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Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客?作者
IBIZA
(溫一壺月光作酒)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:6

※ 引述《z6936 (sai)》之銘言:
: 昨天聽朋友說
: 如果短期,例如半年內就提前還完貸款
: 不管有沒有綁約
: 銀很都會註記該人為投資客
: 之後跟銀行貸款就只能貸到4成左右
: 不知道這個消息是真的嗎
: 這樣投資客幾乎沒辦法開槓桿了吧...
: 大家討論看看

我每年都會向聯徵申請自己的信用報告
每個人每年都可以向聯徵中心申請一次自己的信用報告
免費、不影響分數, 也不會揭露在查詢紀錄裡面
大家有興趣的話, 其實可以去調閱自己的信用報告, 看看自己信用如何

言歸正傳, 信用報告在貸款部分, 最多只提供兩個月的往來資訊

舉例來講, 現在是2022年5月7日, 所以信用報告的借款資訊
主表格會是你在3月底在國內所有金融機構的借款資訊
包括總額、餘額、逾期金額、用途跟12個月內延遲紀錄

也就是說, 你在2022年3月31日之前已經清償完畢的貸款, 就不會顯示在你的信用報告

之後借款的第二個表格, 就是把你4/1~5/6所有借款的撥款還款紀錄一筆一筆詳細列出

所以不管你怎麼提前還款, 非往來銀行頂多就是看到兩個月內的紀錄
超過兩個月其他銀行就不會知道

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而春山是愛笑 明天我的路更遠 馬蹄成了蝴蝶 彎弓射箭 走過綠林
我是那上京應考而不讀書的書生 來洛陽是為求見妳的倒影
水裡的絕筆 天光裡的儀容 挹注妳小小的消瘦 一瓢飲妳小小的豐滿

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gy5566200805/07 14:49推 看聯徵怎麼呈現滿有幫助的! 我也要去申請

yihua205/07 15:03謝謝分享

AIronKuma05/07 15:12咪咪雞雞 沒錢就安分一點

Nemophila05/07 15:43每年都有一次免費的機會

IS098705/07 15:53我也都會去申請來看,紙本的比較詳細,線上的比較方便

gy5566200805/07 15:55剛剛請完線上的 金融憑證就可以 真的很方便~

appleye05/07 17:33呃 超過兩個月還是查的到 銀行可以選時間點查

appleye05/07 17:33當然正常查當下的報告出來是內文說的沒錯

Answerlin05/07 18:12聯徵會有一年內所有銀行部門調查紀錄,一看就知道是辦

Answerlin05/07 18:12什麼業務了

sspider082905/07 19:05哥 請問一下 像理財型房貸 有額度500萬 但0借款 也會

sspider082905/07 19:05列出來嗎?

IBIZA05/07 19:48會, 會有訂約額度跟可動用額度

sspider082905/07 20:12原來如此 感謝哥

cpu280005/07 21:21推實用講解

KrisNYC05/07 22:47食用