[請益] 法拍可以用新青安貸款嗎

a12345469805/25 23:16時間來不及

junior02048605/25 23:17法拍屋你要找代墊銀行

junior02048605/25 23:17你找的代墊銀行就是你之後的貸款銀行

junior02048605/25 23:18找合庫、一銀、華南吧

liu1981sssss05/25 23:37法拍不是一般人玩的，一般民眾標不到，標的到的你處

liu1981sssss05/25 23:37理不了，通常銀行也不會借你，除非你是人頭，不過這

liu1981sssss05/25 23:37是金主自己要處理的

iifz3205/25 23:43槓桿開太小很難吧

kage0105/25 23:53法拍一般人只能標很低價的

chimouse05/26 00:02一般人不要碰法拍屋 水很深

shuichia05/26 00:07法拍沒這麼難，拍之前找有在承做的銀行鑑價有到就可以，

shuichia05/26 00:07只是最近法拍物件少，有肉的也會被一堆標搶到市價

CrabBro05/26 00:19沒有推文說的那樣困難

CrabBro05/26 00:20但還是要看物件本身，也要找專門負責的人配合

siaojing05/26 00:25不能，金管會會盯

Vinccc05/26 00:34點交屋沒啥難度吧 鑑價基本上也都會到 畢竟法拍屋都是鑑

Vinccc05/26 00:34價過的 缺點就是不用想撿到便宜 大家都會標

liu1981sssss05/26 00:39法拍為何幾乎標不到，台中我最後一次去投標，投標前

liu1981sssss05/26 00:39該大樓兩個月前七樓實登550萬，同案法拍有人請仲介

liu1981sssss05/26 00:39幫出價，不能看房可以點交，問題欠錢屋主還住在那

liu1981sssss05/26 00:39還要處理，五樓同坪數仲介出595萬。還有實登兩個月

liu1981sssss05/26 00:39前650萬，標出735萬盤子價，標的到的價錢我自己去

liu1981sssss05/26 00:39市場找，又不用被仲介坑，我自己標了十多筆就不玩了

liu1981sssss05/26 00:39，多年前真的有六折八折，那是08金融海嘯97亞洲金

liu1981sssss05/26 00:39融風暴早期我爸去投標時還有利潤，現在幾乎就菜鳥買

liu1981sssss05/26 00:39家被仲介耍當盤子

knives05/26 01:08法拍真的不要找仲介，他們會洗腦，叫你出高價，如果自己要

knives05/26 01:08標的話，代墊要提前兩三個星期找好

NSYSUEE05/26 01:57不行

alex556605/26 02:31法拍麻煩 不見得便宜，就算有也便宜不了多少

alex556605/26 02:32還要注意產權、點交之類的細節 且又不能看屋況

alex556605/26 02:32完全就是花一個不見得便宜的價格下去抽盲盒....

F123981005/26 04:30之前找了法拍仲介，來了2個可愛妹子，說出價隨我意思去

F123981005/26 04:30標，他們只負責代標及程序處理，並沒有要我提高售價，

F123981005/26 04:30結果沒標到..哈

knives05/26 05:41樓上所以你沒標到是正常的

iwei093005/26 07:03最近一堆人用法拍閃房地合一稅 呵 很快就會有人惡意棄

iwei093005/26 07:03標 房子還真被法拍的例子出來的 政府打房真的用力 看不

iwei093005/26 07:03到悟不出這點的真的會很慘很可憐

zusuki05/26 09:42棄標還是會被法院追繳足款吧？

duckbubii05/26 10:20沒經驗 不建議碰

mypower05/26 10:36法拍應該是可以轉青安，先走流程付了代墊款，走完拿到權

mypower05/26 10:36狀，才轉正式房貸這樣吧。至於法拍現在得標金額蠻多都高

mypower05/26 10:36於實價登錄。

liu1981sssss05/26 12:07投資客如一開始就要閃房地合一稅，他會用人頭處理，

liu1981sssss05/26 12:07通常買家債權處理也內定了，如被代標房仲亂標走，通

liu1981sssss05/26 12:07常不在他預想中，但只會賺更多

TJx2005/27 06:22原來我不是一般人...找有點交風險低很多

buike05/27 09:16推12樓S大，公乙某間就是這樣