Re: [閒聊] 年底買高大特區三房有可能千萬內嗎?
房子的屬性不同於其他金融商品
在中國的的世界裡
都不會讓它跟金融連動
跟西方很不一樣,所以你會看到這波
在歐美有跌,台灣沒有
中國因為要跟美國打貿易戰會先拆雷
因此,房價不會是等一個人的咖啡
而是等一個盤子的人
景氣好時屢創新高
景氣差時 惜售
偶而還是有盤子再開社區新高
行情價內秒殺
像台北,兩三千萬,只要是行情價,四五十年又如何
秒殺,好像菜市場一樣,瘋搶
所以台灣好不缺錢,是缺錢的人買不起房子,你看這波國外跌多少了
台灣房市依然直挺挺的等待美國QE的到來
跟回文大大一樣,除非屋主缺錢急售
不然不會讓價,錢永遠不嫌多
最多行情內就馬上一堆人搶了
※ 引述《peter308 (pete)》之銘言:
: 我自己想法
: 央行利率只要升息
: 那就是有降價空間
: 因為一般人貸款八成
: 所以1000多萬房子
: 貸八百萬的話(升息半碼)就是要多繳15萬 => 可以議價的金額大小
: 2022年至今已經升息2.5碼 那就是有75萬元的議價空間
: 不知道能否用這個方式去評估議價籌碼?
: 感謝~~
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※ PTT 留言評論
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[問卦] 房價是不是永遠不可能跌了看網路還以為大家都同感房子買不起 結果現實世界是一堆人都發大財 長榮這波年終 沒看過有人一包低於百萬的 同事姐姐領38個月33
Re: [問題] 房貸千萬如果中年失業怎麼辦?房子要賣有這麼容易嗎? 缺錢急賣的下場就是被人砍價到骨子去 痛徹心扉 別以為房子多保值 在你急需用錢,又找不到盤子接手時28
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?我真的覺得很困惑,一堆人還有一些新聞都說股票低點資金匯流入房市? 這會不會有點怪, 還是這邊事房仲在洗信心的@@? 今天如果你有錢可以運作,你會看到股票大跌的時候,改把錢拿去買房? 還是等低點再掃股票近來操作一波? 我的看法是,房屋價格最後還是取決於市場供需,一旦失衡,再往上漲的程度相當有限。 以目前的供需來看,長期的話應該是看跌,但是要跌多少,就要看經濟景氣狀況。19
[心得] 為何搞無限QE原本是想不透為甚麼要搞無限QE 事情是很嚴重 不過還不夠嚴重 走了十年大多頭 跌這麼點就放出無限QE也太早了 然後想到之前說的壓房子買股票的事情29
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?先說結論:我認為這波房價不會跌太多 1.SARS時房市本來就不好,脆弱的房市SARS再補上一腳 2.SARS當時台灣疫情嚴重,甚至有人賣房準備移民海外 3.此次台灣疫情相對不嚴重躲去國外只有更慘而已 4.美國聯準會開始降息了甚至是零利率,台灣也會跟進房子持有成本降低20
[閒聊] 房價如果不會跌。那誰要賣房?今年基本上 房價不會跌, 沒有人覺得房價會跌, 這兩句話應該是朗朗上口, 不過隨著交易量的不斷放大,13
Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會房子還是要把預售屋交屋考量進去 2022剛好也是201819的預售期貨交屋 這一塊的價量相對小 拉低移轉量與價 就跟上一波一樣很慘但量還是有一定水準10
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點就大家都只想聽自己想聽的,看自己想看的,買方當然會信他的話,畢竟房價跌才好入手好。 這時候當然要去跟賣方吵說,未來少子化房價必跌,我在幫你承擔風險,讓你拿現金離場。 賣方則是說現在利率偏低,如果要貸款,就要趁現在,而且現在房市越來越熱,不買倒霉的是你。 不過說實話,現在房市是真的熱,成交行情是越來越高啦,至於未來房子能不能保值我就不好說了。 不過有句話蠻實在的房價漲了你賺房價,房價沒漲你有房子,有土斯有財,房價跌又如何?你今天買房的動機如果是要住那根本沒差,除非你想要換屋,不過如果房價跌,頂多就是不要換屋罷了,根本沒人趕得走你啊。3
Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?就是現在啊 沒看到一堆人說要壓房子嗎? 等到那群壓房子的跌一屁股 漲不起來 利息繳的GGYY叫 受不了再開融資 融資再斷頭1
Re: [問卦] 未來房價一定爆跌的 這麼早入場幹嘛?在沒有外力管制的前提下 資本市場是不會跌的 就算少子化又怎樣 大多數人買不起又怎樣 就成交量低而已啊
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