Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？

prostar04/19 17:416.1都可以請傭人了

frowning122604/19 17:43正常置產的投資客不會去碰線上，因為很難轉賣

frowning122604/19 17:44但現在問題是市場變得有點畸形，線下的東西很小

kusomanfcu04/19 17:4624hr 看履歷 最低8萬5 這帶價格

KrisNYC04/19 17:46我贊同樓上 你這豪宅線十多年不調整 不管怎樣市場上的房

kusomanfcu04/19 17:46我這邊._./

KrisNYC04/19 17:46子就是會越蓋越小 政府代頭引導低總房子越蓋越小

kusomanfcu04/19 17:46你們就錢多才靠北啊

kusomanfcu04/19 17:47等下被松山區老破公寓好棒棒持有人罵炒房

kusomanfcu04/19 17:47看到他記得說"記得繳租金”

kusomanfcu04/19 17:48新北這邊權狀到100也是差不多管理費

kusomanfcu04/19 17:49請外勞啊 另外給零用錢 就好 CP 破表

frowning122604/19 17:49一般人要拿出8位數真的不是這麼容易，3個月增貸

frowning122604/19 17:50也是要先拿出來撐過3個月

tfct04/19 17:50是嗎？ 原來越蓋越小是推給豪宅線？ 豪宅線拿掉就不蓋鳥籠

tfct04/19 17:50房了啊 這算不算是滑坡

frowning122604/19 17:50沒差啦，反正生態改玩法就改，我習慣現在這樣了

kusomanfcu04/19 17:51日本人就玩到 變成 應徵半工半讀

frowning122604/19 17:51我只喜歡「會漲價很多的房子」，顆顆

kusomanfcu04/19 17:51看啊 出現了

tfct04/19 17:51那那些說少子化不生所以三房不再是主流的都亂講 真相大白是

tfct04/19 17:51豪宅線害的

frowning122604/19 17:52當然是豪宅線啊，不然你以為哩

kusomanfcu04/19 17:52台灣可以建教合作 long stay 看護實習阿

kusomanfcu04/19 17:52其實 虐待 那種 外勞也看人的

kusomanfcu04/19 17:53就是那種工資給破表低 然後 對人也不好的

tfct04/19 17:53我以為豪宅線只影響蓋雙拚房啊 原來鳥籠房也是

kusomanfcu04/19 17:53我家請請過十年多2位都沒事...

tfct04/19 17:54併

kusomanfcu04/19 17:54直接跑去產地面試就好

kusomanfcu04/19 17:54當年就是這樣 找菲律賓的 會講英文的

kusomanfcu04/19 17:55面試其他條件獎金什麼的不用讓仲介知道

kusomanfcu04/19 17:55我說那個健教合作是日本玩法

kusomanfcu04/19 17:56點數可以合法申請 就是去產地找阿

kusomanfcu04/19 17:56菲律賓佳

kusomanfcu04/19 17:57我奶奶從我小六躺到我快30

kusomanfcu04/19 17:57都沒事lol

kusomanfcu04/19 17:57感謝 蠢蛋 太多 要找到好的人其實不難

kusomanfcu04/19 17:58第一個本來就很好是太年輕後來想去加拿大

kusomanfcu04/19 17:58幫他寫推薦信

kusomanfcu04/19 18:00面試順便當旅遊阿

kusomanfcu04/19 18:01哪裡麻煩找到人就是用好幾年 一次搞定CP 破表

kusomanfcu04/19 18:01對方也是缺好雇主好嗎

CaLawrence04/19 18:02想太多了 台北市房子越來越小 也是集中在兩三千萬這

CaLawrence04/19 18:02四五千萬的房子不算多豪華 但也不至於到小

kusomanfcu04/19 18:03放假去逛街，合法的不太會說中文最後跑去警察局領人才

kusomanfcu04/19 18:03好笑

kusomanfcu04/19 18:04https://i.imgur.com/KNcYSwu.jpg

kusomanfcu04/19 18:04https://i.imgur.com/JkSzvWq.jpg

kusomanfcu04/19 18:053.4萬 10年交易 1.2萬3年交易 明顯增加17%以上

kusomanfcu04/19 18:06https://i.imgur.com/3v0kRTv.jpg

kusomanfcu04/19 18:07https://i.imgur.com/7LgoCHb.jpg

kusomanfcu04/19 18:083.4/23.1=14.7% 1.2/7=17%

kusomanfcu04/19 18:08占交易比例也是增加

Mimmature04/19 18:26管理費6000我都覺得很硬了XD

JaccWu04/19 18:26ku大是不是應該查7000萬？

JaccWu04/19 18:28剛剛查7000萬的話交易比例平均4.3% 這三年4.6%

kusomanfcu04/19 18:35明顯阿 4000-7000 大增量

kusomanfcu04/19 18:35和討論說的都一樣

kusomanfcu04/19 18:35超過可以買的也去搶4000-5000

kusomanfcu04/19 18:36然後既然就是要衝獲利乾脆買更便宜的買更多 甚至現金

kusomanfcu04/19 18:36買

kusomanfcu04/19 18:36現金交易比例越來越高

kusomanfcu04/19 18:41再來 豪宅線修正會跌的是 沒啥好條件都更的老破公寓

kusomanfcu04/19 18:41不然那個松山區那位777777什麼

kusomanfcu04/19 18:41那個就是吃都更公寓的外溢啊

KrisNYC04/19 19:31這是不是我滑坡? 你去看2014之後的三房是不是越蓋越小

KrisNYC04/19 19:32投資跟自住的需求通通擠在豪宅線下 現在除了真豪宅外

KrisNYC04/19 19:33每個人都知道小坪數的單價會比大坪數 尤其接近豪宅線高

KrisNYC04/19 19:33你們知道2010年以前的小套房很多是單價比正23房低的嗎

KrisNYC04/19 19:34這條線畫下去的時候基本工資才115 現在176了耶

KrisNYC04/19 19:35雞排大概是45漲到75/80 這樣能提倀這條線都不用調整???

tfct04/19 20:02為了一小撮人而改豪宅線會被再野黨跟泛藍民眾抓到把柄說帶頭

tfct04/19 20:02炒房，會掉票不可能做。所以如果K大目的是希望建商不要再蓋

tfct04/19 20:02鳥籠房，那我的建議是推實坪制 反正很多人都覺得沒差

firzen4804/19 20:09建商已經食髓知味了 拿掉應該也不會蓋回大房吧

firzen4804/19 20:09套多方最常說的雞排價格一去不復返

KrisNYC04/19 20:09實坪制? 我其實不確定你到底搞懂沒...如果你的意思是

KrisNYC04/19 20:10信義聯勤4億多 主建只有5x坪要標一坪8xx萬 那其實他也從

tfct04/19 20:11樓上f大正解 改掉到底會怎麼樣 目的在哪？

KrisNYC04/19 20:11來自己沒有標過權狀1xx坪 虛坪一坪4xx萬這種廣告

KrisNYC04/19 20:11拿掉你就少了很多投資和換房的人去搶低總價

KrisNYC04/19 20:11低總價就沒理由比高總價單坪價格高這麼多啊

KrisNYC04/19 20:12你們反應真的很特別 好像我說的 真的不知道以前太小的房

KrisNYC04/19 20:12單坪價格是比正常尺寸更低的 是這十多年引導下來

KrisNYC04/19 20:13最後形成這種小房單價就是比大間高總貴的共識

tfct04/19 20:14改豪宅線就是鼓勵更多有錢人資金進入豪宅啊 炒房仔很愛我知

tfct04/19 20:14道啊 但是票掉光光執政黨不愛啊

KrisNYC04/19 20:15鈔票就是越來越多 會配置在房地產的那40%現在一大堆都跑

KrisNYC04/19 20:16去跟4000萬以下的平民/中產用房搶著買 十多年了 上調哪裡

KrisNYC04/19 20:16不合理? 我是真的不太懂拉...

KrisNYC04/19 20:16版上就一大堆自介他家這幾年住著住著就超過豪宅線的...

tfct04/19 20:20如果很多比例的自住客房子都漲破豪宅線了 改高豪宅線 票會

tfct04/19 20:20變多 自然會改 反之 改了票會變少的事大概就不會做 除非你

tfct04/19 20:20換黨做做看

tfct04/19 20:21台灣就是選票影響政策啊 你這樣想就不會不懂了

KrisNYC04/19 20:21這個你要問票多票少那就是看風向怎麼操作 我只能確定

KrisNYC04/19 20:21越久越不改 和一直認為民意想要打房 這個風向會一直往下

KrisNYC04/19 20:22KMT最蠢的就是來操作高房價這一塊 搞不懂自己優勢定位

tfct04/19 20:22K大你照鏡子看著自己 門心自問 你是少數人那邊 還是多數人

tfct04/19 20:22那邊 如果你是少數人那邊 政策不符合你的想要 再合理也不過

tfct04/19 20:22了

KrisNYC04/19 20:26台灣的選民結構不上網的+會上網的有點年紀的 佔8成以上

KrisNYC04/19 20:27我懂你意思 但這個政策對多數想要買一間普通房的人

KrisNYC04/19 20:27我覺得是有利的 就像給每人一間房95成房貸一樣

KrisNYC04/19 20:27雖然他會推升某些房價 但你還是會比較好買

KrisNYC04/19 20:28相對這些無房想買房的人(其實不一定多數)提出的各種

jamo04/19 20:28你說這間其實我有興趣，只是明年要移民了。所以就算惹~

KrisNYC04/19 20:29實坪制 登記 加稅 升息 信用管制 對它們幫助其實更大

KrisNYC04/19 20:29只是你如果沒有自己名下先有房 基本上就很可能很難了解

jamo04/19 20:30社區好像是水木青華?

tfct04/19 20:30漲破豪宅線的房到底佔比多少？有沒有0.001%？

KrisNYC04/19 20:31台北市的話超多吧...隨便一間權狀70 80的就破了

benny199061504/19 20:32遲早會放寬啦

KrisNYC04/19 20:32不然法拉利休旅車一台2221萬今天剛上市就賣光誰買的...

KrisNYC04/19 20:32你要知道這條線台北市7000新北市6000 其他縣市都35004000

KrisNYC04/19 20:33新竹台中台南高雄都是3500/4000耶.....

KrisNYC04/19 20:35一大堆敦化光復仁愛門牌的40年老房都是60 70坪起跳

KrisNYC04/19 20:35實價下去也是卡邊邊 當年真的就是蓋的比較大沒騙你吧

tfct04/19 20:35台北市漲破豪宅線的房 大概原本也要5-6000萬 買得起這個房子

tfct04/19 20:35的人 現金也不會太少啦 根本沒差

tfct04/19 20:39剛好前幾天吳念真的新聞 他就不炒房 豪不豪宅線他根本不care

iiiikkk04/19 20:48對有錢人來說，躺著一個月現金流8位數的，金錢對他們來說

iiiikkk04/19 20:48已經無感

KrisNYC04/19 20:48台北市很多現在破7000的房2012年應該都只要3500~5000...

KrisNYC04/19 20:48不過這個討論真的有比較發散一點...

tfct04/19 20:48那有 亂說

tfct04/19 20:492012已經接近高點 再跌下來 舊房漲沒很多

tfct04/19 20:50台北漲得多的是新房 哪裡是3500那種

tfct04/19 20:51我之前注意到的德運京鼎有漲破 你看本來也沒多便宜

leota04/19 21:16J大…

bttdnr04/19 21:21這間是3個月6萬啦，那可能一個月就6萬。

F9393504/19 21:23其實台北買老豪宅比較划算 國際名園那種八千一億 基地又大

F9393504/19 21:24台北市內真的要新要好 沒一億五都拿不出手

F9393504/19 21:25屋齡十年內的都馬有價無市

F9393504/19 21:26七八千買個吟龍都比較實在

bttdnr04/19 21:44水木青華這戶我看過蠻有趣的，整戶天花板平釘的比大門低，

bttdnr04/19 21:44大門前天花板挖個洞挑高才能開門，不過這還好反正買這種價

bttdnr04/19 21:44位的裝潢也是打掉重練。更妙的是倉儲車位跑一次要好幾分鐘

bttdnr04/19 21:44，所以要先跟保全預約叫車位。尖峰時間回家前面的人車位還

bttdnr04/19 21:44在跑，沒地方暫停你只能去外面巷道繞。早上三戶人一起出門

bttdnr04/19 21:44你看要不要等上15分鐘？

F9393504/19 21:47倉儲就不行了

jamo04/19 21:54我已經不開車了,所以倉儲無所謂。就當沒車位~

jamo04/19 21:54水木吸引我的點是就在永康街旁邊,鬧中取靜

jamo04/19 21:55不然的話我是同意F939，買老一派豪宅像鳳翔吟龍之類

jamo04/19 21:55地點不差,室內空間大,重新裝潢一下就很舒適了~

kusomanfcu04/19 22:23https://i.imgur.com/VoVtSJR.jpg

kusomanfcu04/19 22:26https://i.imgur.com/JEBjHC5.jpg

kusomanfcu04/19 22:28https://i.imgur.com/fkNqMAN.jpg

kusomanfcu04/19 22:29https://i.imgur.com/gIew2b9.jpg

kusomanfcu04/19 22:30https://i.imgur.com/k0rlBqD.jpg

kusomanfcu04/19 22:31https://i.imgur.com/PRPD0Ai.jpg

kusomanfcu04/19 22:31下巴哥還活在馬囧執政時代

kusomanfcu04/19 22:33https://i.imgur.com/gmqs2wk.jpg

kusomanfcu04/19 22:34https://i.imgur.com/7yyXUef.jpg

kusomanfcu04/19 22:34https://i.imgur.com/DyJEKh6.jpg

kusomanfcu04/19 22:35新北到處都比他選的房還會漲

darkangel11904/19 23:08票只會變多好嗎XD

marcus198504/20 00:21我有個女性有人好像住在樓主貼的這戶誒，他好像不是

marcus198504/20 00:21在信義路上而是巷弄內

IamJoey04/20 08:17你是三種人的哪一種

kobe74110704/20 09:42豪宅線就算開上去 1000萬能買到的房子還是一樣小

kobe74110704/20 09:42房子越蓋越小是因為一般人可接受的總價就是這樣

kobe74110704/20 09:43每坪成本越來越貴 只好越蓋越小 跟豪宅線基本沒關係

kobe74110704/20 09:43推文有些都亂誤導 同為多軍但覺得矯枉過正了

kobe74110704/20 09:46豪宅線會影響的應該是4000(或7000)線下一些的房子

kobe74110704/20 09:47變得更搶手

kobe74110704/20 09:47原本可以800萬頭期買4000的人跑來跟600頭期買3000的搶

kobe74110704/20 09:481000頭期買5000的也會來搶3000

kobe74110704/20 09:48甚至3000頭期買1.5億的都跑來搶很多棟3000

kobe74110704/20 09:49只有有4000的人能無痛買4000再貸8成出來的才會買4000

kobe74110704/20 09:50你說開放豪宅線，線上的人就不會來搶了，也沒錯

kobe74110704/20 09:50但現在問題是建築成本高

kobe74110704/20 09:511000萬能買到的房子扣掉成本就是那麼大而已

kobe74110704/20 09:51少了豪宅線上的競爭者也不會變便宜 地板就是那麼高