[請益] 高雄2房格局請益及裝修款項

opay 發表於 2024/6/20 上午8:22:41

看板home-sale標題[請益] 高雄2房格局請益及裝修款項作者

(From Now On)時間Jun 20 08:22:41 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:11

各位好

目前家人有一間20來年的2房因搶房衝動買下

格局如下

https://imgur.com/a/coYdRck

有一些問題請教各位先進有沒有甚麼看法

地點以高雄來講靠近鳳山文山特的小社區一層三戶一部電梯共14樓

因為目前有考慮要放個幾年賣掉還是進行裝修自住

房子家人自己看的小缺點如下看能否透過裝潢改善

以及格局以各位前輩來講有無修改建議或是否還行?

1. 前陽台面社區社區用欄杆較無隱私

2. 不知道現行能否前陽台外推直接變成室內空間

3. 主臥跟次臥坪數有點小家人有想主次臥對調
因為原本次臥的位置窗戶是對外主臥窗戶對社區較無隱私

4.廚房家人覺得太大然後瓦斯爐旁邊是冰箱

5.後陽台也是無隱私跟對面鄰居後陽台互看無隱私
伸手可以跟鄰居透過廚房窗戶拿東西

以上5點是家人想到的小缺點不知道各位覺得有無裝潢可以改善
以及這樣的格局大家覺得如何?
或高雄有無推薦的設計公司或廠商

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以下為裝修款項問題

假如預計花50萬裝修怎樣是可以最有效率的投資

1.直接現金50萬花下去

2.00713 100萬股票質押 5成出來裝修 (一直繳利息)

3.家人舊房子無貸款增貸 250萬 50萬裝修 200萬投資?
父親的房子請問如果我去申請理財型房貸因為不是我的房子這樣也可以申請嗎?

4.理財型房貸有無推薦的銀行?

希望各位大神可以幫小的解惑

謝謝大家

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.241.176 (臺灣)

推

aq227235371206/20 09:20陽台進出耶

推

bettybuy06/20 09:40陽台進出很好啊外推幹嘛

推

sheeppig06/20 10:51陽台進出很好啊，陽台靠近社區那邊種些綠植每天看了心

→

sheeppig06/20 10:52情會很好。主臥的窗不能用窗簾解決嗎?或者貼霧面膜，

→

sheeppig06/20 10:53透光不看透，不過這麼小的窗能看到什麼?後陽台也是掛上

→

sheeppig06/20 10:53捲簾遮擋就可以解決的事情。反正社區內沒有強風暴雨

→

sheeppig06/20 10:54把錢花在廚房/浴室翻新就好。格局很好啊，公私分明

推

dai2606/20 11:2750萬？？？你要不要先去找相關人士問看看

推

l9806/21 08:04廚房覺得太大，所以? 長度多少? 你要動就要花錢

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l9806/21 08:05前陽台進去，下雨天很好用，不用改

→

l9806/21 08:06外推要看你這個社區風氣，如果大家都外推，你外推有機會不會

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l9806/21 08:06被檢舉

→

l9806/21 08:07臥室對調看個人喜好，沒什麼差別

→

l9806/21 08:07你要隱私，麻煩放棄這間

→

l9806/21 08:09還是你覺得後陽台晾衣物給鄰居看到很不好意思?

推

l9806/21 08:1150萬裝修看你要做到什麼程度，屋況怎樣也不知道

→

l9806/21 08:11很難隔空抓藥

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