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Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰?作者
pttcd
(保送王)
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※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: 呵呵,你以為剩400萬,但是他每年900萬的流量還是存在啊
: 他的可貸款金額如果是十倍年薪來算,就是9000萬
: 你讓他買一間9000萬的,沒限貸令
: 他就用掉7200萬
: 你卡限貸令,他買69XX,他只用掉了5600萬的額度
: 情況ㄧ,9000萬沒卡限貸令,他已經用掉7200萬,剩1800萬的額度
: 他剩餘槓桿只能買2250萬,大概率拆成2間1000多萬掛另一半
: 然後他身上沒錢,只能多存幾年
: 情況二,卡限貸令,他只用掉5600萬,還剩下3400萬,可以回推
: 4250萬的
: 這樣他就可以1400萬三間,身上有400隻馬上一間達標
: 過個兩年全部掛滿
: 算一次給你們看不就知道,你以為他要置產,當年度沒置到產之後就不會出手噢XD
: 放到其他縣市4000萬這種情況更多
: 還有啦,正常人的想法我被你逗樂了
: 你「正常人」買豪宅線下的物件在那邊要貸8成,看到豪宅線上的,就要限制別人貸4成: 貸款也不是你繳,貸款也不是你放
: 為了什麼?
: 為了打房?結果讓高薪族群置產族多囤幾間
: 為了金融穩定?同樣的操作,廖老大全貸給你看,同樣的物件同樣金額的貸款
: 掛1單一自用不穩定,掛4週轉金去滾下一間很穩定
: 完全矛盾啊
: 然後新竹打工仔的室內40坪+車位,算是「豪宅」噢?
: 2012年的雞排多少錢,現在多少錢啦?
: 同一個標準用了10年,都不用調整,也是笑笑
: -----
: Sent from MeowPtt on my iPhone
:
撇開雙北來看,其他地區豪宅線門檻本來就已經不合理,沒有與時俱進
這樣只會導致越來越M型化而已,中產階級越來越少
以後受薪階級想翻轉階層,只會越來越難
而那些已經在金字塔上端的人,根本不在意豪宅線,賺錢的速度只會越來越快
懂得人就懂,不懂的人還是不懂.....

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※ PTT 留言評論
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tfct04/20 09:22幫翻譯 快拿掉豪宅線 不要妨礙受薪階層想炒房

Evilbear04/20 09:25對於某窮人來說,反正7000萬也是摸不到....當然叫叫叫囉

Csir04/20 09:31窮人不革命只能幹幹叫好慘

amordelcor04/20 09:39台北不調 其他怎麼調? XD 又 大家有認識因為貸款不夠

amordelcor04/20 09:39買9000萬就委屈買7000萬+2間1000萬套房的人嗎? 拜託

amordelcor04/20 09:39剩的會買車買音響啦

kusomanfcu04/20 09:442000 算成原始才400萬

kusomanfcu04/20 09:45買車買音響不如弄個兩千萬的出來隔套

kusomanfcu04/20 09:45車和音響頂多其中一年收入 又不是只有一年收入

kusomanfcu04/20 09:46這收入的人不管怎算 不是投股票就是投房地產

kusomanfcu04/20 09:46以目前通膨預期下,當然都是持續加碼房地產

s875213404/20 10:01認識又怎樣? 舉例舉出來 只會說一個

s875213404/20 10:01牙醫講貸款的時候 舉例舉了兩個, 某人都說是個案

s875213404/20 10:01不如一開始講要舉例舉出幾個才能改變你的想法好了 lol

KrisNYC04/20 10:08應該會認識很多本來住3000貸款餘幾百 手上有1,2000的

KrisNYC04/20 10:09本來有考慮歐硬一間8/9千的 退而求其次看6000

KrisNYC04/20 10:10舊的這間不賣了拿去出租 或是舊的繼續住 加買一間3000

KrisNYC04/20 10:11蛋白區的漂亮房子 暫時出租預想十來年以後退出去養老的

KrisNYC04/20 10:11我是覺得我講的這類人比較多 但也許就同溫層問題

tfct04/20 10:12我同學買8000的 直接丟4000

tfct04/20 10:13另外認識的買琢白的 買明日博的

tfct04/20 10:14買琢白明日博的根本沒那個美國時間買小房

tfct04/20 10:15那種剛好摸到邊的 不會硬買 買了變房奴沒生活品質

nthomas04/20 10:26台北不動 其他更不可能啦

kusomanfcu04/20 10:28你和住洗石子公寓的人討論5000、6000、7000 萬的房 會

kusomanfcu04/20 10:28不會太蠢了

kusomanfcu04/20 10:28別鬧了, 不要拉低自己智商

kusomanfcu04/20 10:29然後破公寓破到地下一堆亂噴的油漆

kusomanfcu04/20 10:30油漆都是刷成 青春痘 到處和人說 他們那邊素質好

kusomanfcu04/20 10:31認真思考 和他認真說話的是不是反而才是智障

kusomanfcu04/20 10:31lol

amordelcor04/20 10:33都拿LV 和高仿來舉例了 買爽和買cp值的人大多不同群啦

Januvia04/20 10:34我同學 我認識 哈哈 就是不是自己

kusomanfcu04/20 10:35廉價畚箕還是破洞的

kusomanfcu04/20 10:35而且40年老破 說不用做外牆防水

kusomanfcu04/20 10:36這樣的人說別人少出國 少換手機 是窮酸

kusomanfcu04/20 10:37說別人省這些 買房是窮酸lol

Ddylan04/20 10:37我本來衝6000萬房,現在拆開1000X3 + 1500X2 = 6000

kusomanfcu04/20 10:38他住的公寓甚至連洗石子都沒是裸水泥的

kusomanfcu04/20 10:38笑死

amordelcor04/20 10:396000萬又不是9000萬

kusomanfcu04/20 10:42樓上如果你反串 就當我放屁

kusomanfcu04/20 10:42那個真的反指標

kusomanfcu04/20 10:43去問問銀行貸款的水庫最近多滿

morrishh04/20 10:43同學都好強 看看自己

s875213404/20 10:57你怎會覺得那個某a 在反串 我看她很認真啊

s875213404/20 10:57然後要人舉例 人家舉例了要嘛說個例 要嘛說9000萬 lol

s875213404/20 10:57笑死 哪時候台北豪宅線變9000萬了?

s875213404/20 10:58當然啦 你會講說9000萬是上篇人的舉例

s875213404/20 10:58阿問題是我們現在討論的台北豪宅線是多少? 7000萬 謝謝

amordelcor04/20 10:58對呀 我是認真覺得買爽的和買投資的不會同一群

s875213404/20 10:58中南部 4000萬 謝謝

s875213404/20 10:59既然你都會說不以人廢言這種話了,

s875213404/20 10:59怎還會把你自己個人的觀念套用到全體人身上這種錯誤?

s875213404/20 10:59你以為你不會 = 其他人一定不會?

s875213404/20 11:00今天不是你被影響 就看戲說風涼話, 這種態度 不敢恭維

s875213404/20 11:01想必人家為了自己的權利在奮鬥時, 你多半也是自掃門前雪

amordelcor04/20 11:03為自己權利奮鬥也是自掃門前雪呀 這樣不好嗎?

s875213404/20 11:04至少不會像你這樣意圖掃自己的雪給別人囉

s875213404/20 11:04光是愚民這點, 裝死不回 還好意思說自己是君子

s875213404/20 11:04君子會希望政府政策一直愚民? 把自己看太清高了吧

amordelcor04/20 11:06…. 忠言逆耳…

s875213404/20 11:07良藥苦口, 還有嗎? 裝睡的人叫不醒 多送你這一句

tfct04/20 11:11想必人家為了自己的權利在奮鬥時, 你多半也是自掃門前雪《—

tfct04/20 11:11邏輯真的很不好

tfct04/20 11:12請把「自己」改成「大家 」這樣邏輯才通

tfct04/20 11:16幫翻譯:想必人家為了大家(少數炒房仔)的(炒房賺錢的)權

tfct04/20 11:16利在奮鬥時, 你多半也是自掃門前雪(不想看到豪宅漲比較好入

tfct04/20 11:16手)

amordelcor04/20 11:18政府哪有愚民? 這裡不是都很清楚政府就是要票呀 ok

amordelcor04/20 11:18為了PR99.5的人動豪宅線會掉票吧 XD

CaLawrence04/20 11:46拜託就算豪宅線上移 投資客轉頭買豪宅投資?別鬧了

CaLawrence04/20 11:46還不是千萬左右的買來出租

CaLawrence04/20 11:46跟豪宅線有個屁關係

CaLawrence04/20 11:46因為豪宅線買不起的 豪宅線上移你也是買的很吃力啦

CaLawrence04/20 11:47買豪宅從最一開始就不可能追求什麼報酬率了

CaLawrence04/20 11:48不是說支持豪宅線 我也反對高價住宅管制政策 但你要

CaLawrence04/20 11:48反對也找比較合理的理由 裝什麼憂國憂民

amordelcor04/20 11:52對咩 現在想賣6999萬的屋主 當限貸上移2000萬 他會瞬

amordelcor04/20 11:52間變成想賣8999萬了

Morphee04/20 12:01政客在笑你搞不清楚狀況 動了怎麼選啦

gm325204/20 12:44都叫豪宅線了,就認真訂一個合理的標準。不然就改名成什

gm325204/20 12:44麼打炒房線就沒意見

gm325204/20 12:45根本沒必要跳針什麼炒房受薪階級,如果名目是訂豪宅十年

gm325204/20 12:45不動就是不合理,物價薪資都漲多少了

CaLawrence04/20 13:40這東西叫做高價住宅限制 豪宅是記者取的

CaLawrence04/20 13:40四千萬在非雙北絕對算貴的

CaLawrence04/20 13:40a7到目前為止還沒有案子超過四千萬的

CaLawrence04/20 13:40a9超過四千萬的絕對也是少數

CaLawrence04/20 13:44限制條款叫做中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸

CaLawrence04/20 13:44款業務規定 跟你豪不豪關係都沒有

kusomanfcu04/20 13:57傻蛋理論嗎 拿萬里海邊來看過1000萬的住宅多嗎?

kusomanfcu04/20 13:58別亂套地點

kusomanfcu04/20 13:59重點是單價 單價到一個程度 4000萬的房占比就高了

kusomanfcu04/20 13:59就說正市區透天 在六都 4000萬很容易超過

kusomanfcu04/20 14:00市區單價到55以上 就會有這現象了

CaLawrence04/20 14:01那全台灣超過豪宅線的房子有多少你要不要拿數據出來

kusomanfcu04/20 14:01a7 a9 根本就不是六都正市區

kusomanfcu04/20 14:01https://i.imgur.com/ghTdRLh.jpg

kusomanfcu04/20 14:02https://i.imgur.com/Gip4CSq.jpg

CaLawrence04/20 14:03新北高價住宅線是六千萬欸

kusomanfcu04/20 14:04https://i.imgur.com/A736g36.jpg

kusomanfcu04/20 14:05https://i.imgur.com/DIIjoGb.jpg

CaLawrence04/20 14:06中壢區三十筆很少吧

CaLawrence04/20 14:06阿對啊都前1%貴了 叫做高價住宅不合理嗎

CaLawrence04/20 14:06貼資料打自己臉 佩服佩服

kusomanfcu04/20 14:08https://i.imgur.com/EITnsMA.jpg

kusomanfcu04/20 14:09桃園還沒台中屌勒 台中一堆預售透天都破表了

kusomanfcu04/20 14:11還有最後總價不上去,單價一直上去就答案了,也只有

kusomanfcu04/20 14:11市區後面上的去

kusomanfcu04/20 14:13郊區重劃區的店面除了大樓一樓便利商店+全聯外,會毫

kusomanfcu04/20 14:13無價值

kusomanfcu04/20 14:14還有別想說這樣會有交易波動,有實價登錄在很難