Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會

a386036 發表於 2022/11/20 上午11:14:41

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會作者

a386036

(骷髏怪)時間Nov 20 11:14:41 2022推噓13 推:13 噓:0 →:10

PTT評價

房子還是要把預售屋交屋考量進去
2022剛好也是201819的預售期貨交屋
這一塊的價量相對小
拉低移轉量與價

就跟上一波一樣很慘但量還是有一定水準
就是預售交屋輸血的

上一波也讓租金暴衝

至於會不會跌？
我倒覺得看有多少人關注房價跌
我要買房價太貴了快跌，哈哈哈你看要跌了套死你
這反而會被軋空

房子如果用金融商品指標看
那看下跌趨勢是不是應該賣掉自己家
等房價跌在買回
還是說把自己家便宜市價8這賣掉要壓低等吃貨

如果做一個民調
覺得未來三年房價會不會跌

未來三年有無購屋計畫無的話2免答
有
無
有購屋計畫房價看漲看跌
漲
跌
現在房價是否過高
是
否
不知道
房價過高如果下跌是否會買
是
否

如果1跟4選有跟是。那代表買盤還在比誰不怕

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)

※ PTT 網址

推

amordelcor11/20 11:16有跌是是

推

qqq784011/20 11:17有漲否是

推

jinso741011/20 11:17漲50%之後明年一定跌10%

→

jinso741011/20 11:17就算沒漲回10%，中間租金就吃掉不少

→

jinso741011/20 11:17買房當作股票當沖，才會用明年一定跌這種格局看待

推

maxboy0611/20 11:24就算房價跌也要跌超過租金才贏喔

租金漲3500 相當於少跌100萬概念嗎

→

kusomanfcu11/20 11:25租金還在落後補漲階段

你要人家買不起也租不起就是

※ 編輯: a386036 (223.137.80.185 臺灣), 11/20/2022 11:28:33

推

frowning122611/20 11:30租金會逼很多人嘎空，嘿嘿

推

tobayashi11/20 11:32打了一大篇，結果留言的還是板上仲仲..

推

frowning122611/20 11:34...仲仲...?哈哈哈哈

推

gerychen11/20 11:36幹嘛一定要用股票當沖的概念看房市，交易成本明明差這

→

gerychen11/20 11:36麼多

→

fanter7711/20 11:36住家裡的表示好怕被租金嘎空喔...

推

qqphor11/20 11:36最好我是仲仲

推

kusomanfcu11/20 11:46台灣租金所得比按PPI 看是排到很後面的便宜

推

kusomanfcu11/20 11:48美國主要都市租金的所得比是45-50%

→

kusomanfcu11/20 11:48中位數

→

kusomanfcu11/20 11:49台灣落後15%以上沒什麼

→

kusomanfcu11/20 11:49別人都活的好好的

推

jaricho11/20 11:50家庭月收入平均估10萬來說租金至少要拉到5萬／月才合理

→

jaricho11/20 11:50 爽

→

jaricho11/20 11:513房租金先拉一波到五萬吧

推

kusomanfcu11/20 11:56目前趨勢就是住宅租金未來商業化財團化處理

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