Re: [請益] 高雄買 前鎮亞灣區還是鼓山美術館農16 ？

※ 引述《doushebu (五元)》之銘言：
: 需要搭到高鐵的話，私人建議凹子底或高鐵特區
: 雖然不清楚預算，那我就假設是兩房無車位，這兩區也不少可以選
: 凹子底題材：
: 1. 熱度夠　上漲先鋒隊
: 2. 未來的百貨一條街（富邦漢神、義享世界AB館、聯上停車場）
: 凹子底缺點：
: 1. 最先上漲，最先停漲，所以現在在休息中
: 2. 空地蓋的挺滿的了，沒有啥新建案可以拉價
: 注意，"正農16"也就是大順、中華、明誠、博愛包起來的區域
: 外地人小心被廣告騙到　買到來蹭的邊陲地區
: 除非你很厲害可以抓到這區域以外　且還有補漲空間的地方　那當我沒說
: 高鐵特區題材：
: 1. 台積電，最近市區的重劃區，沒有甚麼超漲所以下跌風險也比楠梓橋頭低一點
: （如果會怕得話）
: 2. 有些新建案進行中　還有火力拉抬，新案實登大概4字頭
: 3. 我自己會買東邊的高鐵特區啦（比較成熟）　西邊的有都市計畫題材
: 亞灣題材就很多了不贅述　單純覺得離你要的高鐵有點遠而已
: 目前整個高雄的價差都不大　所以比起生態園區　後驛　美麗島等稍微便宜一點的區域: 我比較偏好這幾個地方　給你參考
: ※ 引述《asiguo (PositiveWeiwei)》之銘言：
: : 各位大大好，
: : 小弟房版菜鳥，本身工作在台北，因為家庭因素想到高雄買房自住
: : 因為經常會往來台北高雄，因此希望買在紅線上，也就是北至左營、凹子底，南至三多這帶，約到高鐵站30分鐘可到。
: : 目前看上高雄兩個區域，
: : 第一個是凹子底站 農16特區，這邊聽說是高雄目前的一級戰區，房子都蓋得很豪，交通也便利。這區也鄰近南科，楠梓岡山等都很近，似乎較有上漲潛力。但小弟覺得，房子蓋的又高很密集，整個區域壓迫感不小。
: : 第二個區域是高雄亞灣區中山二路上，鄰近三多商圈站。這個地方離左營高鐵站遠，案源少，但好處是比較開闊密集。上漲的利基可能是有高雄軟體園區，以及政府對亞灣區的重大投資案。
: : 想請教各位房版大大，怎麼看待高雄這兩區的發展？有沒有什麼是應該考慮而沒考慮到的？

挑大順路以北 一直到高鐵左營站都可以
這一代住起來算很舒服 中間又有漢神巨蛋
早就是真正的高雄副都心
也比較多外地人移居
如果想稍微安靜點的 博愛四路兩側也不錯
沒有漢神巨蛋之吵雜
但又鄰近高鐵 南來北往返鄉方便

而且亞灣雖然有海景 也是重劃區
但感覺就像是老高雄人比較容易選的選項
外地人反而不見得這麼愛一直看海
相對街景也比較新舊交雜 沒有大順-高鐵這一帶這麼整齊

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生僻字 2023啦啦隊版
這些啦啦隊女孩 每個都很厲害 都會上山下海 不像我們都宅 我們單純的男孩 去球場都是看比賽 PSUG加上FA 小龍女加樂天女孩 貴貴凱蒂峮峮希希 短今小安白白Peggy 嗚~波波晴兒 嗚~Julie畇二 嗚~妮可盈瑩林可
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今年女孩人數破百 每隊都在擴張 啦啦隊經濟學 五隊都在上揚 那些啦啦隊女孩 演藝之路正正夯 今年各隊的重心 通通都大轉向 本質迷別生氣 因為現實就這樣 啦啦隊大於球員 這正是中職日常
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加上重棒李多慧 樂天最多女孩 每隊賣力應援 輸贏都看得開 那些啦啦隊女孩 挖完全攏謀瞭蓋 看到有人淋著雨 幫忙撐把雨傘 友情相助支援 必要時電風扇 我們單純本質男 真的只是日行一善 啦啦隊就是比賽的本體 球員輸到只剩下本質球迷

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海景看久會膩 而且太靠海多少也是個風險 況且都在高雄了 其實差沒多少距離 就算是裡面一點的鳳山三民仁武 一樣也沒慢到多少