[請益] 房貸用夫還是妻的名義請益?

chengshi 發表於 2022/1/10 下午2:11:52

看板home-sale標題[請益] 房貸用夫還是妻的名義請益?作者

()時間Jan 10 14:11:52 2022推噓 5 推:5 噓:0 →:5

想問一下

買房辦貸款時
可以夫與妻都送看看哪個條件比較好嗎?

因為
夫是公務員(但有繼承的房貸未繳清)
妻則是符合首購(非公務員)

想看看銀行給的方案差異再來決定怎麼貸

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.129.151 (臺灣)

推

hdw01/10 14:16妻再差應該都有1.4%，夫再強也要1.6%

如果妻月薪只有3W 夫月薪5W 妻辦貸款夫作為連代保人銀行是否可合計薪資來評估貸款成數呢? (很怕只看妻的薪資造成成數不足...)

※ 編輯: chengshi (101.9.129.151 臺灣), 01/10/2022 14:38:11

推

piliwu01/10 14:40第一間很難高於1.6%

→

blackfire01/10 15:36夫當保證人夫妻收入負債說可以併計的

→

我就是擔心妻薪水不高很難貸到理想的成數把夫的公務員身份納入連帶保人是否可加分許多?

※ 編輯: chengshi (101.9.129.151 臺灣), 01/10/2022 16:52:28

→

louiseva01/10 16:54夫的負債也會算進去

推

springnet2601/10 19:16老婆當貸款人，丈夫當保證人，基本首購1.31%沒有問題

推

springnet2601/10 19:19這樣夫妻收入銀行會一同認列，負債也是一同認列，所

→

springnet2601/10 19:19以也是要看丈夫的繼承貸款(負債)有多少，銀行問一下

→

springnet2601/10 19:19可粗估

推

Nightu0501/10 22:48當保證就好了

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