[閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋
這邊算是成熟區域，未來不會有什麼發展，
不過原本的生活環境就不錯，可以散步到
植物園科博館，再走遠一點就有勤美商圈，
附近有醫學中心，中友、sogo百貨。不過
重要的是攤開地圖一看，這裡就是原台中市
的中心，往北屯11期餐飲、洲際，往西屯
新光遠百，往南屯公益路餐飲、秀泰、
Costco，往東區三井都沒有太遠的感覺，
所以這裡的中古屋是不是有投資的價值？
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這邊算是台中市區居民素質最高的地區 蠻可以考慮的
問題就是在於已經貴了 你想要增值潛力 基期較高不划算
不是這裡不好 而是你是怎樣的角度在買房或投資的
都沒有太遠->都不近
其實就騎車來看都蠻近的
那就買五期就好了啊XD
五期比較貴吧 而且要看哪裡的五期 五期內落差實在很大
※ 編輯: lienchi (111.82.249.168 臺灣), 01/07/2022 10:51:03還不錯阿
北區生活機能很完整 到哪個商圈都很近 很宜居的地方
北區賣點本來就不是74 74第一排賣到3字頭 北區2字頭不香嗎?
這邊居住真的棒 美村商圈也方便 唯一的抗性就是貴
媽的根本買不到 怒噓
高價點的電梯大樓應該有吧
北區公寓啦 我找了兩個禮拜欸...
不勝唏噓
離高速公路跟74都遠
目前台中主流還是大公路
不過應該還是有不少台中人生活圈都在市區 一年上沒幾次高速公路
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 01/07/2022 11:18:48這邊很不錯 但是不便宜阿
年紀大的人常常少移動沒錯
但年輕人常常跨縣市就業居住已成常態
這也是大趨勢之一
所以高鐵高速公路常常成為區域發展最重要的因素
要投資其他區域應該基期更低吧
順天科博當時沒買到 怒
被買光了 原本看一間4X年公寓6XX被買走
科博 20~30Y房子也漲很兇 疫情前後平均漲幅40-50%
順天科博當初沒賣很快啊...
想買啊，看上的房子正準備簽斡旋時被告知賣方仲介已經
收了開價斡旋不再收了。
沒發展嗎 捷運藍線完全不放眼裡
藍線還是不期不待 不受傷害
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 01/07/2022 12:13:21老佛爺 勤美之森
順天科博沒這麼便宜 一坪40左右
不過隔壁的老佛爺 一坪55 順天科博還真是經濟實惠
遠一點的在英才郵局那邊 老公寓1000萬以內應該都買得
到 不過就是40年的老房子
不是很在意老房子的話 英才郵局那邊買一間老公寓搞一
搞 也是住得很舒服的
更正 應該是說英才路淡溝郵局
沒錢就先買老公寓 反正以後一樣一定漲 先求有再求好
如果可以等到都更那就更好了
公司在這附近 中午都會在這周邊散步 環境很不錯
住這裡很有活力呀 科博勤美常常有活動 觀光客多 餐
廳什麼的也比較新潮 唯一缺點硬要講就離中科有點遠
吧哈哈
這邊新建案都是換屋族高資產為主 台中人愛新屋 所以
討論度反而低
五期落差很大嗎？
https://imgur.com/m1EOAdF 這間看起來就很棒
2周前看開價6XX 打去問已經被簽走惹
我住這邊可以過無機車生活，公車超多
那這邊沒車位小巷老透天市況如何
對 淡溝那邊的缺點就是沒車位
植物園科博館很棒，會保值只是資金現在不在那邊拉抬
買中古屋時間到了還是會慢慢漲上去，不用怕
北區公車超多 與其期待捷運 不如找公車路線多的地方務實點
這邊超棒的啦
![Re: [閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg "Re: [閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋")
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[閒聊] 台中市區以外還有哪區可以開百貨公司???西屯 新光 大遠百 老虎城 南屯 文心秀泰 北屯 漢神(已動工) 西區 廣三 勤美 金典 北區 中友![[閒聊] 台中市區以外還有哪區可以開百貨公司???](https://i.imgur.com/EjhLR9Nb.png "[閒聊] 台中市區以外還有哪區可以開百貨公司???")
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Re: [請益] 台中最好住的不是八期跟五期嗎？以下是我個人觀點 看到原po把北屯說成那樣看不下去 原po應該不是土生土長台中人吧 我從出生就在北屯長大 連大學和當兵也都是在台中沒離開過22
Re: [閒聊] 台中最好的住宅地段是不是科博館商圈科博館勤美是不敗但 除了綠園道那一區附近 其他實在有點舊 最好的地段目前是南七期（市政路、河南路、文心路、五權西畫起來的長方形） 惠中、惠文、大業、公益、向上這些大樓跟透天別墅 學區好 素質高 路又大又好走 吃的往右去五期公益大業 左去河南路黎明路小吃 再來單元二新開超多漂亮好吃餐廳![Re: [閒聊] 台中最好的住宅地段是不是科博館商圈](https://i.imgur.com/n6W7T60b.jpg "Re: [閒聊] 台中最好的住宅地段是不是科博館商圈")
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Re: [請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子要百貨公司 7跟14都可以 14到新光也才10分鐘開車 要夜生活 電影院 這叫做單身日子7
[問卦] 台中人買房怎麼選地區?台中已躍昇第二大都市 那房價從以前20~30 漲到隨便40~50 真正是有夠恐怖 未來台中有好幾大商圈 以下是年輕人喜歡的 現在 1.新光 x 大遠百 x 國家歌劇院![[問卦] 台中人買房怎麼選地區?](https://i.imgur.com/yH6Pjdxb.jpg "[問卦] 台中人買房怎麼選地區?")
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Re: [新聞] 台中外圍房價熱 北區中古屋詢問高我之前文章就討論過北區科博館植物園適不適合投資，現在看這區是越來越強啊。除了吃 到有醫學中心（高齡化的趨勢，離醫中近應該是優勢，但又不會過近），還吃到公園綠地 （科博館、植物園是國家級的，經費充裕，維護方面可以說品質保證），最後還吃到勤美 草悟道的商業機能，除了勤美持續擴大商圈規模，忠泰還搞出蔦屋書店，對了，蔦屋書店 還是算在北區喔，這裡的街廓可以說越來越高級。所以說同時吃到醫中、國家級公園、質10
Re: [問卦] 有移居台中的想法 住哪區好？忠明高中/科博館附近那一帶啦 生活品質好 交通：緊臨中港路、台鐵、文心路捷運 教育：唸完忠明國小國中接著唸台中一中 商圈：Sogo、勤美，新光遠百也很近7
Re: [問卦] 舊台中縣哪裡發展最好？還沒合併之前 受惠於舊台中市的外溢 發展最快的是大里跟太平 人口增速碾壓成熟的豐原 合併後74快陸續通車 東側沿線的北屯跟太平開始有建案湧入 北側的洲際附近也蓄勢待發 不過舊台中市本身的重劃區太多了 七期八期之後3
Re: [閒聊] 會想定居彰化還是台中?生活機能是台中市比較好啦， 但僅限台中市市中心， 相當於中西南北加上北西南屯一些地方而已。 不然神崗、和平、大雅也是台中市啊。 然後說真的啦，有透天能買不買，
![Re: [問卦] 有移居台中的想法 住哪區好？](https://i.imgur.com/4eKtMPqb.jpg42.76.158.109 "Re: [問卦] 有移居台中的想法 住哪區好？")
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