Re: [請益] 這樣貸款條件好嗎

jackred 發表於 2023/6/20 下午5:46:55

看板home-sale標題Re: [請益] 這樣貸款條件好嗎作者

(我在台北天氣晴)時間Jun 20 17:46:55 2023推噓 4 推:5 噓:1 →:11

借這串問一下
2021年8月借的
是首購當時借款是1.31(I+0.51)
印象當時最低好像1.29~1.3 差0.01~0.02(非公務員系列)
目前借款目前變2.12 普遍看到現在最低2.06
怎麼差距由一開始的0.01~0.02擴大至0.06
是每家銀行的I值定義不同嗎

※ 引述《claire76527 (幻化成風)》之銘言：
: 請版大幫忙評估這家銀行給的貸款條件是否還不錯
: 1.貸款年限：39年
: 2.貸款成數8成
: 3.寬限期：3年
: 4.貸款利率：2.18%
: 5.綁約2年
: 目前是首購，用途是自住為主，這間房齡約3年，很幸運屋況也維持還不錯，可能住個幾: 年有可能再換屋。
: 當下聽到利率覺得比預期高很多（希望可以至少是2.06-2.09%），當時銀行窗口說這是系: 統就我個人條件跳出來的利率，所以他很難給我更優渥利率，所以希望版大可以給我一些: 建議。
: 謝謝

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.88.198 (臺灣)

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abyssa106/20 17:48是的 I值定義不一樣

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abyssa106/20 17:48不過也可能只是時間差有的調整時間會落後

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jackred06/20 17:49我的I值好像是五大行庫的平均一年存款利率

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jackred06/20 17:49所以I值要選怎樣的才可以避免利差被一直放大

噓

claire7652706/20 17:50我也有跟你一樣問題，看到大家普遍都能拿2.06，我也

→

claire7652706/20 17:50不知道是不是因為貸款年限太長才這麽高利率

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claire7652706/20 17:50補推，抱歉我剛按錯了

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jackred06/20 17:52沒拿到最低我是可以接受的但利差跟別人越差越大有點無言

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jackred06/20 17:53對了當時是選30年的

推

iamperson06/20 18:02我的變成2.13，比你慘一點XD

推

claire7652706/20 18:08我目前是2.18，可能個人條件是最關鍵吧，畢竟銀行都

→

claire7652706/20 18:08願意給我39+3，除非我回歸到30年貸模式才有比較意義

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claire7652706/20 18:08？

推

andy254106/20 20:01原本1.4比大家都還差，現在是2.09，不知道為啥

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jackred06/21 00:15樓上的回答真讓人驚奇哈哈

推

Jaymainal06/21 11:11我的2.063 為啥多了0.003呢

推

KKlin81306/22 00:03我的是2.025% 我也覺得怪

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