[請益] 一坪單價要算車位嗎
昨天去看了北屯太平幾個案子
廣告都強調1字頭
結果去現場看都是含車位才有1字頭
不含車位都要2字頭了
除非40坪以上的勉強還有19
代銷說本來就要含車位算才是正確的
台中除了海線以外好像沒有小坪數不含車位1字頭的了
唉= =
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
當然不算,車位坪數從5坪到15坪都有可能
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就廣告手法啊
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新屋不該含 二手會含
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新屋不該含 二手會含
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但最後都是賣總價
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賣的時候不算 買的時候要算
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你高興就好。人家又不會分開賣,你隨便算
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有人會嗆你~自己算就好了! 何必要實登~
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哪個中古屋主會扣掉車位算的 連不計價的雨遮都灌在裡
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面
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抱歉 你好像是看預售屋 那就不對了 正常合約上計價面積
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是主+附+共有 不含雨遮 再加上車位總價
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不過算這個沒啥意義 總價是不會變的
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有人一直不會算才會變成賴家大叔
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算來算去變成鍵盤賞屋手,買得起就買,反正也是用總價賣
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看你是北屯哪邊呀~74沿線應該有1的
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有人一直算錯才會被套到變成幻想王
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[閒聊] 高雄凹仔底巨蛋預售跌到2開頭了?剛才沒事翻一下時價登錄 發現鑫巨蛋2最近幾筆的預售兩房含車位都跌到平均28/坪左右 觀察去年底~今年初甚至站上4字頭 5~7月三筆時價登錄竟然都只剩2開頭? 也跌太多了吧...36
Re: [情報] 國泰五期來了推文一堆擔心人家賣不完真的搞笑 你以為是昨天開賣 其實好幾戶早早已經安排好了 6, 8樓已經分別被VIP整層全包 不然有可能開賣首日就出掉快四成?22
[請益] 單坪價格一般都是怎麼計算??常聽到新聞上討論到房價 會說這區段單坪3字頭 4字頭 如果以電梯大樓來說 單坪的計算方式一般都是怎麼算?? 譬如物件 四房兩廳 有陽台 有車位8
[請益] 請問鶯歌1字頭有什麼需要注意的嗎?最近在看房子 覺得鶯歌這附近的建案比較能負荷 有看到兩個1字頭,豐采玫瑰和i幸福 前者我看有評價說老案新賣 後者是說什麼在墳墓(?)旁邊 不過價錢看起來很親民3
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??其實年薪高到某個程度,房價漲幅就顯得很沒有什麼,舉例來說,原本40坪,單價25萬的 房子漲到單價50萬,總價含車位大概就是11xx漲到21xx,看起來漲幅很恐怖,但竹科如果 夫妻雙薪工程師,家庭收入保守算五百萬,漲的一千萬不過是兩年的家庭收入而已,工作 不用幾年就能把房貸還光,而且越高薪儲蓄率也跟著越高,所以房價看起來漲幅很誇張、 很可怕,可是對工程師家庭收入的負擔只是多一點點而已。其實套用在其他城市也一樣,4
[問卦] 台北市現在有6字頭的預售或新成屋嗎?今天去看台北市的蛋白區預售屋 已經是7字頭了 代銷說現在找不到了 北士科都喊到一坪120~150了 總價快2000萬 但實坪只有15左右 跟一個車位 差點就付10萬訂金下去 心癢癢的 但最後還是收手了4
Re: [請益] 798兩房一廳無景和998兩房一廳面山景看文章內容 室內大小坪數都一樣16坪 權狀推測是25坪左右 因價格含車位 車位假設150萬 那單價分別為26萬跟34萬2
Re: [請益] 一般說一坪多少錢,是含車位一起算嗎?正確的算法要拆算 我看到雙北跟台中蛋黃區內的"正常的"仲介會拆算 其它地區不知道 我有看過少數社區在登記的時候,會把大公跟車位放一起, 這種狀況即無法拆算,不過這種案子出現率低於 1%
爆
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Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?78
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