~2024央行共7波信用管制 (打房手段)給大家參考 ------ 2020/12 第1波信用管制:第三戶以上6成。 2021/3 第2波信用管制:第三戶5.5成,第四戶5成。19
Re: [請益] 第二戶認定想請問各位專業的鄉民 目前名下兩間房 A房: 自住 有貸款 B房: 繼承 無貸款 C房: 未來想投資 目前觀望中12
[請益] 第二戶房貸認定問題?本身已有一間自住房,已無房貸,之後有兩間即將交屋的房子。一間登記在我名下,一個 則是我和老婆共同登記,老婆沒在工作,所以之後貸款都是我繳。因為最近政府要把第二 戶房貸利率拉高到1.72%,所以想要問一下,如果我把共同登記哪一戶改為老婆單獨持有 ,這樣能避開第二戶高利率嗎,還是說政府是以借款人做認定,還是以整戶做認定? --12
Re: [請益] 夫妻第四間貸款第一戶清償,理財貸出來 第二戶直接直球8成首購 第三戶現金處理掉,不能講太明懂得都知道錢那來 第一戶第二戶增貸 第四戶現金處理掉或是直球8成首購3
[請益] 第二戶增貸對於第三戶貸款成數的影響?大家好, 小弟有個貸款成數疑問的問題想請教 目前狀況是身上已經有兩間房子各自都有貸款(A,B) 其中一間A房貸剩餘200萬,但去年有多增貸500萬出來(增貸名義是投資股票) 目前有購入第三戶(C)的打算, 但想避開第三戶限貸4成的問題 想請問如果只將A房房貸的200萬清償掉,- 朋友之前買的房子沒有車位,最近購買同社區的車位(非獨立權狀),原房貸銀行認定是車位是第二戶貸款,利率是2.35%,高於現有房子的地板利率2.06%, 而且原房屋利率也被調高到2.35,不知道銀行專員有沒有弄錯? 請問非獨立權狀車位會被認定是第二戶嗎? 如果車位認定是第二戶,為何原有房屋利率會被調高到和車位一樣? ----- Sent from JPTT on my iPhone