PTT評價

Re: [新聞] 交屋遲延達290天調解不成 台南19住戶提告

看板home-sale標題Re: [新聞] 交屋遲延達290天調解不成 台南19住戶提告作者
GLNB2RJ8
(綠色帽子)
時間推噓11 推:17 噓:6 →:30

※ 引述《sophitia (Eeva)》之銘言:
: 連結:https://reurl.cc/M4nl0m
: 內文:
: 〔記者蔡文居/台南報導〕來自高雄的建設公司,在台南市安平區推建案,交屋遲延長達: 超過290天,但拒絕依照契約賠償,傳出至少200位住戶權益受損,在市府消保官曾調解不: 成下,今天10餘名住戶代表在市議會召開記者會,指控建商拒不依契約賠償,建商則只願: 延長設備保固期,在消保官協助下,19位住戶代表於會後到台南地方法院提起民事訴訟。: 南市議員林美燕今天在議會召開記者會,並召集雙方協商,但業者並未出席,林美燕當場: 撥打電話線上詢問建商,建商在台南的分公司則表示,總公司在高雄,公司願意延長設備: 保固期限,其他並沒有進一步訊息。
: 林美燕表示,該建設公司在台南市安平區國平北路推出建案,民國105年8月申報開工,並: 進行預售作業,每戶屋價500萬元至1500萬元。該 建案應於111年12月取得建築使用執照: ,結果遲至112年10月才取得使照,延遲達290天,根據買賣合約載明,延遲交屋應按照房: 價的萬分之5賠償給買方,因此每戶賠償款約為20至40萬元。
: 住戶代表說,他們曾找建商協商,但建商表明這批房屋已有漲價,預購戶有獲利,所以不: 給予賠償。契約白紙黑字,建商卻不履行,他們有的人也因此得繼續在外租屋,嚴重影響: 他們的權益。
: 市府消保官說,市府曾協助買賣雙方進行協調、調解,但建商僅願意延長防水、建料的保: 固期限作為補償。由於契約上有載明雙方權利義務,這屬購屋消費糾紛,住戶如果要提起: 民事訴訟,會予以協助。

其實滿合理的,
建商不是慈善事業,
不履行合約賺更多的情況下,
選擇違約本是常情,

只能怪當初買方合約不看清楚就亂簽,
社會歷練不足,

現在房市大好,
建商根本不怕商譽問題,
而且台灣也沒有惡意違約的懲罰性賠償,

我們支持聯上

如果買家真的有心要買房,
依照合約精神,就該加價買,
寧願花時間打官司只是自己損失。

我們支持建商

-----
Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG.

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.245.100 (臺灣)
PTT 網址

Nemophila04/08 06:53所以房價跌才會賠償的意思嗎

luckysmallsu04/08 07:03建商毀約賠償違約金法理上本來就站得住腳所有的買

luckysmallsu04/08 07:03賣合約都如此

yasea200404/08 07:05用中國肺炎當理由一定會贏的 南部法院我建商也選不賠

luckysmallsu04/08 07:07這個案子當初是真的賣太便宜也難怪建商翻臉

※ 編輯: GLNB2RJ8 (1.200.245.100 臺灣), 04/08/2024 07:12:33

kimi012604/08 07:16賣便宜了,會不會蓋的時後給你……嘿嘿嘿

ZhouGongJin04/08 07:17合理個屁,建商本該承擔的風險都給消費者。

iwei093004/08 07:27啊合約風險只有違約金啊 你消費者也覺得違約金夠高了保

iwei093004/08 07:27障夠才簽的 天知道後房價還能漲破違約金 今天角色互換

iwei093004/08 07:27 或漲幅沒那麼高 你買房的也會這麼幹啦 以為會多道德哦

besamey04/08 07:36合理屁

GLNB2RJ804/08 07:38合情合理

※ 編輯: GLNB2RJ8 (1.200.245.100 臺灣), 04/08/2024 07:42:51

scitamehtam04/08 08:00台南的房價對應交通、建設、跟薪資..我寧可北漂..

tofuflower04/08 08:00哪來的都交給消費者承擔,有違約金啊

frogdoes04/08 08:02這反串高明到讓人不知道他是不是認真的

qqphor04/08 08:10反串XD

aa0078804/08 08:10這隻就專門反串的,拍拍

SouthEast6204/08 08:11按照合約,建商本來就有賠償延遲金以避免違約,或

SouthEast6204/08 08:11直接賠償違約金兩條路,今天他想選方案二你住戶不

SouthEast6204/08 08:11願意,那到底是建商不願履行合約還是住戶不讓他們

SouthEast6204/08 08:11履行合約?只能說房價大漲與工料大漲兩件事同時發

SouthEast6204/08 08:11生的狀況,無論是建商或簽約戶都沒料到。相比之下

SouthEast6204/08 08:11,聯上在北部的建案倒是有完全依照進度在推進,可

SouthEast6204/08 08:11能是因為當初賣價已經是漲過的,15%賠不起還是乖乖

SouthEast6204/08 08:11趕工為宜…

luckysmallsu04/08 08:12笑死建商想賠違約金但住戶不肯到底是誰吃像難看

GLNB2RJ804/08 08:15賠合約金也是履行合約的一種

benson50204/08 08:18主要這是房市一直漲的關係,倒不是建商無敵,如果房價

benson50204/08 08:18跌他就不敢玩這招了

kutkin04/08 08:21「預購戶有獲利,所以不給予賠償。」笑死

jack021604/08 08:37為什麼住戶吃相難看?推文真噁心

Csir04/08 08:40支持沒房的球棒打建商和背後黑道

ULISS04/08 08:40吃人夠夠?

linmondi04/08 08:44來喔!高雄岡山區春福好禮也是延遲近1年交屋,有沒有記

linmondi04/08 08:44者要抄的,建商其他地方還有建案在推喔!

Neo021504/08 08:45說預購戶有獲利 那你建商不會蓋完再賣喔 好處都你拿 話

Neo021504/08 08:45都你說 笑死

tofuflower04/08 08:49建商不玩頂多賠違約金啊

jacky2304/08 08:56到底有多少人沒在看新聞內容 延遲交屋的賠償就寫在合約

jacky2304/08 08:56內 建商不賠那就是建商的問題

kusomanfcu04/08 09:23賠違約總價15% 再來利息的話可以賺多少?

hunglowchen04/08 09:27摳憐喔 中文都看不懂

LinuxKernel04/08 10:01?

andyboy042804/08 10:13又是聯上

guanhualee304/08 10:54反串的好爛

teddyisgood04/08 10:55聯上根本慣犯 比發哥不如

teddyisgood04/08 10:55上次還賣不能住的

york198704/08 11:04幫補血推,本來就是這樣

lalacos12304/08 11:27請問違約金要繳稅嗎?

checkman04/08 11:29這邊腦袋壞掉人真多 這種事情還有人支持建商

Lenon456104/08 12:30反串太明顯啦

curance04/08 14:48你反串要先講,不然被記者無腦抄去就好笑了

pttkicoma04/08 15:12合約不看清楚?呵呵~建商的合約你以為你改的了嗎?