Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？
台中舊五區以外的行政區範圍都太大了
即使是西屯區至今也還有一堆田
所以會用行政區討論台中的我都當外地人
如果要簡單畫一個範圍作為台中天龍區
我覺得把台灣大道、草悟道、五權西路、環中路圍起來的四邊形就差不多了
https://i.imgur.com/Lg8nUni.jpg
此範圍包含七期、單元二、五期、國美館、勤美
應該是大台中4000萬以上住宅密度最高的區域
這個區域幾乎涵蓋大台中所有的百貨(新光遠百老虎城誠品480廣三金典勤美誠品) 和高級酒店(日月千禧林酒店JW萬豪安達仕洲際) 這應該大家都知道就不多談了
我這邊舉一個比較少人談的指標
餐廳
高級餐廳是一個判斷區域住戶level的指標
整個大台中6間米其林星級有5間都在這個區域
若是納入米其林推薦的話也有6成以上在這裡
https://i.imgur.com/P3xbNDD.jpg
你看看存中街短短500公尺有幾間法餐Omakase就懂了
除了偶爾去八期Costco、跟外地朋友去科博館植物園走走
基本上我們家生活都不會離開這個範圍
我台中的親戚也是
對他們來說市區的範圍就是這樣
--
台北人專程來看太空劇場
台北最頂的是大安森林公園的吧300萬一坪
問題是這樣有什麼意義? 住裡面的舊公寓 比住別區的驕傲嗎
台北人7月搬到台中，買文心森林公園站旁五期透天住。看重這
裡食衣住行和交通。
或者說 同坪數 格局 新舊的房子這區一定比較貴?
以中古屋而言這區確實單價最高啊
你這樣講合合無法接受
沒有圈到北屯跟水湳，看來這篇又要戰了QQ
這區又不是只有舊公寓==也有新建案啊
我內文就說這區是台中高總價最多的地方了
※ 編輯: backpacker18 (111.71.107.243 臺灣), 10/21/2023 16:24:10就少數一、二棟新的，旁邊一堆又老又殘的破房。
我是在回上面那人XD
我沒有在這框框內QQ，但存中街真的會一致認為是精華
所以以餐廳來講的確某種程度上可以認同
存中街綠十七跟綠十八根本是秘境 人少安靜 那邊最近有
新案鉅日若谷 只有33戶 我打電話去問說再聯絡我 沒下
文 應該早就完銷了
前陣子有個新聞 大塊文章住戶耍大牌欺負物業 新聞也間
接報出住那邊企業主或大股東居多
文心森林公園站對面五期性CO值真的超高，房價合理生活機
能滿點。搬過來生活真的超爽
生活真的如原PO所述很少離開這邊
之前住水湳也是幾乎都往這邊跑
五期老舊壅塞，質感不及格的。
認同你圈的區域
其他外面的可以先睡覺
水湳還在長大 再看看吧 然後烏日先不要來鬧
原來台中老人真的會認為自己是天龍人
我也是住在這區塊的老華厦，生活機能沒話說
環外重劃區居民準備抵達現場 噓爆你沒fu糗啦 落寞進
行式
請教樓上何謂環外？
74環外
這區域外真的先洗洗睡了
8期不在圈內 看來我眼光不行 買啥豐樂公園
8期本身環境很好 平時也能自己自足 但周圍的單元四五13期都還沒弄起來
豐樂只能說有擦到邊，還行
這是以前 現在最高價的水湳要納入才是完整的台中精華區塊
等水湳推大坪數再來談最高價
其實也不用為了把草悟道跟七期放進一起～就把五期放進去
～～
畫到文心路以西～～就整個七期這一塊就可以了
水湳又沒啥生活機能畫進去幹嘛XD
請問一下這邊的天龍人，為什麼水湳會破百、太原夜市會
破50？
同意這篇作者的看法，水湳炒太高了，要長出生活機能的話，
再等個20年看看
環中路縮進來河南路差不多
你這樣連正七期都切到了欸老哥 而且也會把單元二公益路高級餐廳那塊都踢掉
未來是本屯的，但現階段台中蛋黃跟生活就是這範圍
而且為啥北屯能吃的餐廳那麼少啊
台中有級數的餐廳都在這個範圍
為啥一直要去圈水湳 真搞不懂
這篇圈的就是這30年從中區移過來的 水湳再等30年吧
其實只要身家有幾億 住哪都是天龍區 不然在哪都格格不入
這篇專業 不過還是外圍重劃區漲多還是祝福 生活是一回
事 投資是一回事
重劃區不分北中南 生活起來其實87%像 就還沒有養出什
麼文化底蘊
等養出來的時候 也已經變成30年老市區了
也住這，老透天，真的是環境超好的退休天堂
草悟道，十幾年前有很多藝人唱歌，現在沒那個氣氛了
同意 其他地方算是這邊沒甚麼地 建案去造鎮出來的
同意這個範圍
如果有能力買這個區域的新屋 就不會去買外圍蛋白了
同意這範圍（35年台中人）
西屯區剩環中路以外有田吧...
73
首Po各位房版投資客大家豪～ 盒盒我台中房蟲辣☺ 盒盒看到一堆投資客在討論一哥，也想發文刷一下存在感 說到一哥 全台灣沒有地方像台中一樣 台中有一堆重劃區，並且每個重劃區都各有特色，也有各自的擁護者![[閒聊] 台中的一哥是誰？](https://img.youtube.com/vi/dGwEhgqkgGA/mqdefault.jpg "[閒聊] 台中的一哥是誰？")
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臺中因為是一個在原有的都市內 計畫性擴張而產生一堆重劃區的城市 造成多點開花人人都覺得自己家是蛋黃 所以 有其他城市投資客沒有的內戰樂趣 不誇張 不管是在西屯還是北屯餐廳吃飯![Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？](https://i.imgur.com/3rktLngb.jpg "Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？")
爆
哎哎 一堆不懂台中的 看不下去來發篇文章 感覺要馬是在水湳的房仲 要馬是新搬來北漂的新住民 來說說台中誰是真正一哥啦![Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？](https://img.youtube.com/vi/yXSWR5qAYlA/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？")
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就抓樂居輕屋齡或預售近一年的成交價，目前是水湳經貿>單元八>七期。然後勤美草悟道 那一帶 和14期沒差太多。看起來台中多頭發展一起漲，都買就不用吵了。![Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？](https://i.imgur.com/wvq4yQ0b.jpg "Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？")
爆
Re: [新聞] 2022米其林餐廳「台南掛0」 台南人歡呼當年輪胎第一次納入台灣時從一開始台北到之後加入台中 不甘寂寞的台南美食粉紛紛敲碗米其林納入台南評鑑 來看看這幾年的進程吧 台南餐飲業 颳米其林美食風 2016/04/05![Re: [新聞] 2022米其林餐廳「台南掛0」 台南人歡呼](https://i.imgur.com/AxWgCPrb.jpg "Re: [新聞] 2022米其林餐廳「台南掛0」 台南人歡呼")
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[問卦] 台中內戰 正式開打!是我 大佑池久啦 近期房版台中內戰正式開打 大家都深怕自己買的區域未來沒發展潛力 或者漲太少 紛紛站出來幫自己住的地方扛大旗 中區- 大車站計畫、艾美、日新、日曜![[問卦] 台中內戰 正式開打!](https://i.imgur.com/JQFiHUob.jpg "[問卦] 台中內戰 正式開打!")
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[閒聊] 台中中港路484明日黃花☺各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 中港路周圍的重劃區比文心路少，就已經是劣勢了 根據盒盒的觀察 近幾年台中火車站前後對調以後 中正路車少很多；反觀東區復興路整天塞車![[閒聊] 台中中港路484明日黃花☺](https://i.imgur.com/73h7f8wb.jpg "[閒聊] 台中中港路484明日黃花☺")
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[問卦] 台中要蓋那麼多百貨公司幹嘛?事情是這樣的 台中新光跟大遠百業績一直冠全台 導致台北天聾人不滿 說因為台中百貨公司太少 所以單店業績很高 但根據我這一兩年觀察 台中百貨接下來會進入戰國時代![[問卦] 台中要蓋那麼多百貨公司幹嘛?](https://i.imgur.com/DHDk1fBb.jpg "[問卦] 台中要蓋那麼多百貨公司幹嘛?")
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[心情] 彰化市星期五晚上能去哪呢？週末晚上，想帶小朋友出去走走，想來想去不外乎是家樂福或者是狗屎夜市，也都去過很 多次了，好像也沒其它地方可以去。 假如是在台中市的話，可以去： 大遠百廣三新光新時代老虎城秀泰 也可以去costco迪卡濃IEKA勤美誠品28
[閒聊] 台中最好的住宅地段是不是科博館商圈走路就可以去科博館看展 附近就是綠園道 遠一點就是勤美誠品 美術館 審計新村 附近也有百貨公司 離火車站和中國醫都不遠23
[閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋這邊算是成熟區域，未來不會有什麼發展， 不過原本的生活環境就不錯，可以散步到 植物園科博館，再走遠一點就有勤美商圈， 附近有醫學中心，中友、sogo百貨。不過 重要的是攤開地圖一看，這裡就是原台中市![[閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋](https://i.imgur.com/m1EOAdFb.jpg "[閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋")
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Re: [閒聊] 台中最好的住宅地段是不是科博館商圈科博館勤美是不敗但 除了綠園道那一區附近 其他實在有點舊 最好的地段目前是南七期（市政路、河南路、文心路、五權西畫起來的長方形） 惠中、惠文、大業、公益、向上這些大樓跟透天別墅 學區好 素質高 路又大又好走 吃的往右去五期公益大業 左去河南路黎明路小吃 再來單元二新開超多漂亮好吃餐廳![Re: [閒聊] 台中最好的住宅地段是不是科博館商圈](https://i.imgur.com/n6W7T60b.jpg "Re: [閒聊] 台中最好的住宅地段是不是科博館商圈")
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[問卦] 台中人買房怎麼選地區?台中已躍昇第二大都市 那房價從以前20~30 漲到隨便40~50 真正是有夠恐怖 未來台中有好幾大商圈 以下是年輕人喜歡的 現在 1.新光 x 大遠百 x 國家歌劇院![[問卦] 台中人買房怎麼選地區?](https://i.imgur.com/yH6Pjdxb.jpg "[問卦] 台中人買房怎麼選地區?")
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