Re: [閒聊] 租屋看工作證是否違法
我也是很多房子在收租
基本上現在我都 那你報稅遷戶籍 申請租屋補助
說真的先扣一萬五， 再扣剩下再扣37趴
併入所得稅 要繳的真的很有限
然後就去公證租約
加入進強制執行
還有雙方特別約定， 如果沒有繳房租一定時間沒有繳納，處理方式
只要不違反善良風俗即可
如果連公證保障雙方，都不願意的
這種的問題就很大
至於工作證明等等說你違法
違法就違法
房子是我的我可以不租給你
如果不願意租給你也違法
那就請你去法院告， 你告贏定讞
那就依法辦理
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骷髏大有保意外跌價和其它追加保險嗎？最近在挑
有
勞基法也是....待遇夠好或力爭上游的人，
肯公證應該 可以刪除掉一堆雜魚了
有朋友本來不願意租給老人 對方一直拜託 然後跟他說要去公證一開始說話好 然後聽到說可以強制執行 就直接當場翻臉說他不要了 雖然說遇到有問題的有公證， 只是比較好處理一點， 但是這種糾紛法院還是比較站在房 客那邊 現實面他只要不配合， 你強制執行也沒那麼簡單 畢竟這個還有居住權的問題(憲法
有必要時，還是乖乖上黑班。
社宅修繕補助可以報三合一保險，一年3500，一般來
說貸款銀行都會要求保地震跟火險
其實工作證明那些都可以造假 你要真的過濾 就是你提供扣繳憑單 房租少收500
※ 編輯: a386036 (111.71.66.188 臺灣), 02/24/2025 12:40:12你要做公益出租人 是不是租客要收入夠低 能申請租屋
補助才可以？
是
我想走這條但租客說不要 他不能申請租補
實際要做有點麻煩，收入是看家戶「平均」，所以能掛
家裏老人降低。
如果租客薪資高很正常的，這條就是逞罰普通租客
所以傻鳥喊的租屋正義常常迴力鏢捅到自己。房東因為
繳稅升房租，可不會管你服不符合租補資格
這樣能申請租補的租客我還不想租哩…. 很奇怪的政策
就低能政策。租金地板價因為租補被整個拉高，但是租客
大多數是無法申請租補，等於是被扒一層皮
你說用家裡老人這個我同事有遇過 但實際上這對房東沒
保障 會不會真的就是老人來租？ 最後也是拒絕而已
基本上能事先問+請代管偶爾去突襲確認，這沒問題
多得是老人掛戶籍而已；換句話說，如果老人真的要住
掛不掛戶籍都沒差
第一句話就透露出了滿滿的霸氣與魄力~ 推推
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首Po最近有聽到朋友出租 他是會看租客的工作證 有遇到一組“看房”的租客說看工作證是違反個資法 結果就被上了一堂法律課 想當然沒有之後了3
看工作證小事 德國這國家聽過吧 好的社區出租不只要看你狗牌 甚至要求你提供聘書明細 銀行流水乃至於財產證明正本3
十年小咖上班前10分鐘分享一下出租經驗： 許多要求都能造假，工作證、租金匯款幾乎、薪資紀錄等等。所以這些要求在我都只是心 理戰初階過濾的一個手段。實際上有心人士還是可以拐騙。 公正的部分，我還是第一次用，也順利過濾掉怪咖，但真正的用途其實是過程。有問題的 人會推說沒空說太遠說麻煩說以前都沒這樣，但真正想租的好租客，甚至主動要求你公正5
網紅之前有分享他眷村的單身朋友 60歲以後被老朋友趕走，結果找不到房子可以租。 不但要看工作證，還要祖宗十八代都調查好。 聽完以後很辛酸，但也不能怪房東，租給單身老大哥真的麻煩多 像是如果失智，生病等都沒法處理，到時候房東趕他走反而又被被社會撻伐。18
手上十戶房子在出租，不只要看工作證，連身分證簽約前都叫你先拍過來，先查查有沒有 前科，不給的直接掰掰，愛租不租老子不缺錢 然後包手包腳的不租 養寵物的不租 中年單身的不租X
不給看工作證我也不給你看房而已 不是不租 直接要他滾就好 完全沒有法律上問題 房子 所有權是房東的 完全有理由可以不讓他入內 沒有任何問題 --5
主要還是在雙方態度吧 雙方有禮貌，好好的聊，當作初步瞭解的一個聊天背景 也不要真的去探到對方隱私，我想大多數人應該都是沒問題 但反過來，我自己也有不舒服的經驗 我租屋有時就只想找個往返的中繼點（Ex:北中高鐵/機場國內外往返）13
之前就很倒楣遇到會騙的 來看房的時候，一家四口開開心心的、小孩也是溫和有禮 並說父母都有正常工作 簽約簽兩年 結果租到半年發現沒有繳管理費
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[閒聊] 台灣是租屋地獄嗎？昨天看YouTube 看到志祺七七分析台灣的租屋 (YT連結不喜勿入） 內容提到 台灣房東七成逃漏稅![[閒聊] 台灣是租屋地獄嗎？](https://img.youtube.com/vi/NlkHsyJ1CtA/mqdefault.jpg "[閒聊] 台灣是租屋地獄嗎？")
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Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅奇怪，這幾篇看下來幾位有名的多多都嘛是超級支持租房要報稅， 到底有些覺青是怎麼解讀成是在反串 or 很怕？ 為了避免被貼上標籤，我先說我也超支持租屋合法報稅，絕對支持！ 甚至更支持把該死的違法格套、違建全部拆光光。 出租合法納稅這根本對我這種合法給租客報稅收租的是天大的利多好嗎！![Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅](https://i.imgur.com/Kw6UjzAb.jpg "Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅")
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Re: [請益] 租金高漲是否會變世代租屋？好了啦，愛腦補又自我感覺良好，真的很難看。 我就問你違不違法是你說了算？ 你說的那案例我去看了，違法的點在哪？ 人家申請了，政府錢發下來了，問題是？ 還是我大下戽哥認為修繕不應該包含人工工資？ 慣老闆4 ni？![Re: [請益] 租金高漲是否會變世代租屋？](https://i.imgur.com/BvseTBDb.jpg "Re: [請益] 租金高漲是否會變世代租屋？")
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[請益] 租屋公證 租客違規不能提前解約?這是最進看到的影片 16:35分那邊提到 租屋公證，就算房客嚴重欠租超過兩個月，依然還是要等租約到期後 才能強制把人趕走，想租約到期前趕人就只能打官司![[請益] 租屋公證 租客違規不能提前解約?](https://img.youtube.com/vi/UQNl78PLsZc/mqdefault.jpg "[請益] 租屋公證 租客違規不能提前解約?")
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Re: [請益] 這樣的租賃條約有違法嗎？這條房東應該是拐個彎 想把稅負轉嫁房客 我個人認為是無效 不過到底是不是這樣 得打官司確認7
Re: [請益] 所得稅租金從列舉12特別扣除18萬的影響？太狠了政府， 囤房稅2.0我就有這感覺了，就是對租戶屋的房東開刀。 阿就課不到你，所以走懷璧其罪路線。 不用證明你有沒有出租了，有就課。 這次更狠，5
[問卦] 親戚的房子可以申請租屋補助嗎？親戚的房子可以申請租屋補助嗎？ 我本來在新北租屋 政府補助每月2880 現在桃園有親戚房子買了沒在住 還在繳貸款4
[討論] 黃國昌的違法收租停車場還有後續嗎？違建風波的源頭 黃國昌的違法停車場 2016年當上立委租給別人經營停車場 直到今年7月被踢爆沒有申請過停車場 現在那個停車場是否安在？
Re: [討論] 房東下個月要漲租金房東亂漲價是對租屋市場很大的問題 租屋其實比買房更是居住正義 社會住宅就是一種政府租屋 在歐洲房東不能亂漲租金的 政府會公告每年漲幅上限，是綁定通貨膨脹
Re: [問卦] 房客租約到期硬是不搬怎麼辦？如果他不是不給租金你又沒那麼急，可 以問他要延多久給他簽幾個月短約 如果你就是要趕人走不簽新約，那就不 要拿他錢不然會變成不定期契約 現在就開始寄存證信函，然後上法院提