Re: [閒聊] 租屋看工作證是否違法
之前就很倒楣遇到會騙的
來看房的時候,一家四口開開心心的、小孩也是溫和有禮
並說父母都有正常工作
簽約簽兩年
結果租到半年發現沒有繳管理費
請租客補繳,承租人是女生,說跟男生是情侶,是她一個單親媽媽帶兩個小孩
女生說,原本跟男生講好,房租一人一半
後來他們吵架了,男生離開了
說管理費繳不出來
也是連逼租客補齊
後來租客說,合約改簽一年就好了
合約到齊前,還被鄰居投訴我的租客養狗,半夜會吠叫吵到鄰居
幹,人都養不起了,還養什麼狗?
擺明了就是不想繳在那邊裝窮
後來我的房子寧願空著也不願意出租
太麻煩了
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自己觀察窮人比較愛養狗 養貓的窮人比例比較低 不知道
為何
也不能怪要看身份證了,社會上垃圾人就多啊
窮人愛養貓狗,真的?遛狗還不繫繩
男女兩人身份證都要看啊,不看就敢租兩年喔
你這種還能乖乖滾蛋算還好的
遇到租霸會想哭
完全不意外.........這就是為什麼我房子只租醫生老師公務
員 其他的 我怎樣都不租 養蚊子我也不租
你這個還少了破壞屋況的 租到你會氣死
你也太沒經驗了 直接叫雙方拿工作識別證 隨身就有的東西
還有身分證 拿不出來就知道有問題了 這社會很會騙的
不是自己的房不愛護當然養東養西阿,養狗屋內到處尿,狗
毛把排水管堵住,搬家換一間就好
幹,被你說中了 後來他們搬走後 大概半年後我才進到房子裡面 一進去屋子裡就是瀰漫一股臭味 什麼味道我也聞不出來,只知道很臭,窗戶開啟一陣子後味道就會散掉了 後來買了掃地機器人,才知道那股味道來自散在空氣中的狗毛 掃地機器人掃了三次,味道有點減少一點 因為太忙了也沒啥時間回去整理 就只能先放著了
※ 編輯: westron (101.12.153.200 臺灣), 02/25/2025 13:47:14窮人愛養狗+1,尤其是養小型犬的那種
你這個應該新大樓
自己有養貓,貓會去貓砂上廁所,平常會舔毛 蠻乾淨的
好險我養貓貓
不然被歸去窮人 哈哈
我第一隻貓是我妹去日本前托給我的,養貓是不太用顧,鏟
個貓砂用夾鏈袋裝三分鍾就完事,還不用洗澡也不臭。
養狗需要的時間多不少,每天要帶出門散步、每週要洗一次
。時間跟維護成本的概念有差。
貓來富
貓來富+1
歐美一堆超級有錢人都養狗,台灣養貓的怎麼自high的這
麼開心
窮人養狗這結論真是天才
會養貓養狗的本身就..
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首Po最近有聽到朋友出租 他是會看租客的工作證 有遇到一組“看房”的租客說看工作證是違反個資法 結果就被上了一堂法律課 想當然沒有之後了11
我也是很多房子在收租 基本上現在我都 那你報稅遷戶籍 申請租屋補助 說真的先扣一萬五, 再扣剩下再扣37趴 併入所得稅 要繳的真的很有限 然後就去公證租約3
看工作證小事 德國這國家聽過吧 好的社區出租不只要看你狗牌 甚至要求你提供聘書明細 銀行流水乃至於財產證明正本3
十年小咖上班前10分鐘分享一下出租經驗: 許多要求都能造假,工作證、租金匯款幾乎、薪資紀錄等等。所以這些要求在我都只是心 理戰初階過濾的一個手段。實際上有心人士還是可以拐騙。 公正的部分,我還是第一次用,也順利過濾掉怪咖,但真正的用途其實是過程。有問題的 人會推說沒空說太遠說麻煩說以前都沒這樣,但真正想租的好租客,甚至主動要求你公正5
網紅之前有分享他眷村的單身朋友 60歲以後被老朋友趕走,結果找不到房子可以租。 不但要看工作證,還要祖宗十八代都調查好。 聽完以後很辛酸,但也不能怪房東,租給單身老大哥真的麻煩多 像是如果失智,生病等都沒法處理,到時候房東趕他走反而又被被社會撻伐。18
手上十戶房子在出租,不只要看工作證,連身分證簽約前都叫你先拍過來,先查查有沒有 前科,不給的直接掰掰,愛租不租老子不缺錢 然後包手包腳的不租 養寵物的不租 中年單身的不租X
不給看工作證我也不給你看房而已 不是不租 直接要他滾就好 完全沒有法律上問題 房子 所有權是房東的 完全有理由可以不讓他入內 沒有任何問題 --5
主要還是在雙方態度吧 雙方有禮貌,好好的聊,當作初步瞭解的一個聊天背景 也不要真的去探到對方隱私,我想大多數人應該都是沒問題 但反過來,我自己也有不舒服的經驗 我租屋有時就只想找個往返的中繼點(Ex:北中高鐵/機場國內外往返)
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[心得] 近期出租實戰心得 (台中社區大樓)六天前po了一篇裝修實戰心得 當天就開始招租 先講結論 招租時間五天 (昨天下訂 上市公司工程師夫妻)![[心得] 近期出租實戰心得 (台中社區大樓) [心得] 近期出租實戰心得 (台中社區大樓)](https://i.imgur.com/k7txyJ7b.png)
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[請益] 租客簽約後抱怨床墊不潔老公寓獨立套房 591刊登照片和帶看房前,已經提供乾淨床套以及潔客幫全室清潔 租客現場看過兩次房子(簽約前,和簽約當天) 房東於看屋時告知"現況出租"![[請益] 租客簽約後抱怨床墊不潔 [請益] 租客簽約後抱怨床墊不潔](https://i.ytimg.com/vi/xVTDf9bm92Y/hq2.jpg?sqp=-oaymwEoCOADEOgC8quKqQMcGADwAQH4AYwCgALgA4oCDAgAEAEYUyBfKGUwDw==&rs=AOn4CLAQHDm7aMeRHzXTdEkRGnLEK2YHrQ)
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[閒聊] 房貸繳不出來出租不就好了?如果一直升息 導致房貸繳不出來的話 其實就把房子租出去不就好了? 例如原本買三房升息後養不起 那就租出去後搬回老家住22
[請益] 租客要求長年約菜雞最近有一間增值件,買太好的4房平車 竟然有租客上門要求簽長約, 仔細一問,哇噻,大學雇員,已婚, 頂客族,無小孩,已租屋5年以上, 因房東收回原屋,不得已來找房子,15
[請益] 租屋條款及過濾租客我最近看到一些YT說有提到租屋條款中,有一條防自殺條款,請問各位包租公包租婆,您 們跟租客簽訂合約中,真的有加入這條嗎? 另外,我真的想請教各位包租公包租婆,你們是如何建立不會租到有自殺傾向租客的信心 呢?我每每看到版上有買兩間以上的,除自住外,其他出租為什麼你們可以這麼 放心不怕遇到這種租客呢?我自己除自住一間外,其他寧可都空著,我真的怕遇到這樣的11
[請益] 關於帶租約的房屋買賣(沒有仲介)鄰居有意出售他們舊家,一年之前參觀過他們舊家,覺得適合自己需求,但是後來鄰居先 出租,買賣的事情就先擱置,雙方同意等租約七月到期再談,讓房客住到期滿,我們也好 再複看一次屋子比較保險,沒想到年後鄰居詢問有沒有意願買帶租約房子,他們想要帶租 約賣掉,事後我調了鄰居新家的二類謄本,發現購入半年之後有再增貸一筆金額(舊家則 是房貸已繳清),推測是新家增貸利息有壓力,考量房子是一生中最大金額的買賣,而且9
[請益] 租客主動提議想更改承租人不好意思想詢問版上房東前輩 近期租客(兩大兩小的家庭,簽兩年約,有公證,目前快滿一年) 詢問是否能重簽合約並更換承租人 理由在於租客配偶近期預售屋交屋,導致無法申請租屋補助 因此想改承租人改成租客的媽媽(推測應該是婆婆的年紀)藉此申請租金補貼![[請益] 租客主動提議想更改承租人 [請益] 租客主動提議想更改承租人](https://i.imgur.com/pN0dmrFb.jpeg)
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Re: [閒聊] 如何篩選房客說說我的經驗,由於我有一間2房,租過的租客有年輕夫妻(1個小孩), 有結婚打算的情侶 下方為我篩選租客的條件: 1. 抽菸者吃檳榔不租: 我以前有抽菸所以看牙齒大概就知道,還有身上的味道 2. 養寵物(貓狗兔鵝鳥都不行)不租: 先不管有沒有公德心,有很大機會被鄰居抗議味道 3. 有2個或2個以上的小孩不租: 有2個小孩以上還租2房就代表經濟能力有問題5
Re: [新聞] 租屋市場透明化! 內政部:明年1月公布現在是這樣 租補+抵稅+實價登錄 讓租屋市場完全透明化、檯面化 從經濟面角度來看,讓市場行情更有效率,更能反應出物件價值 再來就是,有些房東為了6年400萬自用免稅額