[閒聊] 又有建案完售了到底房市冷在哪
上上週去看北市奇岩那邊的案子
麒源拓 去看的時候 只剩三樓跟二樓
單價一坪74-70 結果今天看他們的臉書
已經完售了 這個案子今年四月才開的
看了真的好心動 但二樓三樓 覺得好低樓層
也看了北投的長耀四季一坪單價90萬
新北投那邊的玖原和美 一坪單價88萬
難怪麒源拓會完售 真的很愛
但沒把握 嗚嗚 誰說房市冷的
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華碩和碩有錢人在買的啊。 北投就幾家公司
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我也有去看長耀四季 太貴了下不了手
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真的太貴了 開到93
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看完隔兩天有接到代銷的電話
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馥華原真表示..
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為何北市賣新北價 不懂
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長耀最大的問題是樓板高吧
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J大，因為你是用新北貴的地方比
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夏沐時就是卡著最後4.5戶
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建商就是要用漲的價格賣，寸步不讓
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市場是量縮不是完全鎖死，單價低當然賣得快，等單價高
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的也賣光再來講
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最大的建案還沒倒出來哩 明年接好喔
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是很冷！所以封盤賣可以賣更高！
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北投站面對的建案嗎！
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夏沐時有讓，但是沒營造廠，我還是無法下手......
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剛需一直都有
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K大，後來其實是漲上去再折扣，跟早鳥還是有差
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而且，營造廠真的很麻煩，據說是億東.國土.榮金
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D大，北投站對面是嘉磐
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北投本來跟新北差不多
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就台北市門牌有buff
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我是上上禮拜去，低樓層含機械車位，不到18，不確定代
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銷有沒有加
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貴從來不是建商的問題
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[請益] 大樓低樓層和高樓層的合理價差之前在看房子時都會刻意找中高樓層的物件 但最近房市愈來愈熱 物件愈來愈不好找，看起來不錯的都開天價（跟一兩個月前比） 所以也有放寬標準看一下低樓層的（2-4樓) 想請問一般來說 四樓都是整棟大樓最低的對吧? (以15樓的大樓來說) 其次是二樓和三樓? 4<2<3<5跟其他樓層 這樣?![[請益] 大樓低樓層和高樓層的合理價差](https://i.imgur.com/BF91C9jb.jpg?fb "[請益] 大樓低樓層和高樓層的合理價差")
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[閒聊] 新店合環LANDMARK 的價位想請問一下 有沒有版友們去看過此建案，想了解一下你們問到的價格落在多少?? 幾房幾樓總價OR一坪單價多少? 前陣子去看26F ，兩房開價2105萬，一坪要價72.38....... 管理費一坪100元![[閒聊] 新店合環LANDMARK 的價位](https://i.imgur.com/Umr70Sqb.jpg "[閒聊] 新店合環LANDMARK 的價位")
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[閒聊] 台中總太心之所向大家好 小弟最近去看了總太四月份就開案的建案 有幾個問題煩請大家指教 1.建物近車籠埔斷層地震帶 （雖然921已經20幾年了，台灣也有很多地震帶。但這真的沒問題嗎？）24
[閒聊] 南港一坪90萬值得投資嗎？最近想要買北市的新房三房大概40坪自住，目前感覺南港新房一坪都接近90萬了，想請問 板上的專家們，這樣的單價值得嗎？ --13
Re: [請益] 台中蛋黃區二樓車道戶社區應該是興富發上城吧？ 地點是台中市蛋黃區沒話說。 你說的二樓戶成交時間是108年4月，價格是818萬，沒有停車位。 單價是24.41萬。 108年的情況，低樓層的單價大約落在23~25萬。 110年的情況，整體平均單價已經是30+萬。![Re: [請益] 台中蛋黃區二樓車道戶](https://i.imgur.com/wMIZLRRb.jpg "Re: [請益] 台中蛋黃區二樓車道戶")
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Re: [新聞] 海線房市大暴衝 龍井新案單價噴上44.9萬我看你們是真的不懂喔 這案子就是主打10分鐘內可以進台GG FAB15 45萬嫌貴？ 你可以去買60萬的寶輝 或50幾萬的國聚之赫啊！！8
[請益] 一坪單價要算車位嗎昨天去看了北屯太平幾個案子 廣告都強調1字頭 結果去現場看都是含車位才有1字頭 不含車位都要2字頭了 除非40坪以上的勉強還有194
Re: 北投建案一坪下修8萬 4字頭成全市最便宜這個案子單價比較便宜不是因為地點 的關係 因為他隔壁的同一系列的晴山學單價 已經上五字頭了，而且位置更裡面 位置比較前面的樹山丘也已經上了六
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