Re: [請益] 都更合約簽約問題
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地主淪苦主!天母海砂屋都更改建10年 建商強索千萬價差
07:122022/11/27 中時新聞網 CTWANT
都更喜事成惡夢!北市天母一處7層樓建築遭政府認定為海砂屋而拆除重建,都更作業長達10載,地主終於在去年收到交屋通知,他們原以為可以歡欣入住,建商「聯上開發公司」卻獅子大開口要求住戶補繳數百萬到上千萬元的「樓層價差」,還威脅屋主「不交錢就不交屋」甚至要反告他們違約,雙方如今對簿公堂,地主則無奈錯愕,希望法律能還他們公道。
投訴人阿國(化名)指控,他在1984年於原地址買下該棟公寓,當時法規鬆散,對於海砂屋沒有明確規範,直到十多年前該公寓被發現是海砂屋,市府判定該屋有立即危險、無法住人,要求住戶拆除都更。
阿國表示,原先建物7層樓,每樓各有5戶,35戶屋主在多方比較下,選定上市公司、持分比例開出地主62%、建商38%,同時又給予免稅優惠的聯上進行都更。
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※ 引述《cary03 (灰色的天空)》之銘言:
: 小弟在北部有間房子正在談都更,目前有二間建商都在談,住戶也陸續跟想合作的建商簽: 約。二家建商等一定的簽約比例才送件。想請問可以二間都簽約嗎?會有什麽法律上的責: 任嗎? 雖然建商說別擔心他們會解決己跟另一間簽約合約上的問題,但還是有點疑慮。謝: 謝
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