[請益] 請問新竹市芝柏街的套房及透天適合投資嗎

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各位前輩好 目前情況 剛好父母今年退休回鄉下老家 原本的透天打算翻新成套房 可以改出約10間房間

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餓死抬頭 跟各位房版大大請益 如果以投資中古屋的角度來看 以我現在的條件 台南/嘉義 哪邊會比較適合 背景： 老家在嘉義，但目前有買了一間預售屋在台南 預計2026蓋好

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如果今天有一個物件，他優點很多 比如:好學區、蛋黃旁、地段具前景、管理良好 但也有不少缺點 比如:暗廳、前有高架、建物主體結構不方正、單層戶數稍多 如果價格合理(在實登範圍內)

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在同樣蛋黃區同一地段巷內， 同屋齡的老透天 與 老公寓， 一棟透天的價格大概可以買2~3間老公寓(2、3樓) 若資金可以吃的下的情況下， 大家會選擇透天 還是 買2~3間公寓？

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親戚最近想置產透天套房做資產配置 或作為退休養老的資金來源，會長期持有 看的區域在北屯、西屯、北區周圍 總價約3000～6000之間的物件 想請教房版大神的問題是

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台中西屯投資投套 [房屋資訊] 1. 地點：台中西屯 2. 貸款用途：投資投套 3. 屋齡：1年

新竹市花園新城街投資投套 [房屋資訊] 1. 地點：新竹市東區 2. 貸款用途：投資投套 3. 屋齡：18年