Re: [閒聊] 幫金龍想辦法,第八波怎麼搞?
央行做到這邊已經是仁至義盡了 不但不會打臉清德宗的氰胺首購 還真的能大幅降溫啦(不敢說下跌但至少降溫一定有)
其實最好用的招式就是非自住實價課稅 看持有數量來遞增課徵趴數
房價直接往下修正10%起跳
而且完全不會影響到自住族群 真正痛的都是封盤假賣的建商 囤一堆店面商辦跟住宅的大房東跟槓桿開爆的炒房團投資客
最狠的是再來自住大幅減稅 幾乎繳沒幾毛錢就好
等於把你有房族群分化開來 一屋自住族群超爽毫無影響 房價修正小白也更好上車
但多屋囤房大戶直接痛死 那些開價超硬還會噁心你的建商現在反而買屋送裝潢送汽車要你買
而且也不像升息一樣還會影響到企業跟經濟 還能大幅增加地方政府稅收 不用在那邊賣地救財政
同時台灣的錢不會一窩蜂都塞在房市引起泡沫 而是真的能來做實體投資
只要哪個政府敢做到非自住實價課稅 我連續三屆12年都投他包含政黨票跟總統票
※ 引述《panzer1224 (panzer1224)》之銘言:
: 第六波6月
: 三個月而已就來個第七波殺得房市不要不要
: 空空大獲全勝
: 台灣果然人治社會
: 總裁想怎麼玩就怎麼玩
: 台灣房市就是我的大~平~台~
: 所以我看12月也來個第八波好了
: 該怎麼玩呢~
: 1. 全國名下只要有房
: 不論有無貸款
: 不管是否繼承
: 一律比照第二戶:5成/無寬限
: 2. 承1兩年內成交溯及既往
: 兩年內買第二戶貸八成的
: 全部再補上三成金額
: 3. 夫妻及三等親內
: 買房五年內不得互相過戶
: 避免夫妻鑽第一戶的漏洞
: 4. 全面徹查三年內掛4 及信貸金流
: 還有三年內清償房貸的
: 全國發函交代資金流向及來源
: 一樣 三年內溯及既往
: 以下開放幫金龍集思廣益一下
: 他超屌的
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等清德第二屆才有可能
媽勒我本來也以為蔡ee第二屆也會做 還不是笑話而已XDD
非常認同,但財政部在裝死。
這個要修法吧?很容易被立委攔胡
市價10%嗎? 這樣很多人會跳樓
夢裡什麼都有
你要先想商辦這樣可能資金都先撤離,沒資金投資就增加
失業率,政府也要拿捏平衡
正確的事情為何要怕立委攔胡~ 不用怕~
不是課徵市價10%喔 是非自住實價課稅下去 保證市場價格
修正10%起跳
合理的作法應該是 兩間內都不調整甚至減稅 三間以上開始
拉高趴數 6間以上最高直接市價6%去課徵
10%是什麼鬼 你數字打出來之前有先檢查過邏輯嗎
我也覺得沒那麼簡單 稅法的公告現值還是在
你要看看營業稅比例啊,不是一個數字直接提,也要參考
其他稅的內容
市價6%一樣很扯 對存量財產課稅1年6% ?
立委有工程建商背景的一定不要投 這些人不但相關法案一
定都會擋下來
最愛圖利收賄的也大多都是這些族群(大型建設油水多)
存量不是流量耶 連那些極左社會主義都只敢存量課2%
你存量財產課6%? 我保證全部富人都移民
你管幾趴幹嘛 都嗎可以再討論 但是非自住實價課稅一定要
做
非自住現在有課稅啊 基數不是重點 %數才是重點嘛
你說基數公告地價和房屋評定現值不合理 那讓地方政
府拉高%數啊 問題是地方政府又不願意
就是實價下去課 幾趴就看持有數量逐漸遞增 我趴數只是舉
例 當然都嗎有討論空間
有收營建建商公司政治獻金的也都不要投 拿人手軟
是打死人 還是打炒房,這麼恨喔?
實價課持有稅1%就夠了
你自住客都沒差啊 甚至還幫你減稅勒
囤房假賣大建商跟槓桿開爆炒房團下去剛好而已
清德再一屆有可能
非自住%數都提高了啊 比歐美高了 重點是公告現值太低
不要傻了,建商的政治獻金不要了?
支持
清德台南市長的時候就沒在甩建商了,現在當總統更沒差了
非自住早就該加稅了
永遠不可能的事,誰沒那財團的錢???????
拿
本來就是第一年先搞事 等到要選舉再給牛肉 台灣人很健忘的
非自住+3or4房以上…可能反彈較小..但是有人敢提?
現在選舉到了也不會給什麼牛肉啦 都嗎連哄帶騙而已
敢做到這些的在稱自己曼德拉 而不是跟建商麻吉麻的 台灣
就是這些政治獻金給太爽 導致政治人物不敢對建商或財團
出手只會一起唱歌
希望大家如果遇到敢喊非自住實價課稅的一定要把他送上檯
面QQ 台灣才不會成為少子化世界第一的炒房島
市價下去少子化更快
房租直接暴漲 政府有腦就不會動這塊
從路邊小吃攤到百貨公司
各行各業都會影響到
能做的就剩調整老屋稅基過低的問題
稅基是地方政府才能調整,稅率是立法院才能調整,結論:非
自住實價課稅,現在只有國民黨出手才能做到
清德宗幾屆都不會有啦
下一次小賴就沒有政治獻金能拿了吧
新青安前房市本來要降溫了,被他一搞直接爆炸
其他國家非自住實價在課稅的也沒有看到少子化比我們嚴重
(阿靠腰我們就全世界最後一名啊XDD
沒錯啊道理很簡單 但官員 立委不會砸自己腳
不用市價10%,3%大概就垮了,不過隨之而來就是租金上漲。
要選舉就全部取消
先猜實價兩個月沒跌 明年又報復性補漲上去
民進黨敢動稅基,那我也認錯會去投民進黨投一輩子
持有成本上升3倍也沒差
20年內出售獲利抽90%稅嗎
DPP把對手都幹掉 的確是不用管建商了
贊成。我不是無殼族,但絕對支持房子就是拿來住的這個
論點。
修正10%根本沒啥阿
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首Po第六波6月 三個月而已就來個第七波殺得房市不要不要 空空大獲全勝 台灣果然人治社會 總裁想怎麼玩就怎麼玩2
抓主力就好啦 如果三個月後房價還沒有明顯下降 首購族 利息再優惠 還降一碼 大建商(設定一個數據比如一年的推案量或營業額做計算 同一集團子公司合併計算) 營建貸款利率外加4碼 小建商維持原來條件4
把所有央行儲蓄黃金拿去砸盤 如果真的要打房價的話=..= 怪只能怪美國人尤其是猶太人+昻格魯撒克遜 杯水車薪吧5
1.個人名下兩間以上房子調高地價稅跟房屋歲 2.個人購買第二戶開始,房貸利率5%以上,第三戶7% 3. 個人購買第二戶開始,可貸款40%第三戶30% --3
( : 其實最好用的招式就是非自住實價課稅 看持有數量來遞增課徵趴數 : 房價直接往下修正10%起跳 : 而且完全不會影響到自住族群 真正痛的都是封盤假賣的建商 囤一堆店面商辦跟住宅的 大
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Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的哪會奇怪 換房因為房價高漲而多被抽房仲服務費5%(買+賣) 要多花幾百萬 幹死了好嗎? 其實該怎麼做讓房價下跌64
Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的昨天我就跟你說 空閒住宅不等於空屋 你課囤房稅,跟空屋釋出有什麼正向關係? 就算空屋釋出,能否有利現在租屋跟首購族群? 首先21
Re: [新聞] 健保費又要漲!石崇良鬆口了:520後擬調要講不勞而獲? 好啊 來講啊 囤房蟲是不是更是不勞而獲? 要課也是先課他們吧! 1.房租黑數26
Re: [新聞] 官方房價出爐 Q2狂漲、六都全創歷史新高現在政府擔心的是GDP達不了標,擔心的是地方政府財政危機, 大幅升息當然會影響房市,也可能影響房價,問題把GDP打掉,失業率升高, 地方政府也因房市低迷難以透過開發土地賣土地改善財政,甚至可能破產, 還會影響選情,這才是政府更擔心的,尤其現在年輕族群愈來愈多可以繼承房子, 反高房價的聲音愈來愈小,哪個政府或政客會把目標放在無殼蝸牛身上?7
Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧幹嘛要統統課稅 讓一戶自住的陪囤房蟲一起送葬 囤房稅的精神就是用重稅逼囤房蟲釋出囤房 但如果是通通加稅 把自住户也逼出自住房 這不是本末倒置了嗎? 這樣政府就不敢課太重 投鼠忌器4
Re: [閒聊] 升息半碼對房價的影響?我是覺得不會改變房價穩定上漲的慣性,當然如果經濟陷入蕭條那另當別論, 現在政府擔心的是GDP達不了標,擔心的是地方政府財政危機, 大幅升息當然會影響房市,也可能影響房價,問題把GDP打掉,失業率升高, 地方政府也因房市低迷難以透過開發土地賣土地改善財政,甚至可能破產, 還會影響選情,這才是政府更擔心的,尤其現在年輕族群愈來愈多可以繼承房子,3
Re: [問卦] 房子其實是供不應求?是囤房蟲在囤房吧 囤房問題沒解決 蓋再多都只是被囤走 : 剩餘的空屋根本就在偏鄉沒人要 : 這樣對嗎? 啊就是在囤房嘛2
Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧→ potionx: 光打不夠 還要錢有去處 所以才會搞reits 1.164.107.114 05/19 14:16 殺頭的生意有人做 賠錢的生意沒人做 還不是囤房稅基太低 有課等於沒課 才會去囤 非自住實價課稅1
Re: [問卦] 以為建商是白癡嗎你講相反了吧 現在台灣囤房主要問題之一是 建商控制供應量 不讓供應量拉大 如此製造供應短缺 囤房炒作 但現在有囤房稅寬限期二年(台北市1.5年)X
Re: [轉錄] 黃國昌FB 居住正義 519上街嗆我看逃漏稅的房東非常噁心 正統民進黨是正義的 承諾非自住實價課稅 非自住實價課稅課下去 囤房蟲直接死透 囤房脫手 房價打回原形 根本不會有現在的囤房亂象
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[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階22
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?12
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉3
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順4
[心得] 楊金龍可以進來了1
[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?