Re: [請益] 大樓買三車位有什麼缺點?
※ 引述《alotofjeff ( )》之銘言:
: 小弟我其實只有一台車,老婆沒在開車
: 未來可能幫兩個小孩都買車,但至少是10年後的事了
: ps. 社區150戶配190個車位,我覺得有三個車位蠻不錯的
: 沒用到也能便宜租給鄰居
: 補充:是三個連號,而且佔滿兩根柱子中間
假設不能外租的話
個人經驗 社區真正比較有車位租用需求 是在屋齡20年以後
因為第一手屋主的小孩開始成年 很多會開始開車
這時一家人若經濟狀況還可以
有三台或四台汽車的人會開始出現
而且買高級車的人有些會捨不得賣掉
常常有老賓士老凌馳都不開丟在那邊
但是也要看貴社區地理位置
如果是平地走路可達簡易消費的區域 比如小學 早餐店便利店
這樣家庭甚至不會去買第二輛車
如果是半山腰別墅那種 一戶有兩輛汽車是很正常的
你財力OK 多買幾個車位起來 租給鄰居 讓鄰居幫你繳管理費
雖然只是朝三暮四的猴子想法 但奇檬子是很不錯的
我家現在的舊別墅就處在這個狀態 車位租給鄰居他還千恩萬謝的 XD
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不能外租,那就租給房客阿
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第一手屋主等20年才有需求...有點慘,而且多數住不到20年
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就轉手,還要帶著高總價
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[請益] 高雄2樓公寓是否該買?目前有看到一間開價360萬的房子, 一直猶豫到底要不要買? 想請問一下大家的意見… 房屋類型:公寓2樓 地點:三民區(離大順路不到5分鐘車程)X
Re: [問題] 有人透天是這種橫向車位嗎?這個樣的位子好不好,是要看你家前面的路有多寬, 如果社區裡的路夠寬,就大家一起把車直的停進去, 這樣你的車位馬上變成兩個,然後再從二樓延伸採光罩出去, 馬上變兩個半露天停車位,超爽。 現在的法律規定房子要有公設比例,而這種透天別墅的停車位是不被算在公設裡的,5
Re: [討論] 續上篇 高級社區比例上鄰居素質較好嗎其實最機掰的是那種假豪宅 就是價位連真豪宅的車尾燈都看不到 大概一坪一百萬上下那種 但外表又富麗堂皇 從外面看會以為是豪宅的那種社區 住這裡的最多那種假鬼假怪難相處的人 什麼不准租給電競選手阿 你鞋子沒放好啊 警衛不打招呼阿 為何一樓管理費可以比較便宜阿6
Re: [閒聊] 機車位抽了租給別人會被公幹嗎?講到這個,我在台中租過幾間定位比較高級的社區。 有幾個是配的、有幾個是抽籤抽的。 我因為一樣有兩個車位以上的需求,就去問管理室能不能租 如果機車位是明確配給住戶的社區,通常問得到。 而且有些家庭真的完全不騎機車,所以很樂意出租6
Re: [閒聊] 少交易的社區有啥優缺點小弟入手自主這間,屋齡26年 總戶數98戶不算多不算少。 追朔到101年到現在實價登錄, 總交易次數17次連同我的。 其中很多是特殊交易可能親友吧?2
[閒聊] 投資車位?如題 小弟本人有多台普通重型機車、1台大型重型機車 惟都沒有車位 最近看到新莊地區東帝士(民生社會社區)有出售車位 因此萌生想存錢購買車位的想法5
Re: [問卦] 三重小兩房含車都要1800萬?我家這社區屋齡28年 前陣子樓樓樓樓樓下鄰居賣了 權狀坪數32坪左右 含平面車位賣1500萬 (車位250萬)3
Re: [請益] 請問在桃園市桃園區買車位算好投資嗎主要看社區車位跟戶數比例 像我們社區汽車位就比戶數多了30個 我直接在社區群組問有人要租車位給我嗎 大概就3.4個要租給我 而且因為社區車位太多
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