Re: [請益] 第六波信用管制,第二戶限貸請益
前天央行開完會的限貸令好像字面上有些模糊地帶欸
剛剛看新聞怎麼說是認房不認貸啊?一般不是都是看你名下有幾筆掛1來決定嗎?
https://i.imgur.com/tFQwtCn.jpeg
還有,之前印象是不管你第一間在哪,只要第二戶買在七都,就會被限貸令波及,但新聞裡面說,如果你基隆一戶第二戶在桃園,就沒有限貸令問題
到底誰說的正確啊?有銀行工作的朋友可以幫說明一下嗎?
https://i.imgur.com/BlpEXhd.jpeg
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他說的是房子在不在六都的認定 跟你講的名下代號幾應該不
是同一件事
央行一直都很明確,看新聞反而容易搞混
央行很清楚
那所以第一戶基隆第二戶桃園這樣也是貸六成嗎?
※ 編輯: happytravell (39.15.16.88 臺灣), 06/15/2024 12:48:09記者有比房版懂房?
推樓上
建議新聞台認真讀書
第二戶才桃園當然貸六成阿
至於第二戶怎判定 記者唸完央行規則再報導吧
第一戶 買宜蘭 第二戶買六都+新竹 就是六成
第一戶買六都+新竹 第二戶買宜蘭 就不受限
這樣清楚嗎~
所以一堆新竹人去買 頭竹
到底是看貸款人還是看所有人?認貸不認房才對吧
其實實際操作最準,趕快去買兩組兩戶試看看。
依央行規定,但銀行要拉高規定也不是不
看借款人 不是看所有權人
叫記者多念書
噓記者跟新聞台 央行官網寫的清楚明白 記者自己眼殘
看不懂 出來亂的
央行就是說只要有掛1 再買都算第2間 沒掛1 名下再多
房 再買一樣算第一間
記者真的文盲理盲瞎幾把
嘉義台積電噴
記者都是後台喂什麼讀什麼
意思是說無關掛1掛4嗎?
跟有沒有掛1有關
這題楊金龍QA還特別解釋過欸 記者到底在幹嘛
小時候不讀書,長大當…
※ 編輯: happytravell (39.15.16.88 臺灣), 06/15/2024 14:24:52富邦專員說第一間掛4也算
這當年限縮7成時就解釋了,自己找資料很難嗎?亂講
的銀行承辦你就直接問你們水位滿了是不是,有必要
隨便講嗎
新聞寫錯了吧 是認貸款人不是看屋主吧
貸款人的第2戶貸款就是6成 不一定屋主
所以很白爛啊 從鄉下換房回都市被卡死
買鄉下的要哭了….
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[心得] 第二戶限貸六成 對房市是利多第二戶限貸六成,只會刺激房價上漲。 可從三個面向來看 第一個面向 「獲利」 其實很簡單的邏輯,25
Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰?欸欸這要設條件啦! 會被豪宅限貸令直接影響的人有(為了討論方便用4000萬當標準): (一)高級打工仔 有800萬頭期款,月還款也OK的高級打工仔 本來想買4000萬的房子,但貸款變成要2400萬,直接買不起22
Re: [新聞] 央行打炒房「二戶限貸令」 立委邱志偉:第二戶限貸也不是說一律不好 部分先買後賣換屋的,先買後突然覺得阿不然先不要賣觀察看看房市好了, 就先以租代賣 然後就....突然間覺得第一間放著出租好像也不錯 然後出租一兩年,發現,不但出租有租金收入,沒想到慢兩年賣居然....房價又多漲了14
[閒聊] 其實第二戶限貸六成算小case吧前面幾篇文有點太憂慮這次限貸影響了 這次只有第二戶限貸六成 首購也不受管制 而且現在還在沒進場在看第二戶的買方口袋都很深5
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然咦~ 關於繼承鄉下老房這件事 就算鄉下老房持分被算一戶,問題是這一戶應該沒有貸款 就我所知,第三戶限貸,是要三戶都有貸款才會被限制到 如果名下一堆房,但只有現在要買的這戶要貸款 是不會被限貸的才對~5
[閒聊] 央行有可能擴大第二戶限貸範圍嗎?目前第二戶限貸範圍是七都,因此鄰近七都的縣市像苗栗的竹南、頭份,嘉義太保、屏東 市,宜蘭市就成了投資客的心頭好,於是房價大漲,打房政策一波波,可是房價反而越打 越高,政府面子掛不住,央行有沒有可能擴大第二戶限貸範圍呢? --- 今天聽說第二戶限貸令準備要上路了 感覺政府打房的決心都用喊的 胖胖魯蛇我本人是完全沒有感受到台灣的房價有降啦 但是今天開始看到建商反彈政府要實施的第二戶限貸令的一堆新聞 看來建商財團爸爸不開心了
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