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Re: [請益] 預售屋轉賣需要保持在全新未住狀態?

看板home-sale標題Re: [請益] 預售屋轉賣需要保持在全新未住狀態?作者
NovaShin
(有病去看醫生不要看我)
時間推噓13 推:16 噓:3 →:12

建議你最安全的做法
12年300間房60億的經驗
聽話照做準沒錯

1:不要客變
建商怎麼隔就怎麼交屋

2:簡單擺設
擺設跟裝修的最大差異
就是傢俱買便宜系統
不要做任何木工
有灑水頭最多平釘天花板
沒灑水頭裝個主燈
窗簾沙發ikea買買就好
不用貼壁紙 上網找北歐無印良品
擺設便宜就好

3:平價電器 禾聯panasonic
便宜治百病

4:前三年有寬限租人
後面能延就延
不能延就本金加減繳
成六年單一自用免稅再處理

5:真的缺錢要賣也等交屋
簡單家居擺設絕對比空屋好賣
記得去生活工場買個香氛
馬桶洗得波亮
平常開除濕機保持乾爽
同社區要賣你一定賣第一個

印下來放在枕頭底下
沒事拿出來默念 藥到病除




※ 引述 《doggy1234567》 之銘言:
: 小弟有買了一間預售屋要自住的
: 但要交屋時發現格局不是很滿意
: https://i.imgur.com/BCzLeTG.jpg

: 想要換一間
: 1. 現在馬上賣出一定會出現多殺多,就算平轉可能也沒辦法馬上賣掉
: 2.目前其他資金還卡在股市,現在也不是一個好的脫手點
: 3. 附近的新成屋或預售屋很像也沒有明顯優於,要換明顯屌打的一定要賣股換現金,還: 小弟覺得可能只能先住個幾年再來看看了
: 一定要保持在全新未住的狀態嗎?

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Yishanhuang01/07 12:06推推

s2649275501/07 12:10廁所乾淨真的是大加分

NovaShin01/07 12:11啊 這個問s264大更準 專業的

nigatsuki01/07 12:22自己在看房真的覺得衛浴廁所很重要

cutesuper01/07 12:25馬桶刷乾淨這個我有做 擺香氛沒想到 下次會試試看

GigiBuffon01/07 12:28國際不平價吧XD

nigatsuki01/07 12:35香氛擺那種插香式(x)的質感差很多

l8038201/07 12:43專業推

KrisNYC01/07 12:46建議的好

KrisNYC01/07 12:47擴香瓶啦 插香怎麼這麼好笑

alonzohorse01/07 12:47廁所真的蠻重要

fatb01/07 12:47香氛不一定是加分 但不會扣分

fatb01/07 12:48懂的人都知道是要來掩蓋xx味道

Uber01/07 12:59專業

Lenon456101/07 13:02租人系統櫃軟裝就好 後續轉手才快

ibaby01/07 13:59\|/

e3355443101/07 14:32租人要用六年自住要賭一下人品了

NovaShin01/07 15:23所以買便宜家具白漆 最壯烈就是傢俱丟掉全部粉刷

NovaShin01/07 15:23起碼損失比較小 這個我好多故事有機會說

sun8899001/07 18:51panasonic淪落到跟禾x比唷XD

Yishanhuang01/07 19:13新禾吹長時間電線會燒,國際牌才能連續運轉

Yishanhuang01/07 19:13偶爾吹的話都沒差

askachage01/07 19:4412年 300間 跪了

D972216201/07 22:16說得不錯

Tattoo01/07 22:17補充說明:原po是代銷而已,不是房仲。

Tattoo01/07 22:34房子是廣告公司賣的,不要講得好像是你功勞一樣

NovaShin01/07 23:05笑死崩潰哥又忍不住了XD

NovaShin01/07 23:06你跟sca兩個考慮去結拜還一下 頂級N黑 笑死

Watanabe01/08 01:25中肯

sodes01/08 08:17

scarrony01/08 23:05要補充是前代銷拉 告人告到自己失業 笑死