[請益] 台北人問桃園地區哪裡最宜居?

DeathStarDS104/27 07:09現在桃園中壢，20年後青埔。

a529271004/27 07:10你這條件根本青埔阿，買禾林、桃大

a529271004/27 07:13青埔國中附近先建後售的桃大真年底要開案了，那裡不用開

a529271004/27 07:13車機能就很不錯了。

shliau04/27 07:14藝文特區 林口a9

DeathStarDS104/27 07:16根據我住過南部北部的經驗，南部人比較排外並自認

DeathStarDS104/27 07:16善良經常暗地裡罵台北人，這就奇了怪了，自認善良

DeathStarDS104/27 07:16怎麼經常罵人，我在南部住好幾年，幾乎幾乎常被問

DeathStarDS104/27 07:16“你哪裡人？”我說台北，他們都會頓一下，接著反

DeathStarDS104/27 07:16應不一定啦，總之讓你覺得南部人很防範台北人。跟

DeathStarDS104/27 07:16主題無關嗎？不，有關，我桃園住了好幾年，從來沒

DeathStarDS104/27 07:16有人問過“你哪裡人？”這就是差別。

piliwu04/27 07:22舊中壢一點都不宜居…

piliwu04/27 07:22青埔現在有中悅中古屋跟預售屋都有在賣

piliwu04/27 07:23青埔有雙語國小+國中9年

wang5604/27 07:24桃園沒地震嗎？

rascalkun04/27 07:25青埔

copycat60304/27 07:26青埔要哪一區?GOOGLE了一下 a17 18 19?

copycat60304/27 07:26都有地震 但台北是盆地

scitamehtam04/27 07:27藝文特區吧 機能好、圖書館、展覽中心、地下化捷運、

scitamehtam04/27 07:27學區也是桃園最好的，高級餐廳聚集地，還有高級超市

scitamehtam04/27 07:27，未來還有京站，台北第一家跨出台北的高級牛排店也

scitamehtam04/27 07:27在藝文特區

copycat60304/27 07:27只去過X PARK 抱歉

a529271004/27 07:28看影片有專家說明抗震係數，桃園地質好要求抗震係數少、

a529271004/27 07:28台北地質差要求抗震係數高。所以住哪都一樣。

scitamehtam04/27 07:28公車路線也是桃園市最多

scitamehtam04/27 07:29桃園地質好，抗震要求最低啊

copycat60304/27 07:29我也是考慮中 畢竟台北方便 桃園可以找知名建商阿

piliwu04/27 07:29要天天往來台北只能選A18，沒有必要的話A18、A19都可以，

piliwu04/27 07:29A17要慎選會有高鐵跟捷運軌道鄰近問題

scitamehtam04/27 07:29但如果建商蓋的標準一樣，桃園真的是最安全

piliwu04/27 07:30https://i.imgur.com/WizRK25.jpeg

a529271004/27 07:30但台北最怕果凍效應，震的時間越久，台北會被越放越大，

a529271004/27 07:30包含海溝型地震。

piliwu04/27 07:31鄰近高鐵又知名建商就是桃大詠跟中悅

piliwu04/27 07:31這兩案都有4000萬豪宅線以內可以買的

copycat60304/27 07:31感謝了 研究一下

scitamehtam04/27 07:32藝文到台北也超方便吧，不然之前一堆台北人，9023班

scitamehtam04/27 07:32次密集時，2-3分鐘一班

copycat60304/27 07:32豪宅線不是7000萬?還是桃園不一樣

copycat60304/27 07:32沒事 我查看看

copycat60304/27 07:33我沒有台北通勤需求

piliwu04/27 07:33桃大允也很近但要有人釋出

scitamehtam04/27 07:33去爬一下，桃園最好學區幾乎集中在藝文特區，同德、

scitamehtam04/27 07:33慈文、同安、經國

piliwu04/27 07:33桃園豪宅線只有4000萬

scitamehtam04/27 07:34台北很多店跨出台北也是藝文開第一家，紅葉蛋糕、欣

scitamehtam04/27 07:34葉日式、雅室牛排、京站、蔦屋書店

piliwu04/27 07:35沒通勤需求青埔跟藝文都很好，現在藝文會比較好住機能多

piliwu04/27 07:35更類似信義區，但青埔比較有未來性，看個人需求

scitamehtam04/27 07:35桃園區人口密度是第二名的兩倍，畢竟市政府在桃園區

piliwu04/27 07:36藝文特區的中悅好像沒什麼4000萬以下的案子可以買

scitamehtam04/27 07:36璞園小王子感覺不錯

scitamehtam04/27 07:37位置超好，綠園道，離G11站走路2分鐘

scitamehtam04/27 07:37而且桃園藝文這代的捷運都是地下化

copycat60304/27 07:42藝文學區如何??

scitamehtam04/27 07:44藝文學區目前桃園市最好吧，同德、慈文都是桃園市數

scitamehtam04/27 07:44一數二

scitamehtam04/27 07:46振聲也是很好，但是是私立

scitamehtam04/27 07:47藝文豪宅主打大坪數，桃園市成交破億都在藝文特區，

scitamehtam04/27 07:47青埔主打小宅給通勤族用，取向不同

scitamehtam04/27 07:48如果可以，兩地都去現場走走，我之前也是兩邊看，後

scitamehtam04/27 07:48來還是選藝文特區，捷運地下化還是比較棒，而且總圖

scitamehtam04/27 07:48比較好用，也常常逛高級超市，吃一些比較好的餐廳，

scitamehtam04/27 07:48就挑藝文了

a529271004/27 07:48區域來講扣除私立，藝文包辦學區前五名如慈文、同德

a529271004/27 07:49青埔明明很多大坪數…

scitamehtam04/27 07:49推樓上，桃園市平均學區最優就藝文特區

scitamehtam04/27 07:50是喔，可能很久沒注意青埔新案了，但高總價都在藝文

scitamehtam04/27 07:50，青埔單價高

mepe101804/27 07:51都到桃園了～選有管理的透天啊！

klwei04/27 07:51大概只有靑埔 桃園老市區千萬不要 你會崩潰

over99904/27 07:52A8

mepe101804/27 07:52透天比較沒那麼搖晃

mepe101804/27 07:52大樓高樓層很搖

fedona04/27 07:53昨天晚上桃園4，台北3

copycat60304/27 07:56再請教一下 桃園得有品質建商就是上面說的桃大 中悅?

copycat60304/27 07:56我說好品質意思類似台北的潤泰 國泰這種

kagaya04/27 07:57別來 你不會習慣的

scitamehtam04/27 07:57昭陽、國泰也不錯吧，中悅口碑最好

copycat60304/27 07:57或次頂的華固長虹

kagaya04/27 07:57對啊 桃園豪宅品牌就中悅

scitamehtam04/27 07:58璞園啊，台北建商

scitamehtam04/27 07:58桃園區一堆台北市建商蓋的…

copycat60304/27 08:00謝謝喔 我看一下

scitamehtam04/27 08:04祝順利

muserFW04/27 08:14林口 中路 藝文 青埔之類的吧

good575504/27 08:21藝文>>>其他

jerry101904/27 08:25開車能到>>>>>>青埔

jerry101904/27 08:26但講到就學環境>>>>>>>藝文

piliwu04/27 08:26青埔好的建商還有璞園，他應該是台北來的建商，但位置在A

piliwu04/27 08:2619比較多，A18的璞園是小坪數

kagaya04/27 08:40小王子咩。

scitamehtam04/27 08:43小王子我也想買，看了一陣子沒物件釋出..

any120604/27 08:49娘家松山，只會選青埔，前公司的分公司在藝文，巷弄不是

any120604/27 08:49很舒服

taohua04/27 08:55怕地震就離開台灣

domybest112504/27 09:03青埔+1 未來性高

selfneglect04/27 09:06林口

alfrog041404/27 09:09認真講你真的會受不了 根本不是機能方不方便的問題

alfrog041404/27 09:10工廠 空氣 水質 居民素質 你這不是哪壺不開提哪壺

NeeRee04/27 09:12我也是住信義區 之前有看青埔

NeeRee04/27 09:12可能我卻步的點有一點奇怪

NeeRee04/27 09:12為什麼青埔的每片窗戶都很髒？

alfrog041404/27 09:13如果只是家附近有地方吃吃喝喝 有地方散步一下 這還

alfrog041404/27 09:13不多嗎 一堆地方都可以滿足 但水平達到一個層次以上

alfrog041404/27 09:13是只需要這樣嗎

NeeRee04/27 09:14信義區的窗戶玻璃十幾年從沒洗過卻很乾淨

scitamehtam04/27 09:15樓上太唬爛了，我在大安區住，每週灰塵多到爆…

scitamehtam04/27 09:15只是我們每週吸地擦窗…

scitamehtam04/27 09:16辦公室在信義區，真的聽你在唬爛…

NeeRee04/27 09:17不信就算了，反正我現在就在這

vicowin04/27 09:17就藝文跟青埔了吧

NeeRee04/27 09:18我覺得我家灰塵也多，但窗戶確實乾淨

zx1990807204/27 09:18永春搬到南崁大坪數路過

jejune04/27 09:19你還沒被地震怎樣 就會先被桃園的交通嚇死

scitamehtam04/27 09:19我現在也住大安，辦公室在信義計畫區…

scitamehtam04/27 09:19灰塵根本沒比較少

NeeRee04/27 09:20你們有看過青埔的窗戶嗎？我看了好多間每一間都不是普通

NeeRee04/27 09:20的髒 娘家中壢市區的窗戶也沒這樣 不然我覺得青埔其他我

NeeRee04/27 09:20都可以接受

good575504/27 09:22青埔現在一堆建案 沙塵多很正常

alfrog041404/27 09:23反過來思考 你會因為窗戶看起來乾淨就不開空氣清淨機

alfrog041404/27 09:23 不洗窗戶嗎

alfrog041404/27 09:23如果這些你都會做 那窗戶看起來怎樣 對你來講有什麼

alfrog041404/27 09:23差

NeeRee04/27 09:24我喜歡從窗戶望出去有景的地方 所以才會在意吧

NeeRee04/27 09:25不過也有點後悔三年前因為這樣沒下手

alfrog041404/27 09:25洗窗戶可以解決

NeeRee04/27 09:25漲了好多哈哈

Aragonx04/27 09:31青埔吧？ 發展很快

wang5604/27 09:37怕地震住桃園，這邏輯？

wang5604/27 09:38因為地震讓台北不能住人嗎？

wang5604/27 09:41看來好像真的，問好多台北人，都怕地震搬去桃園和宜蘭

benson50204/27 09:42空集合，搬去新店山上比較實在

NeeRee04/27 09:42我還有朋友怕中共打來在宜蘭買房

benson50204/27 09:51桃園地質好，法規對防震要求會比較低，而且以前蓋的造

benson50204/27 09:51價都便宜，相對材料也比較普通。台北地質差的地方，防

benson50204/27 09:51震要求會比較高，所以只要會地震都一樣的，桃園這次地

benson50204/27 09:51震也是到5弱，你真的覺得有避開嗎，雙北主要是要避開

benson50204/27 09:51山腳斷層，然後選新的房子，選好建商，另外避開土壤液

benson50204/27 09:51化的區域

wang5604/27 09:54樓上不用質疑台北人的邏輯，想買桃園住不行嗎

wang5604/27 09:55為何要硬住台北然後搞到心裡不安心呢

copycat60304/27 09:56台北大地震 盆地不是開玩笑的 會沉沒 有研究報告的

copycat60304/27 09:56不是房子的問題而已 而且你不倒 鄰居倒一堆很慘吧

copycat60304/27 09:57桃園選好建商應該沒你說的問題吧

copycat60304/27 09:58我應該也只會去青埔 吧

copycat60304/27 09:58環境亂七八糟我也住不下去

benson50204/27 10:01那新店央北重劃區或五峰重劃區符合你全部的需求，全都

benson50204/27 10:01新房，還在台北，新店不在盆地，完全沒土壤液化，還靠

benson50204/27 10:01近山區地質穩固，學區也很多間私校

copycat60304/27 10:02真的?沒研究 那我看看

benson50204/27 10:02新店空氣是整個雙北鬧區最好的，也吃翡翠水庫的水

benson50204/27 10:03可以參考看看～

c6066den04/27 10:03這個標題和裡面內文明顯是踩一捧一，更何況桃園這次地

c6066den04/27 10:03震就是災情不少，沒必要這樣

c6066den04/27 10:03至於新店你的確可以考慮

copycat60304/27 10:05央北重劃是小碧潭捷運站對面嗎?很久沒去那了

kage0104/27 10:05喜歡整齊環境就靑埔

adiharu04/27 10:06渴望園區啊 都透天 還有貴族學校

kage0104/27 10:06我是買小檜溪附近

good575504/27 10:09法規要求是全台灣統一 怎麼有天兵以為桃園就比較鬆

good575504/27 10:10你應該在意的是房子是921前還是後

pptsuck04/27 10:12青埔跟信義區很像

mtkertsmc04/27 10:12換位移居概念，推薦近竹科與竹北高鐵站的芎林。數百年

mtkertsmc04/27 10:12平安祥和，環境優美空氣好且交通便利。鄰近康乃薾國中

mtkertsmc04/27 10:12小、HCAS康乃薾美國學校、HIA 康乃薾國際實驗國高中、

mtkertsmc04/27 10:12文興國高中等。

mtkertsmc04/27 10:12https://i.imgur.com/mPNy7kO.jpeg

bustinjieber04/27 10:15怕地震就離開台灣就那麼簡單，

bustinjieber04/27 10:15每個地區的抗震法規不太一樣，

bustinjieber04/27 10:15建商不會多花錢去搞超標的規格，

bustinjieber04/27 10:15不然就是成本拉高反應在售價上。

benson50204/27 10:15算是在小碧潭跟14張站這兩站中間的一塊區域

benson50204/27 10:19樓上講的沒錯，雙北反而高價區比較有機會做出超過法定

benson50204/27 10:19標準，像法規才規定0.24g，我們家耐震是0.3g，附近還

benson50204/27 10:19有建案標榜耐震0.41g….

sirius519004/27 10:22水質不會太好，硬水，紅土

bustinjieber04/27 10:30https://i.imgur.com/drLq7IN.jpeg

bustinjieber04/27 10:30mobile有人分享，目前標準應該也沒有變

bustinjieber04/27 10:32雙北不算最低，但也是相對安全的地方，

bustinjieber04/27 10:32亂看不知道哪裡來的資訊不如看政府法規，

bustinjieber04/27 10:32政府總不敢亂訂抗震係數吧。

bustinjieber04/27 10:37我們家大概0.28g左右就標榜制震宅了，

bustinjieber04/27 10:37看起來0.33g應該就是一般建案的天花板了。

ChikanDesu04/27 10:39舊中壢房價他媽有夠雷 我家裡十幾年商業大樓現在才漲

ChikanDesu04/27 10:39不到50趴 管理費又貴 租金又拉不起來 可悲喔

shirleyA04/27 10:51a18 高鐵旁邊

arkin04/27 10:52A19 小孩送私校

hcuo04/27 11:00青埔最有發展性

Lincecum556604/27 11:01青埔有什麼不錯的學校？

koni858004/27 11:14桃園龍潭渴望園區

jamesdio3404/27 11:16要學區別選青埔，學校目前都還不太ok

jamesdio3404/27 11:21有國中考量的話，桃園還是只有藝文

jamesdio3404/27 11:22當然如果願意送私立就都沒差了

jojok04/27 11:40如果怕地震是要住淡水或北海岸吧

target123404/27 11:40推中路

BrandonMai04/27 11:41台北桃園才隔多遠 震度根本不會差多少

scitamehtam04/27 11:43不是差遠不遠的問題吧，盆地跟台地地形完全不同…

scitamehtam04/27 11:43不知道場址效應？XD

scitamehtam04/27 11:43土壤有沒有液化也差很多…..

chiao21804/27 11:49桃園有名的私立康萊爾，在中路這

questionboy04/27 11:57我建議移民新加坡或澳洲

checkman04/27 12:04唬爛仔

NodeWay04/27 12:06應該看林口不是桃園 真的要桃園那只有青埔勉強可以

copycat60304/27 12:14林口不是空氣差?

copycat60304/27 12:15幹英文不行移民個屁

shopping080204/27 12:15桃園大安區-小檜溪

love0819n04/27 12:27不可能再蓋第二條高鐵跟第二座國際機場 市場有稀缺性

ultradev04/27 12:28要學區的話，選桃園區。接下來不用通勤的話，小檜溪。要

ultradev04/27 12:29通勤的話，中路。預算夠就泛藝文。

piliwu04/27 13:07青埔學校都很不錯，學校好是家長好跟其他無關

piliwu04/27 13:07桃園區家長好壞差很大

piliwu04/27 13:08進青埔的平均值一定好過桃園區，看各里的收入就知道

ultradev04/27 13:13桃園市國中畢業生進前三志願的比例網路查得到，前二名是

ultradev04/27 13:14私校，後面依序是慈文（桃園）、建國（桃園）、東興（桃

ultradev04/27 13:15打錯，中壢）、內壢（中壢）、同德（桃園）、光明（中壢

ultradev04/27 13:15）、文昌（桃園）、大成（八德）、青溪（桃園）、中興（

ultradev04/27 13:16桃園）

ultradev04/27 13:17以上是前十名公立國中，青埔國中為第19名公立國中

ultradev04/27 13:18更正，以上排名為人數。

ultradev04/27 13:22錄取率部分，超過10%的有13校，桃園區10校，中壢區3校，

bettybuy04/27 13:22山上

ultradev04/27 13:22青埔國中則約7%，21名

bettybuy04/27 13:23只有靠山的地方不會被工廠包圍

NodeWay04/27 13:33比學區青埔目前輸吧 但在籍收入遠勝桃園其他區域

NodeWay04/27 13:33之後不可能缺好的私校的

NodeWay04/27 13:34要知道桃園區四個重劃區加起來才頂多跟青埔一個區打平

NodeWay04/27 13:35青埔是唯一能吃竹北+台北人口的地方 只看台北那選林口

piliwu04/27 13:44青埔的家庭現在大多小孩都在小學幼兒園，房價高的地方就

piliwu04/27 13:44是好學區不要懷疑

ray080804/27 14:02桃園交通黑暗期看不到盡頭，不宜居

newycc04/27 15:05青埔吧 自住的素質比較統一

newycc04/27 15:05藝文雖方便 但旁邊一堆老住宅 住的住戶素質沒那麼齊一

kinmengon04/27 15:07藝文特區 中路

shopping080204/27 15:53台北學區最好也是在大安區

shopping080204/27 15:54青埔、藝文學區一定好

ss8821004904/27 16:11下南崁，近交流道近捷運

DrTech04/27 17:34空氣好，水質好，有不錯學校，光這三點就該排除青埔了。青

DrTech04/27 17:34埔晚上空氣一堆怪味，水質差到一定要裝全室過濾器，學校？

DrTech04/27 17:34公立差名額少，私立：無。

DrTech04/27 17:35不要太吵，居民素質高？我怎麼到處都看到刺青飆車族，到處

DrTech04/27 17:35亂停車。

DrTech04/27 17:36青埔的素質，跟台北市比，還差很多啦。

ricky52504/27 17:45桃園可以考慮a7 山鼻 鄰近的山腳也很熱鬧

coonash04/27 17:52桃園的公立國中，素質都不怎麼樣，送振聲或復旦唯一解

coonash04/27 17:53升學率、同儕、老師的認真度，都不是同個檔次

coonash04/27 17:59交通？跟台北差多了，一定要有車

bttdnr04/27 19:21藝文

section04/27 23:10藝文特區

lightjayjw04/27 23:22青埔很好啊，可以每天坐高鐵上班，有尊榮感

meggy95604/27 23:23藝文特區 中路 A9

NeeRee04/28 00:27交流道很塞 假日也是

gigihu04/28 03:12藝文特區+1

gigihu04/28 03:12青埔風太大而且有霧霾

wdpone554104/28 08:02中壢怪人協會總部

scitamehtam04/28 11:26藝文特區+1

lanchenchen04/29 00:08林口、新店，結果都不是推桃園XDD

lanchenchen04/29 00:09桃園就青埔吧，但要等一段時間

WINNERVVV04/29 18:23基期低的就青埔吧，吃台北新竹的外溢人潮，腹地也比桃

WINNERVVV04/29 18:23園大，環境也舒服就是目前建案多沙塵多了一點