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Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們

看板home-sale標題Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們作者
gungunM
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小弟7年級前段班,
師大數學畢業沒去當老師的魯蛇,
畢業後不想考老師,去板卡廠當FAE,
2年後換了工作薪資大幅成長,喜悅還沒降溫,
2008金融風暴就不幸被裁員,
隔年靠著先前存下的存款,
租了間店面開了間小店,
過著沒壓力但賺不了大錢的日子,
僅一直保持近一桶金的狀況。
轉眼到了2012年,
跟當時的女友,現在的老婆,
注意到板橋合宜住宅的抽籤資訊,
一坪19.5萬,抽到絕對是中樂透,
為了能符合抽籤資格,
詢問一下父母意見,
跟女友立馬去登記結婚,
上午登記結婚,戶籍辦好分戶,
下午完成合宜抽籤登記!
還好,後來抽到了,順位還非常前面!
不然就要離婚了(!!?)…
但開店收入不穩定的情況下,
僅選了最小23.5坪的兩房,總價約431萬,
3成工程款約130萬,
由於沒把握能繳的出來,
就用老家房子貸款出來擋一擋,
順便買台重機跟汽車……
現在想想很後悔沒一次買最大坪數的!!

在等待交屋的時間,
為了省錢很克難的住在店面內,
結婚隔年小孩出生了,
一個大人跟小孩睡一張擺地上的單人加大床墊,
一個人睡遊戲墊上,
2015快交屋又發生地震裂梁補強,
就這樣過了5年,
2018總算交屋入住,
花了60萬把房子變成自己喜歡的模樣!
擁有了第一間房,人生真的踏實很多!

入住隔年換了工作,
年薪60很穩定的低收公職。
原先店面的庫存全搬回家內,
瞬間覺得室內15坪的空間不敷使用!
恰巧碰上以前的同行大老闆,
開店很賺錢,然後副業房產賺到把店面關掉那種…
炫耀他法拍屋買賣賺大錢的經驗!
評估了我們的還款壓力,
覺得有能力再買一間1000萬左右的房子,
因此湊了200多萬開了張票出來當保證金,
走上了2020屢戰屢敗的法拍屋人生!
2千萬內點交的法拍屋價格跟實價登錄價格相近,
想在法拍屋撿便宜的心態讓我一直標不到!
整整過了一年,跑了近10次法院,
都失敗告終。
隔年初看到樹林一間價格及大小均符合需求的法拍,
23年的社區大樓,權狀含車位43坪,
總價不用1000萬,
只是地點我不喜歡,
由於要請假去投標,就跟老婆說我不想去,
我老婆反而沖勁十足!她要請假去…
結果就是下班前收到得標的喜訊!
後續入屋內發現屋況不差,
前屋主5年前曾翻修過,
基本上清乾淨就可以入住,
但還是花了100多萬把裡面弄成自己喜歡的樣子!

現在舊房出租,且增貸投資,
每個月還款還比只有一間房的時候低!
隨著兩間房增值,
合宜不用說,19.5怎麼輸
樹林這邊,
前陣子隔壁社區法拍價比當初買的時候高了30%!
已經看到了FIRE老闆退休過平淡生活的目標了!


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s2649275503/12 20:03重機是誘惑 到只能說錢沒有不見 變成你想要的形狀

Tylose03/12 20:05恭喜,重機很貴阿,之前不小心弄倒別人重機,噴了十幾萬

ceca03/12 20:06重機不是一般都是一百萬上下?

valkyrie03/12 20:06那個時候師大數學不好考耶 中字電機應該沒啥問題

記得可以到中興電機,中央好像無法,但…當時沒有目標,也不知道自己要什麼,選進可 攻(數學方便轉其他科系)退可守(可以當老師),後來自己魯不上進…什麼都沒有。

Tylose03/12 20:06最近幾年的法拍都沒什麼好物件,價格離市價都不遠

Tylose03/12 20:07師大出去要當老師相對容易很多,師範體系有點封閉吧?

Tylose03/12 20:07出去外面,一堆學長姊照顧學弟妹的

Tylose03/12 20:07走到哪都是師大學長姊

ayou703/12 20:15同學你好,我92甲班的,想不到可以在這遇間你!

學長好,我94丙的。

s2649275503/12 20:16頭期少100總價少500

kiii21003/12 20:22重機哪有一百萬上下便宜入門的紅牌30幾萬就有了

airjade03/12 20:32又是老婆神隊友

老婆大人萬歲!

liu1981sssss03/12 20:33一間自住一間出租退休?覺得至少3間收租比較穩,畢

liu1981sssss03/12 20:33竟有時會有1-2間空租沒收入

phakeQQQ03/12 20:45槓桿開滿後多的錢就可以拿去買人生想奢侈的東西

ceca03/12 20:54原來我一直誤會重機的價格[email protected]@...

ceca03/12 20:56125都要10萬了,捏一點往上買個黃牌紅牌好像很正常.

NovaShin03/12 21:16 https://i.imgur.com/HsGzwKX.jpg 25萬就可以玩了

NovaShin03/12 21:17不過恭喜耶抽到合宜,當初我也在那邊沾過幾天的醬油

NovaShin03/12 21:17 而且樹林也方便,非常務實

NovaShin03/12 21:18看你的歷程很務實 真的就這樣一步一腳印非常好

NovaShin03/12 21:19比起來一堆臭酸仔整天批評人家住的區域真的好太多了

第一間是運氣,第二間是需求兼投資而有點硬要買,買完的半年過的好拮据。

dir200703/12 21:3792級中教沒當老師的是少數吧吧?

j095832208003/12 22:0192那時好像是有考有上

我94級,同學應該全都是老師,我是唯一奇耙…

ice101503/13 00:16現在155 11萬 175 12萬 入門黃牌15萬,大概是這樣。

ice101503/13 00:16百萬那很頂了。

a1e03/13 01:53重機要看牌,白牌十萬多就有了,紅牌的才比較高價

s2649275503/13 04:14重機價格有落差 就像你房子同地段 單價也有落差一樣

s2649275503/13 04:17之前我朋友買T媽媽 50幾萬吧 我就跟他說 不是十幾萬也

s2649275503/13 04:17有重機 結果被嗆 那叫車嗎

10多萬黃牌適合代步通勤,T媽好騎好玩也好通勤,一車多用!我目前騎著之前買的老T媽 上下班,重機對我來說不是玩具。

goodice03/13 09:03好羨慕抽到合宜住宅 那邊地點超好 我那時才剛大學

goodice03/13 09:03畢業當兵中

地點目前還說不上超好,生活機能一直起不來,但居住環境算不錯是真的。近捷運亞東, 浮洲火車站,未來也有輕軌結果。

※ 編輯: gungunM (106.64.168.205 臺灣), 03/13/2023 09:52:52

dir200703/13 10:52小教中教兩個世界 一樣94級 現在班上當老師的是少數

dir200703/13 10:53也是各行各業都有 大家都努力熬過了