[請益] 未保存登記物件,買家需年繳租金給屋主?
在網站有看到一個透天物件,屋況不理想與屋齡也很高,房仲在屋況特色裡面這麼敘述:
1. 本店面不含土地,建物沒有保存登記。
2. 房屋有稅籍證明,土地也沒有持分,每年需要繳N萬元租金給地主。
想請教,所以這樣買這個物件,買的是地上權的意思嗎? 買家購買後,
又得要年繳租金給地主? 但是又沒有保存登記,那這樣買的究竟是....什麼?
謝謝各位
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.77.100 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Leaf789 (114.38.77.100 臺灣), 04/02/2023 13:54:05
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就是他想這樣 你不見得要買
推
沒土地沒建物權,繳什麼稅呢
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違建吧
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不是合法建物也是要繳房屋稅的
推
地上權的話,土地謄本的他項權利會有地上權的字樣
推
連地上權也不是
推
就是租地蓋房子啊,不難理解吧
推
沒保存登記,連地上權都沒有...這要賣多少
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