[閒聊] 為什麼路上都看不到不動產估價師事務所？
在台灣 一般路上很常看到律師、會計師、代書(地政事)事務所
甚至現在很多律師或代書都是一人事務所
可能連辦公室都沒有 就直接在咖啡廳、網路接案
像律師可能就排隊法扶案件 一個月做個1~2案爽爽過
但為何很少聽到不動產估價師這樣出來做呢？
例如估價師一個人出來開業 然後做法院不良債權之類的派案
路上很少看到不動產估價師事務所
究竟為何會這樣 有人知道嗎
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.228.194.56 (臺灣)
※ PTT 網址
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這行不用打廣告接案
但如果不打廣告，案件要怎麼來，難道想一人開業真的只能慢慢排法院案件嗎
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因為台灣人不會相信估價師估的價格
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※ 編輯: z50905 (220.228.194.56 臺灣), 03/10/2025 13:42:42
你跟銀行貸房貸 或抵押給銀行的時候就會先估過一次了
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還不是一堆人抱怨我的房子哪有那麼不值錢
噓
為何你不開一間？
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做法院派案的人不動產估價師不需浪費錢做辦公室或
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店面，他們直接去掛名字照輪就好。很多不動產管理
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公司本身就是估價師事務所，例如CBRE之類的有在做
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跨國估價，或者有些專做都更案的估價師，通常都透
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過建商或都更顧問在接案。
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比較少服務一般人
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一般人聽到估價自己的房子要先花錢，誰要花！？
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你知道銀行除了實價登錄怎麼鑑價的嗎？打電話去物件附
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近的仲介店問
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沒唬爛你
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完全沒意義
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看你平常都活在哪邊啊 大部分估價事務所都設在台北市
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你走出台北市估價事務所的數量就變極少了
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啊反正估價業務沒有區域限制 你在台北做全世界
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光是信義區就多少間事務所了 自己GOOGLE就知道
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有些估價師還會配合客戶估好價 沒啥參考意義
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[請益] 不動產估價師 遺產分割協議估價近日家人過世，而家中面臨老套的遺產分配問題 雖然有自己稍微查了一下地坪公告現值 但搞不清價值是純以建坪計算還是地坪跟建坪價值都要計 想說還是找專業的比較保險，這方面應該是找不動產估價師嗎...? (還是地政事務所？)2
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