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Re: [新聞] 無殼蝸牛哀號!買不起房、管理費也繳

看板home-sale標題Re: [新聞] 無殼蝸牛哀號!買不起房、管理費也繳作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓22 推:22 噓:0 →:26

要管理當然要付出
當你在罵無良老闆時你付了多少錢

勞基法 高薪很棒呀

物業保全不要說時薪200多,也不要算180
就勞基法做2休2
無良薪水月薪35000就好+6%勞退2000+勞健保團保職災險等3000+兩個月年終端午中秋一個月攤提6000+勞基法的特休算2000+勞基法的有薪價先算0
1個人就是48000成本
一個保全崗哨就是4人輪值4.8*4=19.6
如果要求3個保全物業+總幹事+秘書+清潔+機電
這樣就要16人至少
4.8*16=76.8
更別說機電跟總幹事沒5萬薪水沒人做,這成本等於7萬
完整社區人事管銷至少80萬
還有電梯保養。電費 水費 耗材,這些至少也要5萬

加上公積金等至少社區收入要100萬
這還不包含物管公司利潤

而且這還是100多戶頂多250戶社區開銷

一戶標準三房管理費6000-15000很正常

講難聽一點你點熊貓外送費70
管理員幫你收退一個包裹信件收50不為過吧
幫你過濾訪客等一天50便宜吧
幫你打掃門口一天50便宜吧
你一個月30個包裹信件1500了
這樣4500管理費貴嗎

繳不起就住沒管理員的

一堆要服務要品質可是不想付錢

你去看國外修車多少錢
你去保時捷 法拉利 賓士原廠的休息室多美,服務多好,免費哈根達斯 鼎泰豐 林東芳等等
裝潢漂亮環境乾淨整潔優美
只是去原廠一次保養就5萬塊而已
外場做5000搞定

你去中華汽車原廠保養廠立刻有一般小車廠感受
保養一台車2000塊

多少錢做多少事
沒錢就認命



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網路瘋傳的AV女優賣淫價碼,一次就15-50萬,還不含高檔飯店
你去叫外送茶幾千塊
去萬華站壁高溫茶幾百塊
有可能AV女優賣幾百塊嗎

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.5.151 (臺灣)
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young5217708/11 11:51台灣至少還沒有鏟雪,或是強制性除草、園藝這些鬼東西

young5217708/11 11:51有的話更精彩XD

justenvoy08/11 11:51這麽氣?

jaricho08/11 11:55氣什麼

某群體 要高薪 少事 假多 別人通通免費老闆賠錢

Detonate08/11 11:59台灣真的算管理費低服務又好的了 這樣都不滿足的人真的

Detonate08/11 11:59乖乖去買公寓跟透天

※ 編輯: a386036 (180.217.5.151 臺灣), 08/11/2023 12:05:13

JayWangAA08/11 12:08林東方我覺得越來越不行了

tfct08/11 12:08某群體根本沒哀嚎 是新聞自己幻想的稻草人 你因為稻草人而

tfct08/11 12:08氣?

你沒遇過而已 都給你算成本

※ 編輯: a386036 (180.217.5.151 臺灣), 08/11/2023 12:10:04

tfct08/11 12:11我當然是沒遇過 只是這個新聞裡根本沒有無殼蝸牛發言啊

ibsmalla08/11 12:14人家會說一天50很貴 但貴在哪不知道你要舉證啊

F9393508/11 12:16少子化成這樣四處缺工 保全業應該引進外勞

F9393508/11 12:16之後中古大樓繳兩三千的應該會只剩下白班保全

layer093008/11 12:16改住透天成本基本上0….,除了垃圾可能自己倒

tfct08/11 12:17裝個中興保全新光保全之類的 不會比較便宜嗎?

chives46508/11 12:23開放對岸農民工來臺就好了,對岸一定也很樂意,語言也

chives46508/11 12:23相通

abyssa108/11 12:32就已退休老人可能會做,還省下退休金提撥

abyssa108/11 12:32然後不能要求太多

ImInvincible08/11 12:32無殼蝸牛就是一群廢物 最好躺著錢就掉下來

piliwu08/11 12:34台灣管理費占房價比大約美國1/4-1/5左右

piliwu08/11 12:35講國外多好的那些人很大機會去美國連養都養不起

SCurry3008/11 12:38到底是怎麼的人生選擇搞到無殼蝸牛..

SCurry3008/11 12:38是30幾歲歲才開始規劃嗎?

Robben08/11 12:42便宜的東西本來就是有鬼

bustinjieber08/11 12:43家庭沒給觀念、身邊又沒有學習範本、

bustinjieber08/11 12:43自己資質也不夠好,就這樣混到肛需年紀,

bustinjieber08/11 12:43才驚覺自己很魯,然後開始怨天尤人。

DHPdotD08/11 12:45不用氣,都沒人做就會漲價了,沒漲代表還有人願意做

gyqmo08/11 12:46八卦板那群白粉阿

物價跌薪水漲 別人的服務沒價值,自己服務是鑽石

leehomeyu08/11 12:48

pc01163008/11 13:51有同感,越來越覺得買不起1000萬以下房子的是自己太會

pc01163008/11 13:51花,台灣哪裡有居住不正義?

※ 編輯: a386036 (180.217.5.151 臺灣), 08/11/2023 13:59:06

mayko08/11 14:25就"遠","老","小"三種都不想委屈呀..看看前面我們討論北大

mayko08/11 14:26預售時的價格...現在一堆人唉嚎漲太兇.給你回到當年價格,環

mayko08/11 14:26境也回到當時那樣...能接受嗎...

Arbay101108/11 15:05推 買大樓本來就要考慮這些問題了

fanstarbucks08/11 15:53有道理

encoreg5798508/11 16:36所以老公寓老華廈都還有市場

peteryen08/11 16:51100戶的老大樓沒啥公設,1戶一個月至少要2000才能打平

peteryen08/11 16:51。24小時管理員+1位清潔人員,

asdzxc00108/11 18:26用av女優舉例 respect

k711783608/11 21:26就最愛柯批的覺青嘴臉

savemysoul08/12 09:26因為知道再怎麼存都趕不上房子漲的速度,通膨也那麼高

savemysoul08/12 09:26,沒買多少東西就把薪水花掉一半了,那買不起房子當然

savemysoul08/12 09:26就買自己想要的東西出國玩過的開心一點,躺平已經是八

savemysoul08/12 09:26年級的宗旨了

apple0008/12 12:23父母問題啊 父母沒房還肖想兒孫買房加養老