[請益]政府會希望市場沒人賣房嗎(量縮價漲)
政府表面上想打房
但推出的政策都是讓房價飆漲
先不論其他因素 單就讓房價成交價下跌這點
政府是不是完全失敗
別說政府沒打房 沒打房就不會房地合一 嚴格審查自助 一些相關法令
所以表面上還是有想打的
那政府該怎做才能避免量縮價漲呢
房市要成交價下跌 肯定還是要供大於求
特別是大家都是散戶情況下 政府只有讓供大於求 才有機會下跌
那怎樣才能讓供給上升
1. 政府自己當莊, 蓋到投資客散戶買不完.
2. 限制投資客買
a. 不給貸款買第二間, 換屋另計
b. 高持有稅, 非自住稅率拉高5倍, 18%
3. 取消房地合一年限限制, 全部都是永久稅率, 看要45%還是20%, 既然時間沒差別
那投資客拿到就會馬上上架 時間不等人, 這樣也是增加供給
有經濟學家 房產專家 市場專家有其他增加供給的好方法嗎
不一定要讓房價跌 但要先增加供給的方法
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你發什麼廢文啊,廢文哥
Lisa粉真的有夠魯的耶
每天都在發廢文耶,昨天有個motivate 是不是你啊,
一樣的風格一樣的ip ,還自刪文科科
想這些有的沒的發廢文不如好好工作存頭款買
是不是天氣變換致使焦慮嚴重
蠻多一天到晚都在政府應該怎樣 我們應該怎樣
買賣房就算了 連丟個廢機油都有人在政府應該怎樣XDD
我們看起來像政府代言人嗎?zzzzzzz
房子不只是單純買賣,還可以提供企業主融資擔保品抵押借
款維持營運功能,環環相扣之下,要崩跌?呵呵
了解, 那政府幹嘛還要做些表面打房動作呢?
看得出你的焦慮感爆棚了。。。。。
有沒有思考過 你自己買不起房 為什麼政府要把8成的人房價
打到倒退 只為了讓你買得起? 而且你買得起的要求如果是
大安區1p20萬 政府會為了你這要求把大安區房價打到1p20萬
??? 有沒有思考過這問題 為什麼政府要為了你個人特殊
要求這樣做 你是什麼重要人士嗎?
A一下就知道了焦慮感都滿出螢幕了w
你先說服你親友賣房用之前買屋時的買價去賣吧...zzz...
不用說服阿 當她知道持有房子不會太賺錢 自然就會賣了
感覺原po用股票思考房地產,不過第5點誤打誤撞會有些
效果,改成20%一定能讓很多房直接拿出來賣,增加供給量
。
更正:是第3點。XD
如果政府只剩下炒房能收到稅收完蛋也是剛好
持有成本用實價課房市立刻趴下
我現在對廢文問問哥很感冒
原來eulxxx跟villaxxx 是同一人喔 真的是....哎
*更正 endxxxxx
原來是同一個人
廢問哥還開小帳寄病毒連結給我欸 笑死
一個人能魯成這樣真不簡單XDDD
爆
[閒聊] 真的夠了,這個政府所有政策都在炒房受夠這個假仁假義的政府了 所有看似打房的政策其實都在炒房 原本覺得馬政府已經很誇張了,好不容易盼到蔡英文上來,2016剛上來房價真的有跌,當 時覺得蔡真的有心要打房 現在才知道,2016之所以會跌,也是馬之前的政策發酵了,跟蔡根本無關19
Re: [請益] 弱弱的問,什麼消息在房板算利空?你知道為什麼什麼都利多嗎? 台灣房價一直漲的最最最核心原因, 就是「房價還沒到供需平衡點的價格」。 供需平衡點價格aka市場能接受的價格。 就算今天把室內空間再砍個1/3一樣價錢賣,也就是單價漲幅50%,還是賣得出去。14
[閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?各位版友好 : 最近開始看房子,得到的訊息,不外乎房價只會漲 1. 房地合一也是把課稅轉給買方 2. 屋主不缺錢也是放著,以後再賣,求大於供,物件少,有賣的又漲 3. 工人不好找,建商暫緩先不蓋觀望,之後若蓋,也是比照現有建案成交價往上疊。9
[問卦] 專家:房價降溫 政府還想打房現在錢線百分百在播啦 請專家來開示 投資客現在已經跑光了 房價已經降溫了 現在政府卻還想打房- 沒有人要打房,都說是打炒房了 差別在哪? 打房目標是房價下跌 打炒房目標是讓房價不要飆漲 打炒房措施一直有出來,基本也有用