Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 央行前副總裁陳南光：房地產過熱導致貧富差距擴大
: 聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導
: 中央銀行前副總裁陳南光今日在台大社科院主辦的研討會上在答覆與會者提問時指出，房: 地產過熱是導致貧富差距擴大的重要原因，這從中國大陸的經驗就可看到，他也指出，早: 在2020年央行就應該有作為，因為央行自由度最高：「若還把問題丟到其他部會，就是現: 在這個樣子。」
: 陳南光表示，各國的房地產都在漲，台灣卻是實質上漲的前三名。他強調，社會資源都往: 這個部門集中，其中資源就受排擠，影響其他產業所需要的資金。
: 陳南光也特別借鏡中國大陸，他說，中國就是房地產吸納太多資源，排擠其他部門的資源: ，也造成國內貧富差距過大。
: 他指出，我國政府部門其實應提早注意，回溯至2020年指出，當時，各國政府都在觀望，: 當初他就認為央行要帶頭，因為央行自由度最大，其他部會若要提出政策，都要經立法院: ：「央行不帶頭，誰帶頭？」接著他指出，若還把問題丟到其他部會，就是現在這個樣子: 。
象牙塔內的蛋頭學者....
除非陳南光希望台灣的經濟衰退、人民財富縮水，
不然的話，在一個 GDP長期正增長、人民財富長期正增長 的國家，
這些人民增加的財富，不可避免地會流向 房市 與 股市。
人民財富長期正增長是 因，繁榮的房市與股市是 果。
因果關係要先搞清楚
人民財富長期正增長，這些錢不可避免會流向 房市與股市。
問題來了，房市與股市，哪個對貧富差距的影響比較大？
股市資產大部分掌握在 Top 10% 的人手裡，
房市 vs. 股市，繁榮的股市對貧富差距的影響比較大
以美國為例：
美國 Top 1% 的富人持有 全美國 50% 的股票資產，
美國 Top 10% 的富人持有 全美國 87% 的股票資產。
所以美股越是大漲，財富差距只會越大。
FED 的研究：
https://reurl.cc/yv20j6
從 2019~2022年，千禧世代 (1980~1989出生) 財富中位數 增長 57.3%，
其中房價增值佔了 41%，股票類的增值只佔 1.5%。
繁榮的股市，真正受益的人只有極少數的頂端族群，只會造成貧富差距進一步擴大。
繁榮的房市，受益最大的是中產與中產以下的族群，對貧富差距的影響較小。
了解 房市 vs. 股市對貧富差距的影響後，
如果陳南光這麼在意貧富差距的問題，
提出的建議應該是針對調控股市才對啊！
例如：
1. 課徵 20% 的證券交易所得稅 (跟日本與美國差不多)
2. 取消股利金額 8.5%的抵減稅額，一律課徵 28%的股利所得 (跟美國差不多)
不先處理股市，反而抓小放大，拿房地產 (已有房地合一稅) 先開刀？
這種抓小放大的做法，不就是 象牙塔內的蛋頭學者 最常鬧的笑話？XD
因為股市吸納太多資金，排擠其他部門的資金，也造成國內貧富差距過大。
陳南光要勇敢一點，指出問題，建議政府應該要優先調控股市來縮小貧富差距
--
一直以來不是都說他想買台北市房才會講這樣的言論
想到張四房 XD
先推慢慢看
想到RSU 拿的多寡造成整包的貧富差距…
房屋自有率：
有研究說：房屋自有率越高，貧富差距會越小
拿房地產開刀在選舉拿票上大概是比較有利
至於實質上是否有縮小貧富差距，或許在上位者並不是真的在意
拿房地產開刀對選票是不利的 請問誰扛得住？
藍綠都當過執政黨，誰相信藍綠會真打房？XD 白的當過台北市長，結果是推出：調降 單一自用住宅房屋稅率 選舉前的打房口號聽聽就好，真的執政後，藍綠白都知道打房是沒選票的
主攻客群有別
相對剝奪感族群？
又再恐選票，繼續不生不養，看看到底是誰選得上XD
為了社會主義意識形態拿利率去控制房價
台大社科院也在woke嘛XDD
象牙塔內的蛋頭學者，看不出問題的核心在哪裡
實話是：資本主義就是會造成貧富差距 不需要怪房子
蛋頭學者看不到事情的真相
笑死很氣欸 你行去當官 不就沒能力當不上
當然 經濟成長房子當然是必然，但根本沒到房子的漲
幅
目前只是槓桿出來的 當然是去槓桿
那楊金龍管控房地產過熱和新清安後的妖魔鬼怪做啥?
資本市場 其實本來就會是這樣......
我賺一輩子的錢 也贏不了巴菲特一天賺的錢
有幾個疑問 金融資產不是上升10.3%嗎 為什麼會說只有
1.5%?
我的內文主要是探討 房市與股市 對財富增值的效果 所以我文章寫的是：股票類的增值 1.5%
https://reurl.cc/G5dj5yThe value of directly held investments sums the market value of equities, bonds, mutual funds and other money market mutual funds, and hedge funds. Directly held investments 只佔 1.5%啊
覺得資本遊戲不好的人可以節育 結束苦難
然後 你的結論是建立在 美國有錢人跟中產階級相比，
持有股票比例較高 台灣也是這樣嗎？（我猜應該是
台灣沒有官方統計， 但有在金融市場打滾的人都能理解：台灣股市資產大部分掌握在 Top 10% 的人手裡
還有 股市吸納太多資金是什麼意思 不太懂
所謂的其他部門指的是什麼？
呃，你是不是沒看原文？ 我只是照樣照句。 原文內容： 陳南光也特別借鏡中國大陸，他說，中國就是房地產吸納太多資源，排擠其他部門的資源 ，也造成國內貧富差距過大。 陳南光也沒解釋你的那些問題啊。 XD
又是為了繁殖嗎
美國資本利得稅依照收入有不同級距，不是全面20%
這..... 我原文是寫： 1. 課徵 20% 的證券交易所得稅 (跟日本與美國差不多) 我知道有不同級距，所以我沒寫全面 20% 啊
突破盲點推一個
它就蛋頭學者想要當央行總裁，鬥垮；結果被蔡英文下令滾蛋
在哪裡氣噗噗，我是副總裁為什麼不能批鬥總裁，言論自由；
獨立機關，總統憑什麼叫我下台
他不是不懂，而是天下不亂，他哪有機會上位
批評的點若合理還能討論一下，可是他批評的點有些都很奇怪。 像是這篇提的，聊到貧富差距擴大，他的建議怎麼不是先處理股市？邏輯超怪的
貨幣才是重點
我之前跟陳南光不熟 但我看幾次覺得他講話不太精確
台幣跌 物價就通膨 房產就大漲
硬資產就這樣
那你是怎麼解讀所謂的其他部門是什麼意思
我看過原文了我完全看不懂
難道你要他們承認自己收入低又沒眼光才是導致貧富差距
擴大的主因嗎？
實話總是傷人
但股票不是必須品 房子是鴨 房價會帶動房租漲
而且你拿美國比台灣 根本懶叫比雞腿= =
擁房不是必需品喔
關於fed那個報告我的理解不太一樣你聽看看 那個報告
的意思是美國家庭如何分配財富 那過去三年 財富分配
是如何變化的 你可以發現1990年代出生的人 汽車資產
的貢獻度高很多 原因是他們的擁車率上升了
等一下，你這個閱讀能力怪怪的吧
https://reurl.cc/yv20j6文章標題： Millennials and Older Gen Zers Made Significant
Wealth Gainsin 2022 其中一段的子標題：
Real Estate Gains Largely Drove Overall Asset Growth文章內文： Between 2019 and 2022, the subset (middle of the wealth distribution) of total assets held by those born in the 1980s grew 57.3% in real terms. As shown in the second figure, nonfinancial assets and financial assets contributed 47 percentage points and 10.3 percentage points, respectively, to the total asset growth of 57.3%.
When examining the individual components rather than key category, the bulk of that growth (41 percentage points) came from the increased value of housing assets.Percentage Point Contribution To Total Assets Growth
https://reurl.cc/G5dj5y上面連結很明顯知道財富增長的主要來源是房地產增值 FED那篇文章講的不是財富分配，而是 千禧世代
財富中位數增長的來源占比。 你應該要好好仔細讀一遍
https://reurl.cc/yv20j6
其實台灣人真的很愛拿現金
難道你會說 讓車價上升 可以讓1990s 比1980s增加更多
財富嗎 感覺怪怪的吧
不對 股市大漲有錢人會去把錢花掉
這張圖是2024年中信的報告 一億以上約11萬人 10億級7000
台灣炒房的只想一間接一間買
所以房價上升 勢必美國家庭就要分配更多財富在住房上
並不代表房價上升可以增加他們的財富
房版有比較多間房的只會指責別人幹嘛亂花錢
但中信沒說一般高資產定義是多少錢 不知道是千萬還300
如果是300 那這張圖就非常有意義了 因為300內的人幾乎
等於沒資產 不太需要討論
股市一萬點跟兩萬點還是十萬點 對一般人也沒啥影響
但是房價五百萬一千萬兩千萬 影響可大了
台灣的高資產持有比例就是25%現金25%股票20%地產13%債
然後剩的給保險跟其他 長期都是差不多這樣
K大，我文章說的是 Top 1% & Top 10% 富人擁有全國的股票佔比 像是美國官方統計的：
https://i.imgur.com/bwtqxJl.png
中信那個統計是 富人的財富組成占比
中信的hnw定義應該是1e
我也不懂明明統計八成買股票的人虧錢
其實現金偏高這個有做過研究 原因是許多這個位階是中
小企業主 他們working capital很多
結果有一群人瘋狂鼓吹買股不買房 (是不能兩個都買喔XD)
就是有一群喜歡去當韭菜啊 XD
他圖裡有三個分類 一個是一般高資產 另兩條是一億/十億
我知道今年一億級大概11萬人 十億級大概7000人
但我不知道他的一般高資產現在是不是也用千萬定義
以前是用300萬台幣啦 ...
疫情前10億級別只有4000多人btw
整體高資產就是1e+ 億級就是1-10e
那時期很多人會說台北市賣豪宅 這4000人都來看過
你就把你能賣的客人全帶看完了
喔 難怪我想說奇怪 為什麼不講一般財管vip的細節
哪有人把平均資料放第一條的 搞毛阿
這個我也看很久才看出來
你就知道為什麼這幾年找顧問公司的人越來越少
我努力 我要做個跟得上時代的中年...
如果這世代的菁英喜歡這樣放資料 好像我只能去習慣他orz
沒 這個也被罵翻 跟精英不精英沒關係
他們退休基金也都是股票啊
我是覺得如果你要引用或者改寫他的話 你還是要搞懂他
在講什麼吧 不管股市或者房地產都不是一個部門 所謂
的其他部門指的是什麼 如果是講產業我還能勉強理解
其實不管股房 一定都是集中有錢人 要改善應該是改善
分配比例，提升薪資/gdp比例之類的 （要不要改善則是
另外一個議題）你從資產價格下手，幫助很有限
這邊不太正確喔 股房集中有錢人的程度不一樣
https://i.imgur.com/bwtqxJl.png
美國 PR50以下 持有房地產的價值是超過 Top 0.1% 的 (4.89T vs. 1.93T) 但是 PR50以下 持有的股票價值被 Top 0.1% 屌打 (0.43T vs. 9.92T) 可見房地產的集中度跟股票完全不能比 台灣房屋自有率比美國高許多，所以台灣房地產的集中度會比美國更平均 至於你說改善分配比例，提升薪資/gdp比例 請問有可行的具體作法嗎？ 因為台灣其實不缺提出問題的人，而是缺乏提出有效解決方法的人 我這邊說一個方法來 提升 薪資/gdp比例 效法日本南韓歐洲的作法 台灣推廣兼職工作，那些兼職工作的薪資就不會被納入統計了 這樣肯定能拉升 薪資/gdp比例
勇敢一點，不要炒房害別人可以嗎，做對社會有益的事不
好嗎？
以前真的不炒可惜 又低持有稅又好貸款又能收租又會漲
現在第三地四間之後的那個槓桿跟利率沒意義了
現在感覺還好ㄅ 炒房地產偏自殺行為
準確的說 現在真的就首購有資產起步和脫離繳租的意義
ptt真的臥虎藏龍，連留美博士央行副總都要來這裡取經
而且無敵星 地板利率40年 寬限期...看狀況...
你知道資產10億以上的七千人 你在這邊會碰到好幾個嗎?
而且你還可以隨便嗆他喔
不過我不知道台灣留美博士合計有沒有七千個
不用高估任何身份的人 看他論述的內容比較實際
他說中國的慘況是房地產吸納太多資源我不太同意
中國 結構性的問題不知從哪說起 如果有5個各佔15~25%的
房地產擺在五個主因之一 廣義來說應該沒問題
中國的房地產是過去因為美國貿易抵制，所以政府只好為維持
gdp,炒熱內需
畢竟他們有很嚴重的鬼城造鎮 銀行直接爛帳的問題
房地產是問題沒錯啊 但吸納太多資源不是原因
這個你要歸類 不知道應該歸類在地產還是地方政府貪腐
財政紀律? 還是銀行監管?
這個論述沒啥意義 快速發展中的產業都很會吸納資源
買了房，你就要買傢俱，要裝潢，房地產作為內需火車頭
我覺得監管跟過度槓桿才是問題吧
是吧 最後就成王敗寇
台灣高鐵本來也被說要完蛋 現在倒是 風生水起
爛尾樓是房貸撥款太隨意
對啊 網際網路2000泡沫的時候也吸納太多資源啊
拷貝你現在2024你會覺得網路公司吸納太多資源嗎
那個就沒內容的論述
但是如果政府以前不鼓勵買房，經濟也只是一樣提前衰退
你怎麼知道大陸不會直接經濟重落地
炒房地產偏自殺行為？ 是指哪一種物件？ 商用不動產？預
售？華廈？公寓？法拍？土地？
房地產冷清才慘，階級流動大幅減緩
如果是強調去槓桿跟目前多間利率的話 那的確蠻困難就是
你現在買二三四五六屋 我覺得挺自殺的
嗯啊 我是指這個意思 確實講的沒很清楚
中國爛尾樓不是房貸撥款問題，而是企業槓桿開爆，
另外他們也沒啥履保戶頭，企業隨意動撥挖a補b，加
上三條紅線上來以後整個都爆了，另外一大點可能也
是政治因素，中國任何事情都跟政治無法分開
中國可以寧願把經濟搞爛都要把政敵給用垮，絕對不
能用資本主義角度去看待這個地方
貧富差距本身就是左派製造出來的假問題
右派也會講啊 搞政治要煽動人民時，貧富差距是很好用的口號
當初那堆房產集團都跟江派有掛勾
另外中國以前，還能抵押境內資產從香港拿錢後匯出
去，房產都能當洗錢工具
充分體現了學者治國的可怕
學者治國的老問題：抓小放大，見樹不見林
現在的大學已經跟我們唸書時不一樣了，美國大學教出來的
學生很有可能被左派洗腦成白癡，包括一些名校
會先被洗腦 性別認同！
我指的房貸撥款問題就是指 房子都還沒蓋好 銀行已經
把款項撥給券商了
建商啦 券商是什麼
是工作過度 lol
笑死，到哪都能槓欸
南光就大安區沒買到不甘心啦
台北有房的教授，就佛系教書做研究，哪這麼銳氣
跟張四房買太少一樣嗎？
說的在理，但是有錢人沒在講道理
蛋頭學者確實很有趣
投資機會只有房子股市也是很狹隘
台灣沒創業池可以吸納這些台幣印出來 所以只能靠房子
不然台灣物價二十年前就爆炸了
你的問題應該要改成 沒那麼多資金需求印那麼多錢幹嘛
拯救世界於水火之中 但為什麼處於水火就別問
Covid阿 ...
我是說eric描述的狀況 台灣covid沒有印什麼錢
笑死 酸民教經濟學家因果關係
同意
抱歉我那個年代基本生活條件真的低 我覺得沒餓死你
S讓你重病沒得就醫 社福就算是盡力了 其他的貧富差距
麻煩你自己想辦法 阿扁要是躺地靠北他爸不是連橫
幹你媽聯考不公平 他就沒有後面選上總統這趴
社福給你基本生存條件 後面的部份真的無能為力了
好人家的出貨率就是會比較高 不可能扭轉成窮人出貨率高
這種左派左到腦子打結的想法一定要杜絕 不然會生病
美國又不是台灣 你好歹也拿台灣本土的數據啊
陳南光希望台灣學美國耶
拿美國數據是剛好阿...你要我學一個數據舉出來不符合目的
的國家 在透明度跟獨立性上學他 但他們自己就不符合
這邏輯上就是自己大爆炸了 這麼多邏輯打結的人????
K大不用理那些提不出論點與數據的人啦 XD
但你每天陪這些邏輯差的人抬槓XD
戳兩下看他們無能狂怒就完事了
XDD
你當成我在復健吧
初老真的很嚴重 會講出一些很奇怪的話
希望不是家族遺傳 馬的家理一堆失智老人欠照顧的
聊天多動腦總是好事
※ 編輯: TheDream (36.233.228.172 臺灣), 11/25/2024 22:10:57不對吧 他好歹也貼本土數據證明台灣跟美國一樣欸
至少先證明台灣也是房價不太影響通膨
因為台灣的cpi學美國的 所以房價不計 只會間接影響通膨
確實朋友在日本才發現股票怎麼稅金那麼重
要側面證明店租影響物價 抬高租金 才能側證房價影響通膨
這個有時間遲滯性 連帶引發這篇的最原始理由y
台大李宜庭覺得也許可以cpi裡面用類似歐央的辦法計算一點
房價指數進去 來做及時反映 但難度很高因為歐央沒有cpi
她的說法太過簡略 中間省略了轉換計算方法大概三本書
照你上面的解讀 你就會發現1990s的財富增長大量來自
汽車？你覺得很合理嗎？
我說thedream的回文
那不就無法確定房價不太影響通膨了？
難不成1990出生的人都在做中古車買賣嗎
來玩手遊吧，我瘋了
手遊很燒腦，不會退化的XD
其實這也是邏輯問題 如果90年代的計算方式錯誤
那現在應該檢討的是計算方式 和不願意改變計算方式的制度
照你的資料 得到的結論應該是 相比於股票上漲 房地產
上漲對於貧富差距擴大的效果比較小 並不能得到房地產
上漲可以縮窄貧富差距這個結論
你去把文章裡面的圖看過就知道了 不要只看引述部分
文章裡面也有提到 汽車財富的增加是因為1990s擁車率
在這幾年上升了 然後1980s早就買車了 所以影響不大
只能說明 經過這幾年的財富累積（不管這個財富怎麼來
的）最終他們怎麼配置
我第一次看到這篇文章也以為是thedream那個意思
後來覺得怪怪多看幾次才覺得我原本想錯了
What drove this increase in the real value of hou
sing assets? Between 2019 and 2022, the homeowner
ship rate jumped 7 percentage points, from 53.5%
to 60.5% 這段也說明 買房的人變多了才是原因
擁房率從53%變成60% 你調查起來房地產財富肯定增加
總體增加 貢獻度因持有比例和成長率而易
沒啊 他的財富來源可能是薪資收入 只是拿去買房而已
你整篇文章丟gpt翻譯看完就知道了 不要只看地產部分
應該說 買房&房價增長都是原因 並不能說都來自上漲
其實這就是常常講的資產越高 房產佔比越低啊
那不就代表原po拿一個可能有誤的數據教陳南光搞經濟
？？
對 實際上資產價格上升 貧富差距只會擴大哪可能縮小
以這篇的數據為例1990s擁房率也才38% 到底怎麼得到房
價上漲可以縮短貧富差距的結論？
買股票對經濟有正向幫助吧
他的命題「房市與股市，哪個對貧富差距的影響比較大？
」 你怎麼得到的結論是房市可以縮減貧富差距？
你看五樓ttyy的推文
但不講結論 他的推論根據理解根本有誤 結論不用看
把文章弄得五顏六色 不如引述文章好好看完
而且以陳南光的前副總裁的身份 他針對房市提意見很正
常啊 他又不是證期局的 證券產品不是他的研究方向
又不是說股市上漲擴大貧富差距 就代表房市上漲不會擴
大貧富差距 用這個當作反駁基礎很白癡吧
自以為
調降自用房屋稅換調高多戶房屋稅 有利縮小貧富差距
更何況都限定單一了 完全是正確的做法
股市有買了都不會跌嗎 過去幾年房市就是隨便買隨便賺 人家
還學者 你什麼咖
而且股市是代表認同公司賺錢能力 買房賣房有什麼實質金融活
動嗎
股市持有者大多是外資，美國資本家你得罪得起？
8
房 : 地產過熱是導致貧富差距擴大的重要原因，這從中國大陸的經驗就可看到，他也指出， 早 : 在2020年央行就應該有作為，因為央行自由度最高：「若還把問題丟到其他部會，就是 現40
連文章都看不懂的人是你喔 FED 的研究： : 推 CaLawrence: 關於fed那個報告我的理解不太一樣你聽看看 那個報告 11/25 : → CaLawrence: 的意思是美國家庭如何分配財富 那過去三年 財富分配 11/25 : → CaLawrence: 是如何變化的 你可以發現1990年代出生的人 汽車資產 11/25![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/bwtqxJlb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
2
: : : 美國 PR50以下 持有房地產的價值是超過 Top 0.1% 的 (4.89T vs. 1.93T) : 但是 PR50以下 持有的股票價值被 Top 0.1% 屌打 (0.43T vs. 9.92T) : 3.![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/VJM1N0Xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
10
這個論點是有瑕疵的 對於有錢的大戶來說 他操作股票可以比操作不動產產生收益來的更快，而房子卻很難 大戶本身就可以從人脈獲得內線消息進而不斷從股市獲利 而散戶卻很難 甚至買到錯的股票也會賠錢 散戶跟大戶投資股票的容錯率差距太大了![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/GKyOV2xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
9
股市對貧富差距的影響較大 房市對貧富差距的影響較小 那麼房市對貧富差距是否有影響？ 房市對貧富差距的影響較小，相對於股市影響較小，結果是：有影響。 中央銀行前副總裁陳南光表示房地產過熱是導致貧富差距擴大的重要原因48
我想問的是，貧富差距擴大，這是個問題嗎? 資本本身具有擴張性，他會朝有效率的地方移動 和平時代+資本積累 最終的結果理所當然是貧富差距擴大 即使你把一切推平重新來過![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/WOVT0hXb.jpg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
49
現在白手起家做實業的都傻子 店租成本高 員工成本高也不好請人 裝潢成本高 設備成本高 如果做不起來 至少都虧500萬起跳 還浪費很多時間 倒不如把錢拿去投資房產 房子會自己賺錢 還可以租人穩贏的 現在只有大型連鎖店做的起來 小型連鎖店最近都傳出欠薪了 就知道實業多難經營 真的要自己出來做的話 最好家裡有錢不怕你去試 多試幾次燒個幾千萬 成功一次就能一次![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/2fKFsw6b.jpeg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
爆
現在創業很難的原因很多 我比較簡單的講一下好了 做實業主要分兩種 一是內需二是外銷 外銷這個比較簡單![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/oh74NT8b.jpeg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
77
成 : 現在創業很難的原因很多 : 我比較簡單的講一下好了 : 做實業主要分兩種 : 一是內需二是外銷![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/2uCQ748b.jpeg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
X
槽點太多 真的看了好頭痛 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言： : : 現在白手起家做實業的都傻子 店租成本高 員工成本高也不好請人 裝潢成本高 設備![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/a60sRTob.jpeg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
76
Re: [心得] 日本經濟爛掉到底誰的錯?1. 日本經濟有沒有成長？ 日本的勞動生產力其實有提升 舉極端 一個經濟體本來100萬人工作 收入100億 結果發生戰爭 年輕人都死光![Re: [心得] 日本經濟爛掉到底誰的錯?](https://i.imgur.com/Aa2qtrBb.jpg "Re: [心得] 日本經濟爛掉到底誰的錯?")
63
Re: [新聞] 台灣全球財富報告居冠！估2028年百萬美網路和現實感受脫節的主要原因 就是世代差異 你以為的人均百萬：ptt沒百萬鎂都魯蛇 真實世界：50歲以上人均百萬鎂![Re: [新聞] 台灣全球財富報告居冠！估2028年百萬美](https://i.imgur.com/In6PE6Bb.jpeg "Re: [新聞] 台灣全球財富報告居冠！估2028年百萬美")
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Re: [心得] 從政府債務與家庭債務來看金融危機（注意 文長！） 這個議題超大的，可以開整學期來討論，本來就在想要不要發文，剛好這週中國貨幣政策與討論貨幣是否（辛巴威）化的問題，可以一起討論。 簡單來說美國政府就是進行資產負債表轉移而已，如你所說就是降低民間的家庭債務比，中國現在也再做類似的事情，但我們先不討論，先梳理一下原文說的現象與美國政府戰略。 過去2008～2016美聯儲撒錢是撒到銀行，因此推漲全球金融性資產價格，最好的例子就是加密貨幣和藝術品，就是錢太多的現象，有錢人在那邊錢炒錢，但通膨不如這幾年那麼劇烈，但造成金融性資產與行業（如房地產）大幅上漲，部分造成貧富差距與相對剝奪感的問題，同時造成全球各種動亂和逆全球化的結果。 我們回過頭看，美國自從70、80年代製造業外移後，內部主打金融、尖端科技和服務業，但其實也是有缺乏內部經濟動能的問題，這也是房利美政策的大背景，意思是說讓美國平民增加貸款買房來促進經濟成長，也就是由負債端驅動的人為廣大美國人民，所以你可以很明顯看到2008年後，用印鈔與資產通膨的方式來讓降低美國家庭負債比。![Re: [心得] 從政府債務與家庭債務來看金融危機](https://i.imgur.com/ouuCdL4b.jpeg "Re: [心得] 從政府債務與家庭債務來看金融危機")
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[情報] 股市飆升讓富人更富！美國最富有人羣去年連結： (富途牛牛) 內文： 股市飆升讓富人更富！美國最富有人羣去年財富增加6.5萬億美元 美聯儲的數據顯示，去年，“股神”巴菲特和亞馬遜(AMZN.US)創始人貝佐斯等美國最富 有的人財富總計增加了6.5萬億美元，這主要是受股價和金融市場飆升的推動。![[情報] 股市飆升讓富人更富！美國最富有人羣去年](https://static.futunn.com/upload/news_img/2020032002102541a3787562905-69605b8e8e144c6b1b48f07b5acd9234.png?_=1629714065343 "[情報] 股市飆升讓富人更富！美國最富有人羣去年")
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[問卦] 期待2024股市房市大跌的進來集氣這八年膨風的股市房市 2024是不是要打回原形 貧富差距可以拉近多少 有沒有掛 嘻嘻8
Re: [閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大給大家看一下 GPT 的說法： 「如果第一間跟第二間房都可以貸款八成，跟第一間房貸款八成，第二間房貸款五成 兩個政策，會對貧富差距造成什麼影響」 ChatGPT 說： 這兩個政策對貧富差距的影響有所不同，以下是具體分析：![Re: [閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大](https://i.imgur.com/hcHuibtb.jpeg "Re: [閒聊] 正二哥說限貸令越嚴未來貧富差距只會越大")
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[閒聊] 行情總在不知不覺中成長之歷史借鏡根據 EMA 的邏輯 時間越近，參考價值越大 我們看看2020疫情剛影響時 多少人看崩房市股市？ 結果呢？ 股市一下到底部後反彈就一去不復返6
Re: [閒聊] 美國的債務超可怕...你借款不還 破產 跳樓 政府借錢不還 央行吃下就好 至於通膨 那些鈔票 最後8成進股市房市等資產 反正只要貧富差距持續擴大2
[問卦] 若是股市、房市崩盤，死忠仔會變節嗎？每次提到物價失控、通膨爆炸 房價飆漲、縱容炒房 貧富差距擴大、中下階層苦哈哈 總是會有死忠仔說 股市大漲沒賺到才在那怪東怪西![[問卦] 若是股市、房市崩盤，死忠仔會變節嗎？](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "[問卦] 若是股市、房市崩盤，死忠仔會變節嗎？")
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