[閒聊] 新加坡人買2間正常
小弟剛從新加坡回來,
跟住新加坡的同學聊到買房,
她說很多新加坡人都是可以負擔的時候就買一間,中老年可以的時候再買一間當置產。
我也有跟計程車司機確認,
聽起來一人一生買2間房很正常,
但新加坡有購入後幾年內不能賣的規定。
反觀台灣,
還是只有房版? ^^"
很多人(空空? 小草? 覺青?)覺得好像『一個家庭』只能買一間,持有2間以上就是房蟲、就是炒房?!
不知道是文化不同,還是浸淫在房版太久,看到太多罵房蟲的言論 ? 台灣人不能接受別人買2間以上?!
按新加坡人的做法,我覺得一個人到50歲60歲有2間房是基本,一個小家庭有4間房也是基本,夫妻分合是常態,各自有房是保障。
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買得起房的話台灣的房好多了。
新加坡幾乎都是90年地上權,,約少約便宜,,想在這個國
家買斷比台灣難上100倍
地上權是什麼垃圾
非營利買地上權是奴隸的代表,窮盡一輩子繳的一間房子
竟然最後是別人的。太可笑
臺灣人可以享受爺爺那一輩的祖產,一樣條件的人在新加
坡只能繼續賣命給政府
台灣人的智障道德情勒很多 實際上造成人太好賺不多
不要臉的連續幾代可以一路賺到底 拉開貧富差距這麼嚴重
一些每天在那道德來道德去的的人不奇怪自己陰德積這麼多
怎麼都沒有福報嗎 因為你實質上害慘了一些努力營生的人阿
台灣人如果願意買個7.80年地上權,政府很樂意搞出來的
,但就是垃圾產品,出了也沒人要,一樣繳房貸,就算只
要一半價格,最後繳一場空虛,誰要啊
認同k大,台灣在有24hr的新聞台開始,到現在網路資訊泛濫的
時代,變的越來越民粹
請問地上權如果是90年,我30歲買入,50歲想賣,那接手的人就
只剩70年地上權嗎?
是的
除了初期購入金流稍微少一些外,如果把後續的增值
可能與相關開銷都年化會推的話,台灣的地上權總成
本有可能高過一般含土地的房產。我相信一定有很多
人都不知道,地上權的房子是必須繳地租的……
我是不太能接受三間以上
他們是使用權...
他們本地的電影,常有市井小民的生活跟想法
你可以對照台劇或是台灣電影,發現其實差不多
也沒有什麼民不民粹,大家都是各自逐利,當利益互相違
背就互相指責而已顆顆
新加坡一間的租金 台灣要5間
新加坡的地上權 年限越少越貴
總而言之 地上權就是保值
不然台北也不會比香港還便宜這麼多了
台北的房子賣掉也買不起新加坡的地上權
一間套房要3000萬 一直增值
井蛙以為地上權會隨著使用年限越少而越來越貶值
結果現實的市場成交是跟自己想得相反
認知跟市場不一樣就是你被市場打臉好嗎
地上權是所有權的半價?
新加坡condo地上權跟所有權也就差10%的價格
有些年份甚至地上權還比所有權貴
你在享受爺爺留下的破房子時
新加坡人在享受
「以爺爺留下的舊房子來都更的新房子」
底層是非仇富 何必來往聽他廢話
買兩間房要幹嘛?輪流住?
想得美吧,一直都更勒,錢會自己變出來喔
買兩間幹嘛?
一間租金抵台北5間租金
你不收租嗎
台北房價比新加坡香港倫敦便宜
就是因為台北是所有權
新加坡香港倫敦都是地上權
這麼簡單的還不知道嗎
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[問卦] 台灣為什麼不敢學新加坡的打炒房政策?新加坡公民與永久居民如若購買第2間房產以上,將負擔額外買方印花稅(ABSD)增稅, 公民購買第2間房產的稅率從17調整至20%,第3間開始從25上調至30%;永久居民購買第 2、3間房的稅率皆調升5個百分點,分別來30%以及35%;而外國人不管購買任何房產, 稅率皆由30%大幅漲至60%;若地產非開發商,但以公司或信託購買住宅,稅率則從35% 升至65%。57
Re: [閒聊] 房版的大家平均幾間房我認為夫、妻為一個家庭的單位,有些策略性的登記在另一半名下,應該要合算,不應該 分算。 根據前篇推文統計如下 0間:9個 1間:才2個28
Re: [問卦] 新加坡33坪三房老公寓月租要9萬?很爽的是 我新加坡朋友花1000萬買國宅 後來全家出國工作 於是把國宅出租 月租金9萬 請問台灣1000萬的房子租金可以收多少? 頂多3萬 人家1000萬的房子 一年可以收108萬租金7
Re: [問卦] 台灣人有比新加坡人幸福嗎?受不了這種扭曲新加坡房價的言論 首先 去年新加坡人均所得的台灣人的2.2倍 再來 一房一廳式預購組屋 室內14坪大套房格局4
[問卦] 台灣年輕人憑什麼買房 靠繼承就好了啊我只想問台灣的年輕人 你憑哪一點應該買得起新房子? 你甚至連舊房子都不用買 你去等繼承就好了 等你爸媽掛掉了- 這個要以正視聽一下 新加坡的組屋是地上權 台灣幾乎都是永久私人產權,有土地權狀的 這不是同一種商品 如果要說地上權房子,台灣也找得到很便宜的產品
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Re: [問卦] 台灣為什麼不敢學新加坡的打炒房政策?因為新加坡知道 租金越高 人民會越爽 所以開放很多外國人到自己國家內 外國人工作久了就想買房 不像台灣的外國人根本最後還是想回家 不生根 加上本身也沒多少外國人2
Re: [討論] 囤房稅加下去 租房族 會有陣痛期沒錯吧?HiHi, 新加坡浮木也抓太久了吧, 我們來看吹的好棒棒的新加坡房價走勢。 我的天,竟然也是井噴,1
[問卦] 新加坡人很喜歡看台灣的歌仔戲嗎?看了一些新加坡視頻,裡面有間韭菜芭城隍廟 每年都會邀請台灣歌仔戲團去表演 酬勞應該很優渥吧 包括明華園和女神佩儀都去過幾次 有人在新加坡或新加坡鄉民分享一下嗎X
Re: [問卦] 新加坡人為什麼不流行潤到美國?我知道自由民主台灣人不羨慕新加坡 新加坡又有鞭刑又有死刑 根本就落後國家 但是 新加坡人人都有房 人人都是房東
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