PTT評價

[請益] 隔套透天的行情比較高嗎

看板home-sale標題[請益] 隔套透天的行情比較高嗎作者
c6066den
(Dan)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:17

最近家裡有透天想要出售, 剛好隔壁鄰居六月賣掉房子,於是想參考鄰居的售價
隔壁鄰居條件和我們家透天相同, 都是連棟透天非邊間, 地坪和樓層一樣,
但他是隔套透天, 總共隔十間套房,租客需共用洗衣機
前幾天實登出來看他們賣3600萬,
但我們不是隔套透天, 不知道能不能賣得跟他們一樣高?
目前我們這一條街就鄰居這筆實價登錄而已(在雙北)


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.144.155 (臺灣)
PTT 網址

zeroyaking08/14 17:13賣的客群會不一樣

mepe101808/14 17:15客群不同~也有放很久還沒賣出去的

diedieway08/14 17:35不行,格套浴室隔間裝潢成本少說5、600,如果投資客要

diedieway08/14 17:35買你的來改你想像他要買多少錢

roy071008/14 17:48成本+投客要賺的 大概要-1000萬

chanel125908/14 17:57隔套透天騙老人投客用的,知道管理多麻煩嗎

chanel125908/14 17:58租10個單位,一人一天一通電話你就煩死

chanel125908/14 18:00改完也不可能賣家庭客了,只能賣投資的,投資者都

chanel125908/14 18:00嘛精的像猴沒有剛需不會加價只會殺

oncloudy08/14 19:10你沒辦法賣的比他們高!

oncloudy08/14 19:10他們是賣投報率 你是賣實價登錄價。

oncloudy08/14 19:11而且他已經改好+現成可以營業賺錢的。

oncloudy08/14 19:11你那個離營業還這麼遠,他們的=現金流

oncloudy08/14 19:11你透天=揹房貸。隔套好的 都是創高價 正常

c6066den08/14 20:27這樣我反而覺得他賣太低耶 好困擾,因為我們這邊成屋行

c6066den08/14 20:27情大概一坪一百萬左右,然後我看他的隔套看起來設施很

c6066den08/14 20:27簡陋,感覺是很久以前隔的

prichman08/14 20:31客群不一樣 不一定哪個高低

cobrabaton08/14 20:35你可以開4888

wadashi108/14 22:05想賣別裝潢,但整修到盡量完美可提高售價!(想像你是買家)

shawncarter08/14 23:27你覺得他賣太低你就加價賣不就好了 有什麼好問的

Tylose08/15 01:54難,因為人家是改好的,你們是沒改過的

Tylose08/15 01:54問題在於裝潢的現金