Re:[請益] 房子買貴該如何調適
您會花這個錢買一定是有需求
加上物件某些條件很符合您的需要
例如公設比低 （室內實坪相對大）
不用爬樓梯 捷運近
屋齡也不算太老...等等
別小看這些條件的綜合集合
單一條件符合不難
但要全部符合其實也並不容易
蘆洲新案已經成交破80
希望城市成交六十幾萬也有破7的
只能說您買的不算便宜
但也不是說太不符合行情
買了就別想太多
買第一間會這樣很正常
擔心買貴 擔心超過能力負擔
擔心東擔心西
但台灣房地產是這樣
只要你買的不是特殊產品高總價
是剛需族群買的類型及總價
＜2房/2000萬內＞
時間拉長這些都不是問題的
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.23.242 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Evilbear (49.216.23.242 臺灣), 10/03/2024 09:44:21
→
溫暖
推
也沒錯啦，多付的錢只是少買幾隻iPhone ，電腦多撐幾年
→
，吃飯穿衣差一點而已
→
而且考慮到這是兩房、加上公設比只20%，在這種市況也
→
能夠理解的。常有人會說多少錢不如買哪裡，事實上同
→
樣的錢不見得在別人說的地區找得到你想要的房子。買
→
了就是這棟房子跟你有緣，孝順家人的人會有更多財富
→
跟善報的。（房板或許應該發起新生活運動，大家一起
→
在言語上多結善緣、當別人的貴人。）
推
我當初買也是最高價 硬是比實登多了幾十萬。現在回頭
→
看就寬心多了
推
我今年年初買60萬，現在已經7x了
→
蘆洲 明年破90 所以還好啦
爆
房子買貴該如何調適如題，剛購入華夏25年二房 蘆洲捷運走路五分鐘，總價16XX 單價接接近7字頭... 目前空屋狀態，只是想到成為社區最高價 加上完全超過自身能力貸款
爆
[請益] 買到社區最高價，該放棄嗎?我知道這篇大概會被噓爆，但還是想請教大家的想法 大概今年四月左右開始看房，五月之後因為疫情暫緩 八月的時候看了一間心目中大約75分的房子，除了採光和車位之外都算符合預設的條件 但是因為加價比較慢，準備要去小房間了，被其他買家半路攔胡成交 心中雖然覺得有點可惜，但畢竟自己不是有非買不可的壓力，所以就繼續看房![[請益] 買到社區最高價，該放棄嗎?](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "[請益] 買到社區最高價，該放棄嗎?")
49
[閒聊] 買貴以後的心理調適最近買了一間房，簽約以後才聽到同一社區接近的樓層與坪數的物件 成交價一坪比這間便宜一萬多，相差不到兩周，總價差到60萬 雖然那房子算是目前相對比較符合我們需求的 但一買就發現買貴心情還是很不好 請問大家買貴要如何調適心理？40
[請益] 自住，高於行情太多的物件要追嗎？各位好，自住需求，這一年在台北市非市中心的區域看屋。 最近終於看到一間符合需求的公寓物件。 屋主開價2000萬，此區最近半年內實登類似物件平均約1600萬 我們開斡旋1700萬房仲不收，直到慢慢調到1800萬房仲終於肯收斡旋 但先生開始有點卻步，覺得背離附近行情太多![[請益] 自住，高於行情太多的物件要追嗎？](https://i.imgur.com/iq4wQ5ab.jpg "[請益] 自住，高於行情太多的物件要追嗎？")
11
[請益] 新莊隔套出租投資大家好 我今年給定自己的目標是將股票一部分轉移到房產市場 因此陸陸續續在看房，看到很多超過40年的隔套物件(走路至捷運出口600m內) 但擔心後續無法脫手 請問這個擔心是對的嗎？ PS. 上實價登錄查了一下超過43年的基本上沒成交量7
蘆洲電梯房價前幾天看了蘆洲區捷運三民高中站 屋齡30年華夏，2房室內18坪，公設比僅20% 約仲介看房，就說這稀有案件 當天上架就賣掉了 兩房成交總價要1600萬，單價接近7字頭 屋齡都30年有夠誇張，還是現在蘆洲中古電梯2房7
Re: [閒聊] 買貴以後的心理調適說到調整心情，我非常有感～ 我們之前看房看了大概兩年， 去年才找到一間所有條件幾乎都符合的物件. 但當買到的時候，我們一直遲遲看不到實登，後來我們地政士去查， 沒想到他說，因為我們的物件跟周邊的物件單價比起來貴了大概10%，6
Re: [閒聊] 如何決定出手？拿著標題來說自身最近的情形， 小弟最近剛畢業， 在竹北買了一間中古兩房， 一開始在網路上隨意查看自己能力可以負擔總價的物件， 說真的竹北或新竹符合自己總價及喜歡的的物件真的很少...4
Re: [閒聊] 關於淡海的一些想法完全同意 會買淡海就是總價考量而已 五月的時候因為爺爺開刀 目前住的老公寓沒電梯 考量到術後恢復期 再加上年紀大了也不能一直爬樓梯 看了一下電梯套房的租金 發現不如買一間算了
![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")