[請益] 公設保固起算日

61 

這個是縣市政府收去,跟管委會無關 : 2.裝潢清潔費每日$100，假日也要收(但假日不能施工)。我聽到的理由是: : (i)逼大家不要裝潢拖太久? : (ii)不用管理費基金扣是因為有些戶可能沒裝潢，這樣不公平 : 不過你管委會到底幫忙清潔什麼?最後垃圾也不都裝潢戶另外花錢請人處理?垃圾

13 

公設本來就是點交給管委會 建商交屋撥款只需要點交房子給你而已 公設的維護人是區分所有權人大會成立後 選出的”管委會” 你們管委會成立了嗎？

12 

本社區找了SGS來進行公設檢驗 但建商從圖說初勘就不願意配合提供圖說與相關資料，之後的正式初驗八成也不願意配合 然而SGS方合約是寫若建商/廠商不願意配合操作，檢驗方該項目不會進行檢測，也就沒有辦 這情況真的滿瞎的，意思是建商只要擺爛不配合，管委會根本連驗都不用驗了？ 還請大家分享經驗要如何要求建商配合？找建管處申訴嗎？

12 

各位大大好 近期看屋看到一個社區的狀況比較特別 想請益一下 如果新成屋社區產權一直賣「未過半」 未達公寓大廈管理條例必須成立管委會的條件

11 

請問大家 當初跟建商買預售屋，有預繳一筆5萬元，當作公設點交期間的管理費 但這期間租客已經住進來了 因為公設還沒點交所以租客處在一直不用繳管理費的狀態 但實際上這期間的管理費是從我預繳的5萬當中扣的

10 

現在花1000萬買房其中三百多萬都在買公設 對一般首購族來說是一個不小的負擔 想想超過三分之一的房貸都在公設上，會擔心正常 首先，公設多寡會跟基地面積和戶數有關 戶數多反而會讓公設比更低，因為有更多戶分公設（你的代銷在亂講沒錯）

10 

現在愈來愈多人只能買鳥籠大樓 這種新社區會有公設 管委會成立之後要跟建商點交的樣子 通常要搞多久啊？ 第一屆管委會 會不會被建商收買？

 9 

最近家人買了新成屋 不小心成為新成立的管委會委員 為了公設點交在頭痛 請問大家跟建商的公設點交需要找專門的公司嗎？ 還是說管委會多做點功課自己來點交呢？

 3 

今天在住戶fb看到 這是管委會成立時間

 3 

前陣子手機摔到(前後皆破裂)，因有買保險直接花4500換一台整新機 但剛好碰到過年，告知年後才會拿到，急用手機就先購入新機，年後手機修好到目前都沒 使用 請問保固3個月是年後起算還是開機連網才起算呢？謝謝 --